广州市天河区临江大道32号之八102物业
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| 标的基本信息 | |||
| 交易编号 | AA2025RD1013433 | 标的所在地区 | 广东省广州市天河区猎德街道 |
| 标的名称 | 广州市天河区临江大道32号之八102物业 | ||
| 标的类别 | 房产 | 出租用途 | 商业 |
| 特色 | |||
| 标的价格 | |||
| 挂牌价格 | 18,686.00元/月/总面积 | ||
| 价格说明 | 其中综合管理费为固定金额9343.00元/月 | ||
| 标的面积(总面积) | 93.43 平方米 | ||
| 租赁期限 | |||
| 租赁期限 | 24月 | ||
| 免租期限 | 2个月 | ||
| 标的权证信息 | |||
| 产权人（业主姓名） | 广州市城市建设投资集团有限公司 | ||
| 是否查封 | 否 | ||
| 是否抵押 | 否 | ||
| 是否共有 | 否 | ||
| 标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 披露信息 | |||
| 挂牌公告期 | 10工作日 | ||
| 延牌规则 | 如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。 | ||
| 交易条件 | |||
| 交易条件 | 1、租金不低于18686.00元/月，每年递增5%；综合管理费为固定金额9343元/月； 2、租赁年限不超过24个月； 3、商铺按现状交付，场内给水、排水及电缆铺设，需承租人自行完善。4、该物业由承租人自行办理工商营业审批和备案。 | ||
| 重大事项披露内容 | |||
| 重大事项披露内容 | 1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。 2.本次招租信息以向出租人领取的正式《竞投文件》约定的内容为准 | ||
| 保证金设置与处置事项 | |||
| 交易保证金 | 不收取交易保证金 | ||
| 保证金交纳方式 | 意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所官方网站用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 | ||
| 意向方资格条件 | |||
| 是否允许联合体登记 | 否 | ||
| 是否允许意向方线上报名 | 否 | ||
| 报名登记方式 | 承租人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||
| 联系人信息 | |||
| 联系人 | 广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司 | ||
| 联系方式 | 020-83627926 | ||
| 公开附件材料 | |||
| 公开附件材料 | |||
| 特别声明 | |||
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |