黄山市建设投资集团有限公司关于黄山交旅融合资产管理有限公司旗下道班租赁权拍卖的公告(第三次)(黄山市徽州区杨村乡杨村村中段9号杨村道班土地及房产租赁权)
黄山市建设投资集团有限公司关于黄山交旅融合资产管理有限公司旗下道班租赁权拍卖的公告(第三次)
竞买公告
受委托，安徽飞猫网络科技有限公司将于2025年09月10日10:00起至2025年09月11日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。
一、拍卖标的：
序号 | 资产名称 | 座落位置 | 宗地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 租期（年） | 挂网单价（元/年） | 租赁总价（元） |
1 | 杨村道班 | 徽州区杨村乡杨村村中段9号 | 1010.41 | 322.73 | 5 | 20000 | 100,000.00 |
2 | 卢村道班 | 黟县宏村镇雉山村 | 688.39 | 257.60 | 2 | 20000 | 40,000.00 |
3 | 焦村道班 | 黄山区焦村镇 | 5558.52 | 578.94 | 2 | 60000 | 120,000.00 |
4 | 清溪道班 | 黄山区乌石镇 | 793.88 | 160.00 | 5 | 12000 | 60,000.00 |
5 | 广阳道班 | 黄山区太平湖镇 | 837.00 | / | 5 | 10000 | 50,000.00 |
6 | 环砂道班 | 祁门县环砂村 | 943.50 | 625.64 | 5 | 22000 | 110,000.00 |
7 | 广联作业点 | 祁门县安凌镇 | 2111.40 | 248.21 | 5 | 25000 | 125,000.00 |
8 | 红紫道班 | 祁门县闪里镇 | 1190.00 | 442.03 | 5 | 18000 | 90,000.00 |
9 | 大观桥作业点 | 祁门县新安镇 | 759.20 | 1007.06 | 5 | 20000 | 100,000.00 |
10 | 璜茅道班 | 休宁县岭南乡璜茅村 | 493.66 | 308.06 | 5 | 8000 | 40,000.00 |
11 | 蓝田道班 | 休宁县蓝田镇 | 2332.02 | 631.78 | 5 | 25000 | 125,000.00 |
12 | 茶林场道班 | 黄山区谭家桥镇 | 1838.49 | 246.43 | 2 | 30000 | 60,000.00 |
本次拍卖会采用网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
二、咨询、展示看房的时间与方式
拍卖标的自本公告发布之日起至2025年09月11日在标的所在地公开展示、接受咨询。有意竞买者请与本公司提前联系查看拍卖标的和查阅资料。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、竞买人应具备条件：竞买人须符合标的所在地购房政策，自然人和法人均可。
五、参与竞买方式：
报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人参与竞买。意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前一天，共同携带合法有效的身份证明、委托书等原件，前往本公司现场确认相关手续。如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动视为竞价者的个人行为，由其承担相关法律责任。
六、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。
七、付款方式
拍卖剩余款项请买受人在拍卖成交之日起3日内一次性完成支付，可通过支付宝网上支付或通过银行汇款到指定账户：
1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
2、银行付款方式：银行汇款到指定账户，具体账户信息：
收款户名：黄山交旅融合资产管理有限公司
开户行：徽商银行黄山屯溪支行
收款账号：223022230121000006
3、买受人付清余款后应在一个月内与委托方办理交接及过户手续，逾期不办理的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，其余房款退还至买受人银行账户。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人根据拍卖法规定应当补足差额。
4、标的物过户手续由拍卖人协助买受人办理。过户时买卖双方所产生的各项税费各自承担，委托人、拍卖人不承担因无法过户而产生的全部责任。
5、如房产有欠物业费、水电费等费用，交房前由委托方承担，交房之日起由买受人自行承担。
八、拍卖成交后，买受人需支付如下费用，买受人须在拍卖成交之日起3日内付清以下款项。（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）
1、淘宝软件服务费：按拍卖成交价的0.5-1%在淘宝网标的页面线上支付；
2、综合服务费：按拍卖成交价的2%在淘宝网标的页面线上支付。
九、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：
1、买受人应价后反悔的，或者逾期不付清全部款项和软件服务费、综合服务费的，或逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。
2、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
3、竞买人未按约定的付款期限付清全部拍卖款项和软件服务费、综合服务费的；
4、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
5、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：
1）捏造散布涨价信息；
2）恶意囤货；
3）哄抬价格谋取暴利；
4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。
十、特别提示：
1、拍卖标的以实物现状为准，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验房屋的视为认同房屋情况，委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户、支付宝账户。竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。本次房屋过户政策，请竞买人可向房管局和有关部门咨询房屋过户整个流程和有关手续，因买受人不具备相关资质和手续导致无法过户的，由买受人承担一切损失和责任。
3、竞价标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。
4、竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付、充值银行、合理安排充值时间。
6、竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。
安徽飞猫网络科技有限公司
2025年08月15日
竞买人资质要求
标的物位置：安徽省 黄山市 徽州区
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