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国联集团建设项目年度设计服务招标公告

业主单位：淮安市洪泽国有资产联合投资发展集团有限公司

类型：招标采购地区：江苏 · 淮安

发布：2025-11-30 00:34:42截止：2025-12-09

产品/服务：设计服务、建设

全链路投标指引协助，定制信息、下一步操作指引、自动撰写标书、标书评分、合同起草签署等

国联集团建设项目年度设计服务招标公告

受淮安市洪泽国有资产联合投资发展集团有限公司的委托（以下简称国联集团），淮安市南部城市建设投资集团工程管理有限公司就国联集团建设项目年度设计服务进行预选招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称

国联集团建设项目年度设计服务。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：淮安市洪泽区境内。

2、项目内容及规模：2025年-2026年度国联集团及其关联企业建设项目，包括但不限于房屋建筑、市政工程等。各预选中标单位年度设计服务合同额不得超过依法必须招标的限额(100万)，合同额达到公开招标规模时，合同将自动终止，最终以实际发生为准。

2、标段划分：本次招标共分一个标段。

3、工期要求：365日历天，实际期限以签订的合同为准。单个项目具体工期以指派单为准。

4、招标范围：

2025年-2026年度国联集团及其关联企业建设项目设计服务，包括但不限于项目可行性研究（含估算）、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）、施工现场驻场服务、在施工过程中设计变更及技术指导等后续服务（含施工招标阶段和施工阶段配合服务）。

5、质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范要求。

6、最高限价：投资估算中的工程费用*3%，等于或超过最高限价的作无效标处理。

7、资金来源及落实情况：国有资金，现已落实。

8、项目续签：合同期内所有批次考核排名第一及第二的且年度内综合评分大于等于80分的单位到期后可续签，具体续签的要求详见合同协议书中相关条款规定。

三、投标人资格要求

1、投标人有独立订立合同的能力。

2、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3、投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

4、投标人须具备下列条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级及以上；

③市政行业设计乙级及以上资质。

5、本次招标对投标人拟派项目负责人要求：二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格。

6、拟投入项目组所有人员及授权委托人必须是本单位的正式员工，必须提供由社保部门出具加章的2025年9月1日（含2025年9月）以来任意1个月（含开标当月）及以上的养老保险证明，如为退休人员应提供退休证书、劳动返聘合同和有效期内的意外伤害保险凭证。

7、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、符合法律、法规规定的其他条件。(服务期间，未经过委托人同意，不得擅自更换项目负责人，否则委托人有权无条件立即解除合同并建议建设行政主管部门予以处罚。此外，还需承担由此给委托人造成的全部损失，情节严重的后续不予合作。)

注：投标人所提交的投标文件中的材料以及相关证明材料必须是在有效期内且无弄虚作假的，否则作无效标处理。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

五、评标办法：综合评估法

综合得分排名为第一至第五的投标人为预选中标人。

六、获取招标文件

1、招标文件及受理费用为人民币300元/份，售后不退，未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝，报名费应从报名公司账户转出，如以个人名义转出，需要报名公司提供书面授权委托书（格式自拟）。

2、招标文件支付

支付方式：现金转账、电汇、网银。

账户基本信息为：

账户名称：淮安市南部城市建设投资集团工程管理有限公司，账户号码：10750188000202219，开户银行:江苏银行股份有限公司洪泽支行。

注：缴纳招标文件费用时，请备注公司名称及费用用途。

费用缴纳成功后，请及时电话告知并提供缴纳凭证截图，否则因投标人未及时告知而产生的后果由投标人自行承担。

本项目无需现场报名，请投标人于2025年11月29日至2025年12月4日，每天上午8:30～11:30，下午2:00～5:30（北京时间，法定节假日除外)将报名资料[①报名表（格式自拟，内容须包含项目名称、投标人名称、法人或受托人姓名、联系方式、邮箱）；②法人资格证明或授权委托书；③法人或受托人身份证复印件④营业执照，加盖公章扫描件发送至电子邮箱2445656887@qq.com，并电话告知确认（电话：18852301716），如因发送的报名表中信息及缴费错误，导致的一切后果由投标人自行承担。

七、投标文件递交截止及开标时间、地点

1.提交截止时间及开标时间：2025年12月9日上午9:00（逾期不予接收）

2.开标地点:淮安市洪泽区中润武夷国际广场1号楼14层会议室

注：开标由代理人主持，邀请所有投标人参加。各投标人在投标截止前（逾期不予接收），投标人除提供纸质投标文件外，还须另外单独提供以下资料（不得装在投标文件中）：法定代表人参加开标的，必须提供法人身份证明及居民身份证原件及复印件；授权委托代理人参加开标的必须提供授权委托书、居民身份证原件及复印件；以上资料必须加盖投标人公章，否则不予认可，若投标人无法到场开标，视为其放弃投标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在“洪泽区城市资产经营有限公司”微信公众号上发布。

九、联系方式

1.招标人信息：

名称：淮安市洪泽国有资产联合投资发展集团有限公司

招标人联系人：张主任

联系电话：13952301447

2.代理机构信息：

名称：淮安市南部城市建设投资集团工程管理有限公司

代理联系人：潘工

联系电话：18952311224

2025年11月29日