永安栈房东楼文物建筑装修修缮工程(代建)的竞争性磋商公告

项目概况

永安栈房东楼文物建筑装修修缮工程（代建）采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年02月03日 13:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：310110000251201157512-10295622

项目名称：永安栈房东楼文物建筑装修修缮工程（代建）

预算编号：1025-W00003072

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：1783560元（国库资金：0元；自筹资金：1783560元）

最高限价（元）：包1-1605204.00元

采购需求：

包名称：永安栈房东楼文物建筑装修修缮工程（代建）

数量：1

预算金额（元）：1783560.00

简要规则描述：服务内容：主要内容为从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理。在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续(包括工程资料竣工验收、备案及归档)和竣工决算、工程结算审价审计、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，以磋商文件相应规定为准。

合同履约期限：本工程前期准备开始至工程验收合格交付使用（包括组织工程移交并负责办理相关竣工资料）、结算、决算、审计结束。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

（1）在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；具有独立承担民事责任的能力；具有完善的售后服务体系；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（3）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2026年01月22日至2026年01月29日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2026年02月03日 13:00（北京时间）

地点：磋商响应文件递交地点：上海政府采购网投标客户端上传加密标书（纸质文件递交地点：普陀区真光路1219号20楼东）

五、响应文件开启

开启时间：2026年02月03日 13:00（北京时间）

地点：上海市普陀区真光路1219号20楼东侧

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：上海市杨浦区绿化和市容管理局

地 址：惠民路800号

联系方式：021-25032284

2.采购代理机构信息

名 称：上海臻诚建设管理咨询有限公司

地 址：上海市普陀区真光路1219号20楼东侧

联系方式：15802137955

3.项目联系方式

项目联系人：李尚琪

电 话：15802137955