2026年东部园区综合楼物业管理项目(第二次)的竞争性磋商公告

2026年东部园区综合楼物业管理项目（第二次）的竞争性磋商公告

项目概况

2026年东部园区综合楼物业管理项目的潜在供应商应在上海市松江区乐都路358号云间大厦21楼获取采购文件，并于 2025年12月26日13:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： YHM25SJZB063

项目名称： 2026年东部园区综合楼物业管理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）： 74万元（人民币）

最高限价（元）： 74万元（人民币）

采购需求：

简要规则描述：本项目为 2026年东部园区综合楼物业管理项目，主要内容包括房屋管理、院内绿化养护、设施设备维护保养(消防、空调、强弱电、楼内给排水系统等)、维修服务、管道养护、环境卫生、治安保卫及会务服务等。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求以磋商文件相应规定为准。

合同履约期限： 12个月（自2026年1月1日起至2026年12月31日）。

本项目（不接受）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（一经证实，取消所有涉及单位的投标资格）。

5.本项目面向中小微型企业采购。

三、获取采购文件

时间： 2025-12-17至2025-12-23，每天上午09:00:00-11:00:00，下午13:00:00-16:00:00 （北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市松江区乐都路 358号云间大厦21楼

方式：供应商可于本公告发布之日起至上述截止时间之内，携带以下材料到上海元合敏建设工程咨询有限公司获取采购文件（仅允许在规定的时间内核验通过的供应商参与投标）：

（ 1）营业执照原件及加盖公章复印件；

（ 2）委托代理人报名提供：法人代表授权书（加盖公章并经法定代表人签字或盖章）、委托代理人身份证、最近一个月的社保证明，委托代理人必须为本单位在册员工；法定代表人报名提供：法定代表人证明书和法定代表人身份证。

（ 3）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（需盖公章及法定代表或其委托代理人签字）。

售价（元）：工本费 600元/份。

四、响应文件提交

截止时间： 2025年12月26日13:30（北京时间）

地点：上海市松江区乐都路 358号云间大厦21楼会议室

五、响应文件开启

开启时间： 2025年12月26日13:30（北京时间）

地点：上海市松江区乐都路 358号云间大厦21楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

七、其他补充事宜

本次磋商公告及变更事项（若有）在上海市松江区门户网（ www.songjiang.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、上海市公共资源交易中心（www.shggzy.com）发布，请各投标供应商及时关注。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海松江经济技术开发建设集团有限公司

地址：上海市松江区广富林路 4855弄112号

联系方式： 021-67754100

2.采购代理机构信息

名称：上海元合敏建设工程咨询有限公司

地址：上海市松江区乐都路 358号云间大厦21楼

联系方式： 021-33552771-801

3.项目联系方式

项目联系人：袁征

电话： 021-33552771-801

附件：