永新县同福安居小区棚户区改造工程C地块一标段项目招标公告

永新县同福安居小区棚户区改造工程C地块一标段项目招标公告

永新县同福安居小区棚户区改造工程

C 地块 一标段项目 招标公告

永新县同福安居小区棚户区改造工程 C 地块一标段项目 已经 永新 县发展和改革委员会核准（ 永 发改 招标 核 准 字〔 202 5 〕 33 号），现面向社会进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、招标单位： 永新县房屋建筑工程公司

二、工程名称： 永新县同福安居小区棚户区改造工程 C 地块一标段项目

三、工程地点： 本项目建设地点位于永新县埠前镇、怀忠镇。

四、工程概况： C 地块总用地面积 8802.24 平方米，建设 2 栋 13 层住宅楼、建筑总高度 41.9 米，门卫室为一层建筑、建筑总高度 7.55 米，设备用房为地下 1 层地上 1 层、建筑总高度 5.4 米 ; 总建筑面积 19155.71 平方米，计容建筑面积 18929.15 平方米，不计容面积为地下设备用房 150.97 平方米和门卫室 75.59 平方米，设机动停车位 201 个 ( 含路边停车位 196 个 ) 、非机动停车位 249 个。安置户数 196 户，配套建设道路、绿化、给排水、电气、消防等附属工程 。

五、资金来源： 地方政府专项债券资金及项目单位自筹解决。

六、标段划分：一个标段。

七、招标控制价：本项目投资约 5396.95 万元

八、招标范围： 主要内容包括：建设 2 栋 13 层住宅楼，安置户数 196 户，设机动停车位 202 个、非机动停车位 252 个，配套建设道路、绿化、给排水、电气、消防等附属工程，本工程施工图纸范围内的所有内容 ( 具体详见本工程工程量清单 ) 。

九、建设工期： 24 个月

十、对投标企业及项目部组成人员资格要求（因本项目采用 “不见面开标”系统开标，无需现场提交原件只需将以下要求的原件扫描件放入电子投标文件中即可）

1 、本项目采用 “不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

2 、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

3 、委托代理人：各投标企业的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、开标前连续 6 个月（不含开标当月）社保证明材料原件扫描制作到投标文件中。

4 、投标企业资质类别及等级： 建筑 工程 叁 级及以上施工总承包企业资质。

5 、拟派出的注册建造师的专业及要求： 建筑 工程 贰 级注册建造师［不含临时执业证］，需同时提供 B 类安全生产考核合格证书及社保证明材料。

6 、拟派项目技术负责人须具有 建筑 工程相关专业 高 级及以上职称证书和社保证明材料。

7 、 “八大员”（施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员各一名 ， 专职安全员 二名 ）。施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员提供有效岗位证书或职业培训合格证 及社保证明材料 ，专职安全员提供 C 类安全生产考核合格证书及社保证明材料。

8 、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔 2020 〕 4 号）、《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔 2021 〕 19 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（ http://zjy.jxjst.gov.cn ）网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师和“八大员”应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章；

9 、《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》赣发改公管〔 2025 〕 589 号按文件执行；

11 、本项目经招投标监管部门同意，作为项目负责人 ( 注册建造师 ) 现场答辩试点项目，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人 ( 注册建造师 ) 须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。

12 、【根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【 2024 】 7 号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前 7 日内有效。查询路途：进入“信用中国”官网→在右上角的“查询”端口输入企业名称→点击企业名称进入企业页面→点击“下载信用信息报告”→下载并生成《法人和非法人组织公共信用信息报告》。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

13 、 招标公告、资格审查文件与招标文件内容不一致时，以招标文件为准。

1 4 、本工程不接受联合体投标。

注：社保证明材料：（指开标前 6 个月 , 不含开标当月 ) （含）以上参加社会基本养老保险并正常缴费的证明材料 ( 各投标单位提供当地社：保部门官网打印的社保证明加盖投标单位公章符合评审要求。但打印件上须有凭证号或二维码等可供查验的编号编码 ) ，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准。

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式 ( 即递交投标文件后进行资格审查 ) ，资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、评标办法：合理低价法（具体详见招标文件）

十三、获得招标文件方式：本工程采用电子招标方式，凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共资源交易网站下载招标文件等资料，并按电子招投标有关要求进行投标。

十四、递交投标文件及开标时间：

1 、投标文件递交截止时间： 2025 年 12 月 15 日 10 ： 3 0 前

2 、开标时间： 2025 年 12 月 15 日 10 ： 30

3 、开标地点：吉安市公共资源交易中心 永新 分中心

4 、本工程招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市招标投标网、安福县人民政府网同时发布。

十五、其他说明

（ 1 ）本项目采用 “不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

（ 2 ）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

（ 3 ）各投标企业的法定代表委托人必须是本项目拟投建造师，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、开标前连续 6 个月（ (2025 年 6 月份 — 2025 年 11 月份 ) ）社保证明材料原件扫描制作到投标文件中。

（ 4 ）投标人对开标过程和中标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅 “开标异议文字提问”栏中。

（ 5 ）意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责： ①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。 出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标监督网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

十六、联系方式

招标单位： 永新县房屋建筑工程公司

联系人： 曾先生 联系电话： 13970688155

招标代理机构： 江西省安澜工程咨询有限公司

联系人： 彭女士 联系电话： 13879650520

永新县房屋建筑工程公 司

2025 年 11 月 24 日