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主办：天津华作国际招标有限公司

津ICP备2025035564号-9

南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元402

业主单位：见正文

类型：招标采购地区：辽宁 · 抚顺

发布：2025-08-15 10:11:45截止：2025-08-25

产品/服务：车库、建设

全链路投标指引协助，定制信息、下一步操作指引、自动撰写标书、标书评分、合同起草签署等

拍卖公告

金信园拍卖有限公司受委托在中拍平台（网址：paimai.caa123.org.cn）公开拍卖辽宁省抚顺市新宾满族自治县南杂木镇玫瑰家苑及惠民小区房产：

拍卖时间：2025年8月15日9时

拍卖时间：2025年8月15日10时

竞买人请于2025年8月14日15时前持本人身份证及竞买保证金，办理竞买登记手续。本次拍卖房产以房屋现状交付。

展示时间：2025年8月11日至8月13日

展示地点：抚顺市新宾满族自治县拍卖标的所在地

拍卖咨询：024-53999777 18524133315

辽宁金信园拍卖有限公司

2025年7月31日

拍卖标的清单

南杂木镇建设社区玫瑰家苑车库

序号	房屋坐落	用途	建筑面积约（㎡）	评估单价（元/㎡）	总起拍价（元）
1	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼北车库02	车库	21.59	3530	76,200
2	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼北车库03	车库	23.30	3530	82,200
3	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼北车库04	车库	24.67	3530	87,100
4	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼北车库06	车库	33.93	3530	119,800
5	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼北车库07	车库	24.67	3530	87,100
6	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼南车库09	车库	22.93	3590	82,300
7	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼南车库12	车库	23.70	3590	85,100
8	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库01	车库	27.90	3530	98,500
9	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库02	车库	24.80	3530	87,500
10	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库03	车库	23.43	3530	82,700
11	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库05	车库	35.48	3530	125,200
12	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库06	车库	34.11	3530	120,400
13	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库07	车库	24.80	3530	87,500
14	南杂木镇建设社区玫瑰家苑4号楼北车库09	车库	21.70	3530	76,600
15	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼南车库04	车库	24.44	3590	87,700
16	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼南车库06	车库	24.08	3590	86,400
17	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼南车库07	车库	23.37	3590	83,900
18	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼南车库09	车库	25.52	3590	91,600
19	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼北车库02	车库	22.30	3530	78,700
20	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼北车库03	车库	23.33	3530	82,400
21	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼北车库04	车库	27.45	3530	96,900
22	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼北车库05	车库	36.37	3530	128,400
23	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼北车库06	车库	36.37	3530	128,400
24	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库02	车库	21.39	3530	75,500
25	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库03	车库	21.39	3530	75,500
26	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库04	车库	23.12	3530	81,600
27	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库05	车库	22.77	3530	80,400
28	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库06	车库	36.58	3530	129,100
29	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库07	车库	36.58	3530	129,100
30	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼北车库09	车库	20.70	3530	73,100
31	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼南车库03	车库	20.24	3590	72,700
32	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼南车库04	车库	22.41	3590	80,500
33	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼南车库08	车库	23.50	3590	84,400
34	南杂木镇建设社区玫瑰家苑6号楼南车库12	车库	24.94	3590	89,500
35	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库02	车库	21.88	3530	77,200
36	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库03	车库	20.86	3530	73,600
37	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库04	车库	20.52	3530	72,400
38	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库05	车库	23.94	3530	84,500
39	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库06	车库	16.07	3530	56,700
40	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库07	车库	21.20	3530	74,800
41	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼北车库08	车库	21.54	3530	76,000
42	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼南车库08	车库	26.87	3590	96,500
43	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库01	车库	31.06	3530	109,600
44	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库02	车库	21.39	3530	75,500
45	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库03	车库	21.39	3530	75,500
46	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库05	车库	22.77	3530	80,400
47	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库06	车库	36.58	3530	129,100
48	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库08	车库	23.81	3530	84,000
49	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼北车库09	车库	20.70	3530	73,100
50	南杂木镇建设社区玫瑰家苑8号楼南车库07	车库	21.69	3590	77,900
51	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼北车库01	车库	35.43	3530	125,100
52	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼北车库02	车库	35.43	3530	125,100
53	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼北车库03	车库	33.73	3530	119,100
54	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼北车库04	车库	33.73	3530	119,100
55	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼北车库06	车库	33.73	3530	119,100
56	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库05	车库	22.49	3590	80,700
57	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库07	车库	23.56	3590	84,600
58	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库08	车库	22.49	3590	80,700
59	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库09	车库	22.49	3590	80,700
60	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库10	车库	23.56	3590	84,600
61	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库11	车库	23.56	3590	84,600
62	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼南车库12	车库	22.49	3590	80,700
63	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库03	车库	21.93	3530	77,400
64	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库04	车库	34.61	3530	122,200
65	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库05	车库	34.61	3530	122,200
66	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库06	车库	22.27	3530	78,600
67	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库07	车库	18.85	3530	66,500
68	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库08	车库	18.85	3530	66,500
69	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库09	车库	22.27	3530	78,600
70	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼北车库10	车库	21.93	3530	77,400
71	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库04	车库	20.82	3590	74,700
72	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库05	车库	22.98	3590	82,500
73	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库06	车库	24.05	3590	86,300
74	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库07	车库	24.05	3590	86,300
75	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库08	车库	22.98	3590	82,500
76	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库09	车库	25.49	3590	91,500
77	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库10	车库	22.62	3590	81,200
78	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库11	车库	34.10	3590	122,400
79	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库13	车库	20.82	3590	74,700
80	南杂木镇建设社区玫瑰家苑10号楼南车库14	车库	23.69	3590	85,000
81	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼北车库01	车库	38.60	3530	136,300
82	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼北车库02	车库	34.16	3530	120,600
83	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼北车库03	车库	34.16	3530	120,600
84	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼北车库04	车库	36.55	3530	129,000
85	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼北车库06	车库	33.48	3530	118,200
86	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库02	车库	27.20	3590	97,600
87	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库03	车库	23.62	3590	84,800
88	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库04	车库	22.19	3590	79,700
89	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库05	车库	22.19	3590	79,700
90	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库06	车库	23.62	3590	84,800
91	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库07	车库	27.20	3590	97,600
92	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库08	车库	22.55	3590	81,000
93	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库09	车库	21.47	3590	77,100
94	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库10	车库	22.19	3590	79,700
95	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库11	车库	23.98	3590	86,100
96	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼南车库12	车库	22.55	3590	81,000
97	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库02	车库	34.58	3530	122,100
98	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库04	车库	32.19	3530	113,600
99	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库05	车库	21.23	3530	74,900
100	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库06	车库	22.94	3530	81,000
101	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库07	车库	22.60	3530	79,800
102	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库08	车库	25.00	3530	88,300
103	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼北车库09	车库	19.86	3530	70,100
104	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库03	车库	23.67	3590	85,000
105	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库04	车库	22.60	3590	81,100
106	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库05	车库	22.96	3590	82,400
107	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库06	车库	24.03	3590	86,300
108	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库07	车库	22.24	3590	79,800
109	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库08	车库	21.52	3590	77,300
110	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库09	车库	22.24	3590	79,800
111	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库10	车库	24.03	3590	86,300
112	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库11	车库	23.67	3590	85,000
113	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库12	车库	21.52	3590	77,300
114	南杂木镇建设社区玫瑰家苑12号楼南车库14	车库	23.67	3590	85,000

南杂木镇建设社区玫瑰家苑门市

序号	房屋坐落	用途	建筑面积约（㎡）	评估单价（元/㎡）	总起拍价（元）
1	南杂木镇建设社区玫瑰家苑1号楼门市01	门市	143.78	4900	704,500
2	南杂木镇建设社区玫瑰家苑1号楼门市03	门市	207.94	4900	1,018,900
3	南杂木镇建设社区玫瑰家苑1号楼门市05	门市	207.27	4900	1,015,600
4	南杂木镇建设社区玫瑰家苑1号楼门市07	门市	149.43	4900	732,200
5	南杂木镇建设社区玫瑰家苑1号楼门市09	门市	76.96	4700	361,700
6	南杂木镇建设社区玫瑰家苑1号楼门市10	门市	95.61	4700	449,400
7	南杂木镇建设社区玫瑰家苑2号楼门市08	门市	144.39	4900	707,500
8	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼门市01	门市	95.99	4700	451,200
9	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼门市02	门市	91.71	4700	431,000
10	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼门市03	门市	152.99	4700	719,100
11	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼门市04	门市	81.9	4700	384,900
12	南杂木镇建设社区玫瑰家苑3号楼门市05	门市	95.99	4700	451,200
13	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼门市01	门市	85.06	4700	399,800
14	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼门市02	门市	84.91	4700	399,100
15	南杂木镇建设社区玫瑰家苑5号楼门市03	门市	134.9	4700	634,000
16	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼门市01	门市	182.03	4700	855,500
17	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼门市02	门市	84.05	4700	395,000
18	南杂木镇建设社区玫瑰家苑7号楼门市03	门市	60.28	4700	283,300
19	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼门市01	门市	60.06	4700	282,300
20	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼门市02	门市	80.23	4700	377,100
21	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼门市03	门市	164.6	4700	773,600
22	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼门市04	门市	86.07	4700	404,500
23	南杂木镇建设社区玫瑰家苑9号楼门市05	门市	60.06	4700	282,300
24	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼门市01	门市	60.23	4700	283,100
25	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼门市02	门市	79.93	4700	375,700
26	南杂木镇建设社区玫瑰家苑11号楼门市03	门市	152.53	4700	716,900

南杂木镇建设社区惠民小区车库

序号	房屋坐落	用途	建筑面积约（㎡）	评估单价（元/㎡）	总起拍价（元）
1	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-01	车库	20.04	3530	70,700
2	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-02	车库	30.91	3530	109,100
3	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-03	车库	30.91	3530	109,100
4	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-04	车库	20.04	3530	70,700
5	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-05	车库	20.04	3530	70,700
6	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-06	车库	30.91	3530	109,100
7	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-07	车库	30.91	3530	109,100
8	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-08	车库	20.04	3530	70,700
9	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-09	车库	20.04	3530	70,700
10	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-10	车库	30.91	3530	109,100
11	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-11	车库	30.91	3530	109,100
12	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-12	车库	20.04	3530	70,700
13	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-13	车库	20.04	3530	70,700
14	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-14	车库	30.91	3530	109,100
15	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-15	车库	30.91	3530	109,100
16	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-16	车库	20.04	3530	70,700
17	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-17	车库	20.71	3530	73,100
18	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-18	车库	37.43	3530	132,100
19	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-19	车库	37.43	3530	132,100
20	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼南车库1-20	车库	20.71	3530	73,100
21	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-02	车库	27.41	3500	95,900
22	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-03	车库	27.41	3500	95,900
23	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-04	车库	27.41	3500	95,900
24	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-05	车库	27.41	3500	95,900
25	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-06	车库	27.41	3500	95,900
26	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-07	车库	27.41	3500	95,900
27	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-08	车库	27.41	3500	95,900
28	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-09	车库	29.58	3500	103,500
29	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼北车库1-10	车库	29.58	3500	103,500
30	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库02	车库	36.03	3530	127,200
31	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库03	车库	30.41	3530	107,300
32	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库04	车库	24.07	3530	85,000
33	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库05	车库	31.3	3530	110,500
34	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库06	车库	36.03	3530	127,200
35	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库07	车库	30.41	3530	107,300
36	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库08	车库	24.07	3530	85,000
37	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库09	车库	31.3	3530	110,500
38	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库10	车库	36.03	3530	127,200
39	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库11	车库	30.41	3530	107,300
40	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼南车库12	车库	24.07	3530	85,000
41	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库01	车库	19.58	3500	68,500
42	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库02	车库	19.84	3500	69,400
43	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库03	车库	19.84	3500	69,400
44	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库04	车库	19.58	3500	68,500
45	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库05	车库	19.58	3500	68,500
46	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库06	车库	19.84	3500	69,400
47	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库07	车库	19.84	3500	69,400
48	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库08	车库	19.58	3500	68,500
49	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库09	车库	19.58	3500	68,500
50	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库10	车库	19.84	3500	69,400
51	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库11	车库	19.84	3500	69,400
52	南杂木镇建设社区惠民小区7号楼北车库12	车库	19.58	3500	68,500
53	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库01	车库	21.82	3530	77,000
54	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库02	车库	22.11	3530	78,000
55	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库03	车库	22.11	3530	78,000
56	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库04	车库	21.82	3530	77,000
57	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库05	车库	26.18	3530	92,400
58	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库06	车库	34.12	3530	120,400
59	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库07	车库	36.29	3530	128,100
60	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库08	车库	21.82	3530	77,000
61	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库09	车库	22.11	3530	78,000
62	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库10	车库	22.11	3530	78,000
63	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼南车库11	车库	21.82	3530	77,000
64	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼北车库01	车库	34.39	3500	120,400
65	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼北车库02	车库	34.39	3500	120,400
66	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼北车库03	车库	38.69	3500	135,400
67	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼北车库04	车库	38.69	3500	135,400
68	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼北车库05	车库	34.39	3500	120,400
69	南杂木镇建设社区惠民小区8号楼北车库06	车库	34.39	3500	120,400

南杂木镇建设社区惠民小区门市

序号	房屋坐落	用途	建筑面积约（㎡）	评估单价（元/㎡）	总起拍价（元）
1	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼网点1-2-01	门市	184.96	3820	706,500
2	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼网点1-2-02	门市	261.82	3820	1,000,200
3	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼网点1-2-03	门市	241.03	3820	920,700
4	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-2-02	门市	148.66	3820	567,900
5	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-2-03	门市	129.42	3820	494,400
6	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-04	门市	226.61	3820	865,700
7	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-05	门市	86.16	4020	346,400
8	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-06	门市	77.98	4020	313,500
9	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-07	门市	87.87	4020	353,200
10	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-08	门市	77.98	4020	313,500
11	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-09	门市	87.87	4020	353,200
12	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-10	门市	77.98	4020	313,500
13	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-11	门市	87.87	4020	353,200
14	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-12	门市	77.98	4020	313,500
15	南杂木镇建设社区惠民小区9号楼网点1-13	门市	87.87	4020	353,200
16	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点01	门市	69.2	4020	278,200
17	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点02	门市	81.94	4020	329,400
18	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点03	门市	69.2	4020	278,200
19	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点04	门市	81.94	4020	329,400
20	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点05	门市	69.2	4020	278,200
21	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点06	门市	81.94	4020	329,400
22	南杂木镇建设社区惠民小区10号楼网点07	门市	80.85	4020	325,000
23	南杂木镇建设社区惠民小区11号楼网点01	门市	78.61	4020	316,000
24	南杂木镇建设社区惠民小区11号楼网点02	门市	88.58	4020	356,100
25	南杂木镇建设社区惠民小区11号楼网点03	门市	78.61	4020	316,000
26	南杂木镇建设社区惠民小区11号楼网点04	门市	88.58	4020	356,100
27	南杂木镇建设社区惠民小区11号楼网点05	门市	78.61	4020	316,000
28	南杂木镇建设社区惠民小区11号楼网点06	门市	88.58	4020	356,100

南杂木镇建设社区惠民小区住宅

序号	房屋坐落	用途	建筑面积约（㎡）	评估单价（元/㎡）	总起拍价（元）
1	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元201	住宅	70.56	3000	211,700
2	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元202	住宅	70.56	3000	211,700
3	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元301	住宅	70.56	3000	211,700
4	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元302	住宅	70.56	3000	211,700
5	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元401	住宅	70.56	2800	197,600
6	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元402	住宅	70.56	2800	197,600
7	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元501	住宅	70.56	2800	197,600
8	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元502	住宅	70.56	2800	197,600
9	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元601	住宅	70.56	2600	183,500
10	南杂木镇建设社区惠民小区6号楼6单元602	住宅	70.56	2600	183,500

竞买须知

拍卖规则及竞买须知

金信园拍卖有限公司受委托于2025年8月15日在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开举办南杂木镇玫瑰家苑及惠民小区房产拍卖会。为保护拍卖活动中各方的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定本场拍卖会《拍卖规则及竞买须知》。

一、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。

二、参加此次拍卖活动中的各方应阅读本《拍卖规则及竞买须知》，参加竞买即视为认可本《拍卖规则及竞买须知》中的所有条款。

三、本次拍卖房产以实际展示现状为准，在拍卖展示期间我公司提供的展示图片及相关资料仅供参考，竞买人应认真对拍卖房产的相关信息及情况进行了解、核查，未查看拍卖房产者，不应参与竞买，否则由此造成的经济损失和一切后果，责任自负。拍卖标的面积均以委托人提供的相关拍卖资料为依据，如公告面积与实际面积有误差，以产权管理部门核定的面积为准，但拍卖的总成交价不变。

四、竞买人须登陆中拍平台进行实名注册。注册成功后，持有效证件到我公司办理竞买登记手续，并向我公司账户交纳竞买保证金（保证金以到帐为准）。办理登记手续并保证金交纳成功后方有权参加竞买。每份保证金可以竞买一个指定标的。

五、本次拍卖会采取网络竞价拍卖的形式。竞买人办理竞买登记手续后，由我公司在中拍平台审核通过其竞买资格，并由系统分配竞买号牌。竞买人须妥善保管好网上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其登记的电子竞买号牌的应价行为负责。

六、拍卖开始前，竞买人自行利用电脑，按规定设置浏览器，登陆中拍平台，找到要参加的拍卖会。拍卖开始后，竞买人可以点击按钮出价，系统对竞买人的每次成功出价都做记录。标的自由竞价时间为60分钟、倒计时5分钟。竞买人的最后应价在倒计时5分钟内如无其他竞买人再次加价，该应价即为最高价，最高应价者将成为买受人，各方的拍卖行为即确立，均受法律保护和约束。系统所记录的信息将是网上买受人有效性的唯一依据。

七、竞买人一经应价，无法修改，请竞买人谨慎出价。在竞价过程中，请尽可能按系统规定的竞价阶梯出价，若自行出价，请仔细核对出价金额，若出现错误情况，由买受人自行承担后果。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解本次拍卖标的现状及瑕疵（包括潜在瑕疵）和拍卖活动的全部信息，并对自己的行为承担法律责任。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，规定时间结束后再出价无效。

特别提示：因电脑、网上拍卖系统对数据的输入、处理需要一定的时间，竞买人欲出价时，宜及早输入，不宜在竞价即将结束时才出价，以免因数据被网上拍卖系统接受时已超过结束时间而造成出价无效。由于竞买人个人操作失误、网络、计算机故障等原因导致的后果均由电子号牌登记所有人承担。

八、本次拍卖标的因长期空置，存在设施缺失、损坏等情况，如房屋内有渗水或墙面剥落、开裂、上下水管道渗漏、损坏以及门、窗、锁损坏等情况，买受人在竞买前应做全面查看，拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿。

九、买受人应于拍卖成交后3个工作日内缴纳成交价款1.5%的佣金及全部拍卖成交价款，并向中拍平台支付0.15%的软件使用费，到我公司签署、领取拍卖相关文件，必须由买受人本人签字，否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，拍卖房产仍为委托人所有，并由其承担违约责任。因买受人违约造成该标的被再次拍卖的，所发生的一切费用及不足前期拍卖最高价款的差额部分，由该买受人承担。若未竞买成功的，拍卖会结束3日内我公司无息退还竞买保证金。拍卖成交的，竞买保证金转为佣金和部分成交款。

十、本次拍卖标的以房产现状交付。我公司负责向买受人提供拍卖成交单据，买受人凭此单据到委托人指定地点办理房产交付手续。前期房产欠费（电费、水费、煤气费、物业费），由委托人承担，办理入户时所需缴纳的房屋维修基金、物业费等相关费用由买受人自行承担。

十一、拍卖成交后，在办理标的产权变更、登记和过户等手续时，委托人及买受人按国家规定缴纳各自应承担的相关税费。（《不动产权证书》的具体办理时间以委托人通知时间为准）。买受人在规定日期前不办理完《不动产权证书》责任自负。

十二、委托人及拍卖人不承担拍卖标的的任何瑕疵担保责任，拍卖房产成交后无论任何原因，拍卖成交房产不予退回。即使该房产予以退回，拍卖佣金不退还。

十三、竞买人必须遵守拍卖条款内容及相关规定，任何人不许阻挠竞买人应价或叫价，不得阻碍拍活动的正常进行。若有恶意操纵或串通竞买等行为，一经发现，将取消其竞买资格，并由相关部门依法追究其法律责任。

十四、其它未尽事宜依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规办理。

辽宁金信园拍卖有限公司

2025年7月31日

我已阅读并认可本场拍卖会的《拍卖规则及竞买须知》的所有条款。

竞买人：

2025年8月日

标的介绍

六单元

房屋坐落	设计用途	建筑面积（m²）	起拍价（元/m）	竞买保证金（元）
南杂木镇建设社区玫瑰家苑	车库	16.07-38.60	3,530-3,590	20,000
门市	60.06-207.94	4,700-4,900	50,000

房屋坐落	设计用途	建筑面积（m）	起拍价（元/m²）	竞买保证金（元）
南杂木镇建设社区惠民小区	住宅	70.56	2,600-3,000	30,000
车库	19.58-38.69	3,500-3,530	20,000
门市	69.20-261.82	3,820-4,020	50,000