坐落于吉林市高新区景山路310号水景苑小区4号楼1单元17层45号,房屋建筑面积74.55平方米

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院

竞买公告

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院将于2025年10月30日10时至2025年10月31日10时止（延时的除外）在吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的1:坐落于吉林市高新区景山路310号水景苑小区4号楼1单元17层45号，房屋建筑面积74.55平方米，房屋产权证号为吉（2018）吉林市不动产权第0079403号。东临景山路，南临水工小区，西临昊宇电气，北临东山街（具体信息见附件评估报告）

评估价总计349267.00元，起拍价：195589.52元，保证金：20000.00元，增加幅度500.00元

拍卖标的2:坐落于吉林市高新区景山路310号水景苑小区4号楼1单元17层46号，房屋建筑面积74.22平方米，房屋产权证号为吉（2018）吉林市不动产权第0079406号。东临景山路，南临水工小区，西临昊宇电气，北临东山街（具体信息见附件评估报告）

评估价总计347721.00元，起拍价：194723.76元，保证金：20000.00元，增加幅度500.00元

本次拍卖为第二次拍卖。

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅助机构向本院提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、对上述标的物权有异议者，请在开拍10日前通过拍卖辅助机构与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。

五、拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院，开户银行：松原市建行前郭支行，账号：22050167393800000222-029970行号：105247600038）。

六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，具体流程可自行咨询拍卖辅助机构或淘宝客服。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉林博大东方房地产土地评估咨询有限公司的吉博大东方鉴字（2025）第219号和吉博大东方鉴字（2025）第220号涉执房地产处置司法评估报告。

本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院委托的唯一拍卖辅助机构（松原市星图数据有限公司）进行。

拍卖辅助机构：松原市星图数据有限公司

辅拍咨询电话：15904382235

法院咨询电话：17604480626

法院监督电话：0438-6833887

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：吉林省松原市宁江区松江大街525号

2025年10月14日

竞买人资质要求

标的物位置：吉林省 吉林市 丰满区

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