投资性房地产资产评估委托服务(2025年)采购公告

投资性房地产资产评估委托服务（2025年）

询比采购公告

本项目投资性房地产资产评估委托服务（2025年） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：投资性房地产资产评估委托服务（2025年） ；

1.2采购人：湖北省住房保障建设管理有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：根据公司发展需要，拟采购一家单位为保租房公司及其关联公司所持有的投资性房地产提供资产评估服务并出具评估报告；本项目最高限价为21.5万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：对保租房公司及其关联公司所持有的投资性房地产进行资产评估并出具评估报告；

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/；

2.3服务期限：提供完整相关资料后7日内提交正式的成果报告 ；

2.4服务地点：湖北省；

2.5质量要求或服务标准：按合同约定完成全部工作。

3、 供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商应经过财政部门备案并录入备案信息管理系统（可通过财政部，中国资产评估协会官方网站进行查询，提供查询截图并加盖公章）；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2022年12月9日至2025年12月8日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：资产评估项目)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目负责人具有资产评估师、土地评估师和房地产评估师资质且完成过一项类似项目业绩（须提供近半年内任意三个月本单位社保缴纳证明）；

3.1.7其他要求：供应商需在联投集团已发布的有效期内的评估类中介机构备选库中；承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2025年12 月3日至2025年12 月7日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2025年12 月9日15时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6 、 公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：湖北省住房保障建设管理有限公司

地 址：湖北省武汉市武昌区团结路1号联投新青年奕家8栋27楼

联 系 人：庞女士

电 话：18171258920

2025年12月3日