寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包招标公告
寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包招标公告
一、招标条件
寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包（项目编号：JXRC2025-F-Y021）根据县城投集团建筑公司工程劳务及专业分包管理办法现对该项目片区的劳务进行分包招标，招标人为江西饶创建筑工程有限公司，现欢迎符合条件的已入县城投集团建筑公司劳务作业承包人名录库单位参与投标。
二、项目概况
2.1项目实施地点：寻乌县县城区域。
2.2各标段工程区域、改造内容及规模：
标段 | 社区 | 小区 | 改造内容 |
一标段 | 强国社区 | 榕树苑 | 社区宜老宜幼活动场所 |
太湖新村 | 休闲长廊两个，球场地面翻新 | ||
进城四期 | 路灯线路改造，监控设施维护、沉降围墙修复，花池翻新大理石凳，维修更新建身器材 | ||
进城五期 | 大门口地质灾害点修复，维修排污管道，治理门坪下陷，15个上屋顶的人井盖改造，养老活动服务中心 | ||
城南社区 | 石船子46-53号（二中后门农机厂） | 道路硬化 | |
马一路1号（廉住房后方） | 路面硬化 | ||
银杏苑 | 口袋公园休闲场地 | ||
寻乌二中食堂道路工程 | 道路硬化，停车位划线、树池 | ||
城南灯光球场 | 运动场地翻新 | ||
调查纪念馆后面 | 墙面空鼓修复 | ||
广场社区 | 长安商城1-2-3期 | 北侧雨污分流、路灯，小游园、充电桩、车辆智慧门禁 | |
金茂花园小区 | 消防栓、消防水管生锈漏水 | ||
文昌社区 | 皇冠名苑小区 | 宜老宜幼活动场所 | |
岳家庄社区 | （东郊庄20-25号）老二中旁桂花苑 | 雨污分流（东郊庄20-25号） | |
岳家庄大道36号边 | 雨污分流 | ||
东郊庄13号 | 道路硬化 | ||
东郊路22号边（公路局土地） | 口袋公园休闲场地 | ||
集贸市场28-41 | 水沟清理及改造 | ||
君水社区 | 中正广场小区 | 17栋—24栋雨污管道（水沟）整改，主干道需搭建挡雨棚，1栋架空层活动中心的打造 | |
篮球场 | 黄岗山、马蹄河等的各个区域（由社区统筹安排） | ||
城南老年活动中心 | （老体委改造变更） | ||
乒乓球与灯具 | 五十套乒乓球桌（根据各小区区域需求布置，由社区统筹安排） | ||
社区活动打造采购成品--榕树苑、皇冠名苑、祈福华庭 | |||
二标段 | 中山社区 | 团结路（退役军人事务局后侧） | 口袋公园休闲场地 |
乾隆现代城旁空地 | 停车位划分 | ||
镇北巷 | 背街小巷道路硬化及改造排污管道 | ||
河东社区 | 东郊路82号及周边 | 道路硬化，长60米，宽5米 | |
祈福华庭3栋对面（物业用房） | 道路硬化，长20米，宽5米；打造文明实践点粉刷墙体、地板，增添桌椅和健身器材等 | ||
新东社区 | 花旗中央小区 | 雨污分流、道路标线、停车难、通行难、绿化调整 | |
左岸小区 | 新建小游园、停车难 | ||
御景佳苑小区 | 新建两轮车停车棚及充电桩 | ||
银河湾小区内 | 错接混接处理、新建两轮车停车棚及充电桩 | ||
中央华府小区内 | 人行道、绿化修整、羽毛球、篮球 | ||
学习社区 | 思源佳苑 | 治理门坪下陷、雨污管道维修、路灯线路改造，监控线路改造，清理、维修楼顶天面 | |
三标段 | 长宁 | 肖木坑 | 管网局部修复、道路局部硬化、规划地面停车、健身活动场地、充电桩线路、智慧安防 |
沙子头 | 道路硬化两条 | ||
茶子窝 | 道路硬化两条 | ||
向阳大道 | 竹子排、大窝里内部道路局部扩建与路面翻新 | ||
新桥西路 | 新桥西路现有下坡宅前道路地面硬化修补、增设停车场 | ||
石圳村 | 培风塔登上道以及村内休闲场所、停车；雨污分流、荣事达后山土沟加管、中正背后厂房位置硬化与山脚边沟 | ||
水塘连接线-道路工程 | 培风塔连接水塘道路边缘反坎 | ||
西井牛角湾二期 | 房屋维修，绿化、灯光氛围提升、林下休闲与篮球场 | ||
城北停车场 | 排水沟修补，路面白改黑、停车棚、植草砖车位更换 | ||
千寻巷便民活动中心 | |||
智慧社区项目（长宁镇千寻巷、长安商城、肖木坑） | |||
四标段 | 文峰 | 新罗 | 公共休闲场地、雨污分流、道路交通优化 |
五标段 | 金碧豪庭 | 充电桩线路、智慧安防、架空层漏水处理、错接混接、路面 | |
资产维修 | 城投资产维修 |
（以上具体实施工程量以财政审核为准）
2.3标段划分及标段名称：五个标段
一标段名称：寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包一标段；一标段所含区域：强国社区、城南社区、广场社区、文昌社区、岳家庄社区、君水社区等。
二标段名称：寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包二标段；二标段所含区域：中山社区、河东社区、新东社区、学习社区等。
三标段名称：寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包三标段；三标段所含区域：长宁区域。
四标段名称：寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包；四标段所含区域：文峰区域。
五标段名称：寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包五标段；五标段所含区域：金碧豪庭、城投资产维修区域。
三、本次招标内容：本项目施工图纸及招标人与建设单位签订的施工合同工程量清单内劳务工作内容。工程数量按实际工程量结算；五个标段劳务分包概算金额（包工包辅材）分别为：一标段：暂定为400万元；二标段：暂定为452万元；三标段：暂定为532.3万元；四标段：暂定为114.8万元；五标段：暂定为317.5万元。（以上金额最终以总包合同中所属劳务的审计结算金额下浮5%为准）
四、申请人的资格要求：应为县城投集团建筑公司劳务作业承包人名录库承包人且同时具备施工劳务资质：一标段、二标段、三标段应为B库及以上承包人，四标段、五标段应为C库及以上承包人。
五、截止报名时间、地点：
报名时间：2025年10月29日，下午15:30—17：30分（北京时间）
地点：寻乌县长安大道金融商务中心背后停车场处招标办公室。
报名应提交如下资料：
1）封面（项目名称、项目编号、标段及名称、投标单位名称、日期）；
2）报名申请（内容应体现：项目名称、项目编号、标段及名称、申请事项、申请人姓名以及联系方式，格式自拟）；
3）法定代表人授权委托书（内容包含但不限于项目名称、项目编号、委托事项、委托期限、法定代表人以及被授权人身份证正反面清晰复印件加盖公章，格式自拟），若由法定代表人参加需提供法定代表人身份证明；
4）营业执照；
5）资质证书；
6）银行开户信息及公司纳税证明材料；
7）资质有安全生产许可证要求的需提供；
8）拟派本项目各类人员证书，须具有专职安全生产管理人员1名、专业岗位人员2名、技术工人2名（提供专业人员证书及该人员在本单位任职的聘用合同或社保证明，人员应在“江西住建云平台”－“住建云信息登记系统”中其信息登记处于有效状态且可以查询）；
9）申请人应书面承诺在中选后将按照法律规定及合同约定组织完成工程施工工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任以及法律、法规规定的其它要求并加盖单位公章；
10）申请人应书面承诺中标后按招标人要求备齐施工现场管理人员及负责现场施工的管理工作并加盖单位公章；
11）项目响应报价表；
12）投标保函复印件并加盖单位公章。
注：报名材料应按照上述顺序编写报名资料目录并装订成册，递交一正一副并加盖投标人单位公章（含骑缝章），未按要求提供报名资料的以及已到开标截止时间投标人未提供授权委托书或未到场签到的将视无效报名处理。
六、开标时间及地点：
一标段开标时间：2025年10月30日上午9:30分（北京时间）；
二标段开标时间：2025年10月30日上午10:00分（北京时间）；
三标段开标时间：2025年10月30日上午10:30分（北京时间）；
四标段开标时间：2025年10月30日上午11:00分（北京时间）；
五标段开标时间：2025年10月30日上午11:30分（北京时间）。
地点：寻乌县长安大道金融商务中心背后停车场处招标办公室。
签到应递交的材料：
携带加盖公章的法定代表人授权委托书（格式自拟：内容包含但不限于项目名称、项目编号、委托事项、委托期限、法定代表人以及被授权人身份证正反面清晰复印件），若法定代表人参加需提供法定代表人身份证明，以上材料均需加盖单位公章。
七、开标流程及中标单位的确定：
7.1本项目对参与本次劳务分包招标的有效投标单位以摇号方式随机确定中选单位，参与投标的单位在本项目开标时间截止之前应前往开标现场签到，每家单位的签到顺序即为代表球号,第一抽取的球号对应的单位即为中选单位。投标人可同时参与多个标段的投标，最多只允许中标一个标段。
7.2对摇号过程及结果有异议的单位应在现场提出，到场参与摇号的授权委托人或法定代表人需在摇号记录表上进行确认并签字，签字确认后不得再对摇号过程及结果提出异议。
7.3确定中选单位，并向中选单位发放中选通知书。期间若发现中选单位提供虚假材料、中选通知书7天内未领取的，发包人有权取消中选资格，另行选择重新在剩余的投标人中抽取中选单位或重新招标。
7.4各标段有效报名的单位或者递交有效文件的单位不足3家的，将作流标处理，重新开展招标活动。
八、报价方式：
本项目报价采用响应性报价，寻乌县2025年老旧小区改造项目劳务分包，五个标段劳务分包概算金额（包工包辅材）分别为：一标段暂定为400万元；二标段暂定为452万元；三标段暂定为532.3万元；四标段暂定为114.8万元；五标段暂定为317.5万元。（以上金额最终以总包合同中所属劳务的审计结算金额下浮5%为准）。本工程分包无劳务分包预付款，未响应的作无效投标处理；对参与本工程劳务分包招标的有效投标单位进行摇号随机选取中标单位。（递交报名资料并参与开标的投标人均视为响应以上条款）
九、付款方式及合同签订时间：
依据工程形象进度按月支付工程进度款，经业主认可后，拨付已完成合格工程量的80%；工程完工时，工程款支付至合同价的80%；待工程竣工验收备案，审计结算后且无拖欠农民工工资、辅材款现象拨付至合同价的97%；留3%作为质量保修金待缺陷责任期满后，发包人向承包人无息付清剩余3%质量保修金。（以上节点付款金额，以实际审批的拨付金额为准)
签订合同日期：中标单位须在领取中选通知书后7个工作日内与发包人签订合同。合同协议条款将在本公告的基础上进行细化。
未尽事宜以分包合同签订内容为准。
十、工程履约保证金及缴纳形式：
签订分包合同前，分包人应向发包人提交工程履约保证金（合同价款的5%）。缴纳形式为工程履约保函或银行电汇、转账、网上银行形式。
十一、投标保证金及缴纳形式：
本项目各标段的投标保证金：金额为人民币伍万元整（￥：50000.00元），缴纳投标保证金或保函截止时间：2025年10月29日下午17：30分；
开户行：九江银行股份有限公司寻乌支行；
户名：江西饶创建筑工程有限公司；
账号：287159900000001416；
注：保函“备注栏”须注明项目编号及资金用途、公司名称，例：“（JXRC2025-F-Y0）标段投标保证金”；
11.1.采用银行出具保函的，须为服务商基本账户所在银行出具的银行保函并附上基本户开户证明复印件加盖服务商公章（或提供银行出具的含基本存款账户编号的《基本存款账户信息》的复印件）加盖服务商公章，两者缺一不可。投标保证金必须足额出具。
11.2.采用专业担保机构出具保函的，须提供保函和担保机构营业执照复印件。
11.3.保函受益人应为招标人，保函有效期须不少于投标有效期90天。
11.4.投标文件中提供符合国家规定的相应凭证佐证，原件须在投标截止时间前递交到招标人处，逾时不予接受，视为未提供。
十二、联系方式
招标人：江西饶创建筑工程有限公司
地址：寻乌县长安大道金融商务中心四楼
联系人：潘先生
联系电话：0797-2866836
江西饶创建筑工程有限公司
2025年10月26日
附件：
（项目名称： 项目编号： ）
响应性报价表
投标单位名称：
标段 | 项目名称 | 招标内容 | 数量 | 单位 | 响应总价 | 备注 |
项 | ||||||
合计总价(元)（大写）： 小写：（￥元） | ||||||
大写参照：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、元、角、分、零、整
备注：所有报价保留两位小数位，超过两位小数位的，四舍五入处理。
投标单位盖章：
法定代表人签字：
日期：年月日