中山市三角旧医院建筑物的拆除权及拆除物资处置权(第三次)
拍卖公告
受委托，定于2026年2月3日上午10时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn举行浩拍3272 期网络拍卖会，公开拍卖：中山市三角旧医院建筑物的拆除权及拆除物资处置权（第三次）。详情请登录我司网站或中拍平台下载对应《拍卖资料》。
一、竞买人资格
1、中华人民共和国境内注册且存续经营、具备独立承担民事行为能力的企业法人；
2、经营范围需具备建筑物拆除服务。
有意参拍务必在参加拍卖前详细阅读并向拍卖人了解有关违约行为的界定和处理方式，清楚拍卖要约并对自身行为负责。
二、报名及竞买资格确认手续
有意承租者须在2026年2 月2 日下午17 时前将竞买保证金以转账方式划入指定账户（户名：广东浩宏拍卖有限公司；账号：803880100028032；开户行：广东华兴银行佛山分行，以到账为准），并于2026年2 月2 日下午17 时前登录中拍平台以竞买人名义完成实名注册和申请参拍，并在截止时间前登录我司官网递交有效身份证明文件和保证金转帐凭证等资料。注：参拍人、缴款人及买受人身份信息必须保持一致。
三、标的展示
时间：2026年2月1 、2 日（请于2026年1 月30 日17时前登录我司网站预约勘察场地）
展示地点：广东省中山市三角镇
详细拍卖约定详见竞买须知和安全施工协议范本。咨询电话：0757-8230154118125336641 区小姐。
广东浩宏拍卖有限公司
2026年1月27日
竞买须知
1、本次拍卖采用网络竞价的拍卖方式，竞买人通过中拍平台https://paimai.caa123.org.cn网上出价，竞买人须于2026年2月2日17时前登录中拍平台 http://paimai.caa123.org.cn提前注册并经拍卖人审核合格后予以开通网络参拍权限；2026年2月3日10时（以系统时间为准）网络竞价开始；网络开始标的的自由竞价时间，自由竞价时长20分钟；自由竞价结束后进入限时竞价，限时竞价为3分钟/次，限时竞价内有新出价的重新进入3分钟限时竞价，直至限时竞价结束，最高出价竞买人为买受人。
2、竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场踏勘，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵，竞买人参与拍卖应价均视为接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。
3、标的物按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物的名称、数量、规格、用地性质等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部或部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。
4、买受人须在拍卖成交后2个工作日内签订《拍卖成交确认书》《安全施工协议》并付清所有拍卖价款。买受人签订《安全施工协议》当天向拍卖人付清所有拍卖款，包括但不限于拍卖成交价款、2万元的安全施工保证金、按成交价5%向拍卖人支付拍卖佣金、中拍平台软件使用费成交价的0.15%；拆除、拆卸、清运所涉及的手续和费用全部由买受人承担。
安全责任保证金按照《安全施工协议》约定，待对应建筑物拆除全部完成、所有拆除物清理出厂、场地平整等工程全部完工，且无发生安全事故并经委托人验收合格后，由委托人于10个工作日内不计利息一次性退回竞买人。
5、买受人可于拍卖成交当天派人进场看管，未经委托人同意不得擅自拆除或破坏建筑物，标的物的毁灭、丢失的责任由买受人承担。
买受人须按《安全施工协议》规定向委托人付清拍卖成交价款及安全施工保证金。
委托人在收齐上述资料及款项后2个工作日内组织买受人到标的现场办理移交手续，买受人接收标的物须无条件签订《标的交接书》；标的物移交给后，由买受人承担保管和安全责任。
6、买受人在本次处置标的物拆除范围仅限地面，拆除范围内外的道路、公共围墙、包含拆除范围内地面及地下建（构）筑物、市政水电管线和公用设施不在拆除范围内；若买受人在处置过程出现超范围清拆、或破坏有关市政设施及各类线路管线、或在施工过程中造成人身伤亡、或对附近建筑物及私人房屋造成损毁及造成其他财产损失等情况，因此产生的一切纠纷和法律责任全部由买受人自行承担和负责赔偿。委托人确认买受人完全解决有关纠纷和法律问题且未对委托人造成损害后，将安全施工保证金无息退还买受人。
7、施工过程买受人应严格遵守《安全施工协议》有关约定，并无条件接受委托人及有关行政主管部门的监督；拆除清运处置所需支付/产生的全部费用（包括但不限于解体、拆卸、搬迁、人工、吊车、运输、场地平整等费用）及相应的安全、环保责任全部由买受人承担。拆除施工期限为60个自然日，逾期的按《安全施工协议》约定扣除300元/日的违约金，其他约定条款详见附件《安全施工协议》。
8、未成交竞买人的拍卖保证金于拍卖结束后五个工作日内不计利息原账户退回。
以上资料所列内容仅供参考，最终解释权归属拍卖人。
标的介绍
