鸠兹科创湾智能机器人顶尖孵化器建设基地一期装修设计方案竞选招标公示

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第一章 投标 公告

第二章 采购需求

一、项目概况

（一）项目名称：鸠兹科创湾﹒智能机器人顶尖孵化器建设基地一期装修设计

（二）项目地址：位于梦溪科创走廊3#B座。

（三）设计范围：一期装修设计楼层为梦溪科创走廊3#B座4、5、6、11、12层，共计约4958.74平方米，包括但不限于办公区（开放办公室和独立办公室）、会议室、公共服务区、平台服务区、路演厅、茶水间、卫生间、走廊、灯光、办公桌椅、监控及网络设备布局等。

（四）设计要求：设计方案的理念及深度需要符合项目原则及要求，设计合理，体现以人为本，体现人性化的设计理念，具备科技美学风格，构建兼具实用性的展示、办公生态的设计亮点及特点。

（五）项目预算：本次设计服务费用预算控制在人民币40000元以内（装修工程控制价为380万）。

二、服务内容

（一）服务内容包括但不限于：

1.施工图设计：设计内容包括但不限于办公装饰装修、色彩搭配、办公区间布局、给水排水、通风与空调、电气、健康、设计图纸修改及评审（包括设计及施工过程中设计变更与修改）等，图纸设计过程需进行项目概算预估。

2.对接采购单位委托的第三方造价公司进行装修清单编制工作；

3.协助完成设计图纸审查及消防设计审查等审批工作；

4.施工现场所有设计跟踪服务工作（包括但不限于设计交底、设计变更、业务指导、竣工验收、协调设计人员驻点等按有关规定应由设计单位提供的一切服务）；

5.协助竣工图审核；

6.采购人安排的其他相关工作。

（二）设计进度及要求

1.概念设计阶段：

（1）与项目负责人进行深度需求沟通。

（2）现场勘测与数据复核。

（3）根据概念构思、设计风格定位、功能分区规划、主要动线分析确定设计风格。

（4）提交概念设计汇报稿（包括设计说明、平面规划草图、概念效果图等）。

2.方案深化设计阶段：

（1）在确定的概念方向基础上进行深化。

（2）提供详细的平面布置图、天花布置图、地面铺装图、立面图。

（3）提供主要空间的效果图。

（4）提供色彩方案、材质样板、灯光设计概念、办公家具选型建议。

3.施工图设计阶段：

供全套完整的施工图纸，包括但不限于：

（1）装修：平面图、天花图、地铺图、所有立面图、节点大样图。

（2）电气：开关插座定位图、照明线路控制图。

（3）弱电：网络、电话、监控点位图。

（4）给排水：点位示意图。

（5）办公桌椅排布排布及款式。

图纸深度须达到国家规范标准，能够直接用于工程招标和施工。

4.施工配合阶段：

（1）协助甲方及装修施工单位进行主要装修材料、灯具、家具的选样和确认。

（2）参加设计交底对接会议，向施工方解释设计意图。

（3）施工期间根据需要提供现场指导，解决与设计相关的技术问题。

（4）协助甲方进行竣工验收。

三、保密要求

在本项目合同实施过程中所涉及的双方的业务及数据、资料或信息等内容，仅用于本项目实施，不得做其他任何用途，不得泄露给任何第三方，并按照国家保密要求签订保密协议。不论本项目合同是否变更、解除或终止，保密条款持续有效，双方应继续承担约定的保密义务。

四、知识产权归属

成交供应商保证技术服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由成交供应商承担，采购人因此产生任何损失或者赔偿责任，有权全额向成交供应商追偿，成交供应商为执行本项目而提供的技术资料、软件的使用权归采购人所有。

五、报价要求

1.本项目总价包干，报价包含完成本项目所需服务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等，即为完成商谈文件要求的服务内容所包含的一切应有费用，采购人后期不再追加费用，供应商自行考虑投标风险。

2.设计服务过程中产生的差旅费、打印费、专家评审费等相关费用均由成交供应商承担。本项目中标设计单位承担后续设计工作，未中标单位无设计补偿费用。

六、投标文件要求

设计方案1套（需包含装修预算评估表和设计图纸），需印刷成纸质投标材料3份。

七、成果文件要求

设计方案、初步设计文本、施工图及图纸CAD 电子版等文件、变更图纸数量根据采购人要求免费提供。其他成果材料根据建设单位的要求提供。设计图纸各项内容应符合芜湖市各相关行业规范要求，确保通过相关审批。因不符合审批要求造成损失的，由设计单位承担责任。

第三章 评分办法

一、评审原则

1.符合国家、省市关于国企单位招投标相关要求。

2.秉持合法、合规、公平、公正、科学、审慎、择优原则。

3.秉持高分优先原则。衡量投标文件满足招标文件规定各项评审标准的程度，折算为综合得分分值，依据每个投标人的综合得分由高到低，依次确定排名顺序。

二、评审分值分配（满分100分）

1.评审考察的设计重点

（1）设计主题清晰，设计方案要因地制宜，色彩和谐，特色鲜明。

（2）功能分区规划，接待室、办公室、会议室、卫生间等进行清晰的分区并标注。

（3）动线设计合理，能同时满足入驻各单位员工、客户及相关后勤服务的合理运转。

（4）严控造价、限额设计，综合考虑装修成本建及后期维护费用等经济因素。

2.设计方案综合评审表：

三、评审结果

1.投标单位报送电子和纸质密封的设计方案，方案包括纸质设计文本，以规定的方式提交竞选采购人，组织单位采购人进行随机编号。组织单位成立评审小组，通过打分的形式，从设计理念、设计布局、色彩搭配、设计费报价、工程造价控制措施等几个维度，综合评定方案的优劣。最终的得分，由高到低，选取出最优方案。

2.设计费：经招标单位审议确定得分第一名的投标单位，根据设计费报价签订服务合同。

注：（1）投标单位参加方案竞选评选而发生的一切费用及应缴税金等均由投标单位自行承担。

（2）中标单位，必须提交全套的设计源文件（含包括设计说明、设计原件、图纸、项目清单以及其他文件资料），招标单位对中标方案享有版权和使用权，可以进行展览、印刷、出版等。

（3）设计费分两次支付：第一次支付设计合同款项的30%，在合同签订后7个工作日内支付；第二次支付设计合同款项的70%，在装修施工完成并符合项目审计和决算要求后7个工作日内支付。

3.最终的设计方案需根据采购人及项目要求进一步修改深化方案，并提交最终设计成果。

第四章 投标、开标、定标

一、 投标

1.投标文件编制

（1）投标文件的语言

投标文件及投标人与招标单位之间的与投标有关的所有来往信件和文件均使用中文。

（2）投标文件的纸张要求

投标文件及投标人与招标单位之间的与投标文件有关的所有来往信件和文件均使用标准A4纸（图纸、图板除外）。

（3）投标文件的组成

各部分内容应按招标文件规定的内容编制提交全套设计效果图、平面图、及相关清单，不符合招标文件要求的投标书将被拒绝。

2.废标条款

投标人参加本项目投标必须满足下列要求，不满足的视为废标。

（1）投标文件封面及投标文件报价书规定由投标人法定代表人或其法人授权委托人在投标文件中签名并加盖单位公章扫描发送。

（2）投标文件需标明“鸠兹科创湾﹒智能机器人顶尖孵化器建设基地一期装修设计方案竞选”。

（3）在规定的投标截止时间之前，按指定要求发送招标单位。

（4）投标报价不超过投标预算价。

3.投标报价

（1）本招标项目投标报价单位为人民币“元”。

（2）投标报价应包括完成本项目所需的一切工作内容和设计，协助配合造价编制、图审、装修施工、决算等服务，而发生的所有直接费用、间接费用、其它费用、税金等全部费用和承包人要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用。招标人不再为本合同内容中的任何具体工作任务支付额外的费用。

（3）合同签订后，除合同另有规定外，不因任何因素调整合同价格。投标人投标报价时应充分考虑有关风险。

4.投标文件的有效期

（1）投标文件自文件规定的截止时间起生效，投标截止后，投标人不得要求撤回或修改其投标文件。

（2）招标单位认为有必要延长投标文件的有效期时可用书面形式要求投标人。投标人应以书面形式答复招标单位的上述要求。若投标人拒绝招标单位要求，表明投标人已放弃投标；若接受延期要求，则投标文件继续有效，且仍不允许修改。开标与评标

二、开标

评标和定标过程保密：

1.开标保密。开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，以及有关授予合同的信息，都将对投标人或与该过程无关的其他人员保密。

2.在评标及授予合同的过程中，投标人对招标人、评委或有关人员施加影响的任何行为，将导致其投标文件被拒绝。

3.投标文件的澄清

为了有助于对投标文件的检查和评审，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件，但投标人不得修改投标报价或投标文件中的其它实质性内容。经澄清的问题需由投标人签字盖章确认后作为投标文件的组成部分。

4.初步评审(符合性和资格性审查)

（1）在开始评标前，首先检查每份投标文件的内容是否完整。

（2）在评标过程中，将检查每份投标文件的内容是否实质性响应招标文件的要求。实质上响应招标文件要求的投标文件是指基本符合招标文件提出的要求，无重大偏离或保留。重大偏离或保留是指下列情况之一：

①对投标的范围和工作内容有实质性的偏离；

②投标人资格、业绩等不符合要求；

③对工程质量产生不利影响；

④对合同中规定的双方的权利和义务作实质性修改；

⑤纠正这种偏离或保留将会对投标竞争产生不公正的影响。

（3）评标委员会将拒绝实质上未响应招标文件规定的投标文件。开标后，不允许投标人对其投标文件内容进行修改。

5.报价修正

（1）大小写金额不一致的，以大写金额为准；分项报价的合计与总报价不一致的，以分项报价为准，单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准。

（2）按上述修正原则，调整投标人的投标报价，并书面通知投标人确认。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，招标单位有权没收其投标保证金。

6.综合评审

采用综合评分法进行方案竞选评标，满分为100分。组织方案评审小组，从设计理念、设计布局、色彩搭配、设计费报价、工程造价控制措施等几个维度，通过打分的形式，综合评定方案的优劣。最终得分由高到低，选取出最优方案。

三、定标与合同签订

1.定标

（1）招标人在招标单位资质审核推荐的候选人中，通过方案竞选评审的方式确定中标人。

（2）不保证投标价最低的投标人中标，不对未中标的投标人作解释和说明。

2.重新招标和招标中止

经评审认为所有投标人的投标文件存在报价明显不合理或均不满足响应性要求时，评委会可以否决所有投标，重新招标。

3.中标通知

（1）在投标文件有效期内或在延长后的投标文件有效期内，向中标人发出中标通知书。中标通知书为合同的组成部分。

（2）中标人与采购人签订了合同后，采购人将在5日内通知未中标人。

4. 合同的签署

（1）中标人应在招标人通知的期限内，派法定代表人（或授权代表）前来履行签订合同手续。

（2）若中标人在收到中标通知书后拒签合同，则招标人可以取消其中标资格。

（3）合同价的确定：中标人的方案报价作为合同价。

（4）合同签订时，投标人需提交公章真迹。

（5）合同书在采购人和中标人签署后生效。

附件：响应文件格式

（采购项目名称及分包名称）

响应文件

（封面）

供应商： （盖单位印章）

年 月 日

一、竞争性谈判响应声明

竞争性谈判响应声明

采购人：

1、在研究了 谈判文件（含补充文件）后，我方愿意按打折比例 %的响应报价，遵照谈判文件（含补充文件）的要求承担本采购项目的实施，完成本次采购范围的全部工作内容。

2.如果你单位接受我方的申请，我方将保证在 的服务期内完成本采购项目的全部工作内容，并达到谈判文件规定的要求。

3.我方同意在谈判文件规定的谈判有效期内严格遵守响应文件的各项承诺。在此期限届满之前，本响应文件始终将对我方具有约束力，并随时接受成交。

4.在合同书正式签署生效之前，本响应文件连同贵单位签发的成交通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

5.我方满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的要求。

6.我方完全接受谈判文件的规定。

供应商：（盖单位印章）

单位地址及邮政编码：

法定代表人（签字或盖印章）：

联系电话（传真）：

年 月 日

二、资格证明文件

资格证明文件

供应商按谈判文件要求提供证明材料（营业执照等）

三、分项报价表

分项报价表

注：

1.上述报价为综合报价，应包含一切税费。

2.供应商根据项目实际填写。

四、供应商诚信履约承诺函

供应商诚信履约承诺函

致：（采购人）

我单位将遵循公开、公正和诚实信用的原则参加 （项目名称及分包名称） 的采购活动，在参加项目的交易活动过程中，郑重承诺如下：

成交后，将按照规定及时与采购人签订政府采购合同，不与采购人订立有悖于采购结果的合同或协议；严格按照招标文件要求签订并履行政府采购合同，不降低合同约定的产品质量和服务，不擅自变更、中止、终止合同，或者拒绝履行合同义务。

本单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商：（盖单位印章）

法定代表人：（签字或盖印章）

日期： 年 月 日

五、其他证明材料

1.法定代表人授权委托书或法定代表人证明

法定代表人授权委托书

本授权委托书申明，我 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名） 为我方授权委托人，参加 （采购人名称） （项目名称） 的竞争性谈判采购活动。授权委托人在本项目的竞争性谈判采购活动、合同洽谈及合同的执行和保修保养时签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，并承担其法律后果。委托期限：自本委托书签发之日起，至本项目履约结束时止。

授权委托人无转委托权，特此委托。

授权委托人： （签字或盖印章）

授权委托人身份证号码：

授权委托人联系方式：

性别：

年龄：

供应商： （盖单位印章）

法定代表人： （签字或盖印章）

法定代表人身份证号码：

签发日期： 年 月 日

须提供法定代表人及授权人身份证正反两面扫描件

法定代表人证明

（法定代表人姓名）系 （供应商名称）法定代表人，职务为 （职务名称）。

特此证明。

附：法定代表人身份证号码： 。

供应商： （盖单位印章）

年 月 日

须提供法定代表人身份证正反两面扫描件

六、供应商最后报价

最后报价函

致： （采购人名称）

1. 在参与了 (项目名称及分包名称) 采购活动后，我方愿意按 %（打折比例）的单价报价的最后报价承担本次采购范围的所有内容；

2. 单价按最后报价/响应声明函报价执行或同比例调整。

3. 如果我方成交，我方将保证在采购人要求的服务期内完成本项目的内容，并达到采购规定的要求；

4. 在合同书正式签署之前，本报价将构成我们双方之间共同遵守的文件内容，对双方具有约束力；

5. 我方愿意提供采购文件可能另外要求的、与报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的；

6. 我们完全接收采购文件中的相关规定；

7. 其他要求：

8. 我方承诺：我单位响应以上所有要求。

供应商（盖章单位印章）：

年 月 日

注：

1.本报价单未按规定盖章的，视为无效响应文件处理。

2.本单位承诺对本报价函的内容负责，由于填写问题造成的一切损失，本单位自愿承担。

3.报价函无需装入响应文件，报价时，供应商授权委托人需手持纸质“最后报价函”，并现场填写。

七、供应商设计方案

八、装修预估清单

附件

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