温州市龙湾区状元街道龙腾南路2号场地及建筑物五年租赁权
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温州市龙湾区状元街道龙腾南路2号场地及建筑物五年租赁权
| 项目名称 | 温州市龙湾区状元街道龙腾南路2号场地及建筑物五年租赁权 | 项目编号 | GL2025ZJ1025219 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 温州东日气体有限公司 | 转让底价 | 390.719148万元 |
| 披露起始日期 | 2025-10-10 | 披露结束日期 | 2025-10-15 |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 温州市龙湾区状元街道龙腾南路2号场地及建筑物五年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 390.719148万元 | ||
| 披露起始日期 | 2025-10-10 | 披露结束日期 | 2025-10-15 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 龙湾区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 温州市龙湾区状元街道龙腾南路2号场地及建筑物五年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1．履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金（取整数），并在成交之日起5个工作日内付清。 2．竞得人须在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续。 3．其它费用：租赁房产水、电、燃气等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。 4．意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险作充分了解和预见。 5．招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、配电设备设施损坏缺失、排污、排水等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租人与街道、社区业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理；相关风险请承租人参与竞价时做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 6．承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品，并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 7．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 8．租赁期间，承租人不得将租赁房产擅自转租。 9．租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。 10．对租赁合同执行未满一年，承租人提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按合同约定承担违约责任并按实际使用天数结算租金。 11．出租地块内现有临时建筑（含原电石仓库、棚屋等），该部分面积未纳入租赁标的面积核算范围。出租方不对上述临时建筑的合法性、安全性承担责任，相关使用风险等由承租人自行承担。 12．未尽事宜详见《房产租赁合同》。 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 温州东日气体有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织；（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证） 2、意向承租方须提供公告日之后的由中国人民银行出具的公司及法定代表人（个人）的信用报告，个人信用报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格；（以提供公告之日后中国人民银行出具的企业及个人征信报告为准） 3、意向承租方须追加其法定代表人和最大股东作为合同履约担保人（履约担保人承担连带担保责任，与承租方承担相同的法律责任），如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。担保的自然人也须提供信用报告，审核同上；（以提供担保人身份证及公告之日后中国人民银行出具的个人征信报告为准） 4、不接受联合体报名； 5、符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件