投资性房地产资产评估项目询比采购公告

招标编号：XBCG202601220002

招标单位：宜宾市城市和交通建设投资集团有限公司

宜宾市城市和交通建设投资集团有限公司关于投资性房地产资产评估项目的询比采购函

我公司正在开展投资性房地产资产评估工作,为确定投资性房地产资产评估项目的咨询服务单位，便于下一步工作的有序推进，现将相关采购要求函告如下。

一、项目基本情况

（一）项目名称：投资性房地产资产评估项目。

（二）项目地址：宜宾市叙州区、翠屏区等。

（三）项目概况：对宜宾市城市和交通建设投资集团有限公司及其下属子公司的投资性房地产资产进行价值评估。

二、服务期限

供应商现场踏勘及我公司提供完整的评估资料后7个日历天内就房地产类资产出具估价报告。

三、服务范围

（一）宜宾城市和交通建设投资集团有限公司投资性房地产资产评估，范围包括宜宾建投集团本部及下属子公司房屋住宅、商铺、土地、公共配套建筑。

（二）其他说明事项：2024年上述资产价值约12.4亿元。

四、供应商资格要求

（一）供应商应为在中华人民共和国境内依法注册的企业，或依法登记并取得法人资格的事业单位，提供有效营业执照或法人证书复印件或扫描件加盖供应商单位公章。

（二）近年（2023年1月1日至响应文件递交截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 □ 已完成或新承接或正在实施）不少于3（1 至3个）个类似项目。类似项目是指： 房地产类资产评估估价项目。

（1）已完成的类似项目证明材料为合同协议书和评估估价报告。业绩时间以评估估价报告中载明的时间为准。

注：1.合同协议书无法体现采购会要求的服务类型、项目类型、建设规模、项目特征或技术指标的，则供应商还需提供委托单位或主管部门出具的盖章证明文件。2.以上证明材料可提供原件或复印件或扫描件，并加盖供应商单位公章。

五、最高限价：48800元

六、报价要求

1.报价不得超过最高限价。

2.该费用（含税） 包括但不限于按照国家法律法规、规范完成本项目服务范围内的全部内容，并提交全部成果文件和服务范围内所需的现场踏勘费、人工费、资料费、差旅费、食宿费、办公费、文印费、赶工费用、保险、风险、利润、规费、税金、成果文件编制及完善修改费用、专家评审费、会务费、设备投入等，并包含配合完成审批（如有，需确保审批通过）及提供其他后续跟踪服务所需的一切费用，该费用（含税）包干使用，除此之外我公司不再向中选人支付其他任何费用。

七、供应商确定

潜在参与供应商应不低于3家，以报价最低者作为投资性房地产资产评估项目成交供应商。

八、询比文件的获取

凡有意参加者，请按照要求登录宜宾企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取采购文件及其它资料。

九、响应文件递交

（一）参加本项目的供应商应在响应文件递交截止时间前通过宜宾企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的响应文件（响应文件格式为*.TBJ）。

1.响应文件应在截标/开标时间前提交，为避免网络延迟、设备故障等突发情况造成逾期，建议尽早提交。

3.供应商在截止时间前修改或撤回已提交响应文件的，宜宾企业阳光采购服务平台不发出回执通知，以供应商账号操作为准。

3.截标/开标时间后不能撤回响应文件。

十、公告发布时间及响应文件开启时间（开标时间）

（一）公告发布开始时间（文件获取开始时间）

2026年 1 月 23 日 00 时 00 分（北京时间）

（二）供应商提问截止时间（异议提出截止时间）

2026年 1 月 25 日 14 时 30 分（北京时间）

（三）响应文件递交截止时间（即文件获取截止时间、开标时间）

2026年 1 月 28 日 14 时 30 分（北京时间）

（四）本次项目公告在宜宾企业阳光采购服务平台https://ybqyygcgfwpt.com发布。

十一、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加宜宾企业阳光采购服务平台采购活动的供应商必须登录宜宾企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。供应商谎报瞒报信息的，采购单位有权取消其投标资格。

注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（二）注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对投标文件进行签名、加密。目前可以在宜宾市公共资源交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（三）目前宜宾企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

十二、异常情况处理

（一）不同供应商之间存在下载采购文件、编制或上传电子投标文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的响应文件作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评审环节。

（二）对于上述异常情况将视为串标行为，采购单位有权没收相关单位的投标（响应）保证金。

十三、公告公示发布

本次询比公告和评审结果公示均在宜宾企业阳光采购服务平台上发布。参与供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在候选人公示期间通过宜宾企业阳光采购服务平台提出异议（点“进入项目”——“查看异议”——“新增”即可提交对评审结果的异议）。采购人将在收到异议之日起3日内决定是否受理。

十四、联系方式

采购人：宜宾城市和交通建设投资集团有限公司

地址：宜宾市叙州区清音路6号

联系人： 杨爽

联 系 电 话： 18683120661

监督人：纪委办公室（纪检监察室）

联 系电 话：0831-2370204

宜宾市城市和交通建设投资集团有限公司

2026年1月22日