安徽恒业建设工程有限公司建筑企业资质证书

起始价：9400000.0

保证金：1800000.0

加价幅度：40000.0

标的物所在地：安徽阜阳市颍东区颍东区河东街道办事处张北社区安居小区 1 号楼

安徽恒业建设工程有限公司建筑企业资质证书

竞买公告

安徽恒业建设工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年03月03日10时起至2026年03月04日10时止（延时除外）在京东破产资产交易平台（处置单位：安徽恒业建设工程有限公司管理人，监督单位：安徽省阜阳市中级人民法院，）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖依据

2025年11月3日，安徽省阜阳市中级人民法院作出（2025）皖12破申4号民事裁定书，依法受理安徽恒业建设工程有限公司破产案件。

二、拍卖标的介绍

（一）拍卖标的

提示：对上述标的物权属有异议者，需至少在拍卖日前的三个工作日前与管理人联系，逾期视为无异议。

（二）安徽恒业建设工程有限公司及资质概况

1990 年 8 月 9 日，安徽恒业建设工程有限公司经阜阳市市场监督管理局核准登记设立，统一社会信用代码：91341200151864076L；法定代表人康华秀；公司注册资本 6000 万元，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）；住所地阜阳市颍东区河东街道办事处张北社区安居小区 1 号楼。经营范围：建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、防水防腐保温工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包叁级、石油化工工程施工总承包叁级、化工石油设备管道安装工程专业承包叁级、机电工程、公路工程、水利水电工程、模板脚手架工程、起重设备安装工程、地基基础工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、环保工程、压力管道设备安装工程、园林绿化工程、土石方工程，建筑材料销售,建筑劳务分包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、拍卖价格及方式

（一）拍卖价格：本次拍卖起拍价940万元，保证金180万元，增价幅度4万元及其整倍数。

（二）拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人条件

（一）竞买人具备完全民事行为能力，具有良好的履约能力且有足够的资金进行投资并能够承担相应风险。

（二）最近三年内无违法犯罪行为，最近三年内未被列入人民法院失信被执行人名单，最近三年内也未被列入信用中国网“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”。

（三）竞买人能够自主开展工作，熟悉工商、税务、住建等政府职能部门的工作流程，自愿自行承担资质处置及转让过程中所产生的全部费用（包括但不限于资质平移等涉及的全部税费以及管理人在协助过程中所产生的费用都由意向竞买人承担）。

（四）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须在开拍一个工作日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为京东账号实名注册人）。同时因系统限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。如因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人须在京东平台上实名注册。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间及方式

（一）自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：周总、张经理，咨询电话：15256844589、18505581188，有意者请联系咨询了解情况。

（二）标的物以现状为准，管理人不作拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。未咨询或未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的三个工作日前向管理人提交有效证明材料，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、保证金和余款支付

（一）竞买人应于竞拍前在京东平台上进行实名登记注册，注册成功后请按提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的账户里有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东平台系统提示报名并缴纳保证金后，系统将自动锁定该笔款项作为应缴的保证金，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金在支付软件服务费后将自动转入管理人指定账户，冲抵价款，拍卖余款由竞得者在京东破产平台显示拍卖竞价成功后10日内一次性缴入管理人指定账户(户名：安徽恒业建设工程有限公司临时管理人，开户行：中国农业银行股份有限公司阜阳阜王路支行，账号：12517001040027546)。

（三）为避免在线支付过程中，因银行限额导致无法支付的问题，建议竞买人提前前往相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的网银最高支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html；个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html。在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线4006229586。

（四）如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含技术服务费、拍卖服务费、拍卖余款等），逾期超过十五日或者在管理人催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。

（五）不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。

八、技术服务费及综合服务费的支付

（一）技术服务费：

1、按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东支付技术服务费。

2、技术服务费为系统成交价总额的0.5%，上限为50万元。

3、标的物竞拍成功后，网拍平台会生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金才可以转为拍卖成交价款的一部分支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔技术服务费，管理人将无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖成交价款，且因买受人逾期支付从而产生的所有事实及法律意义上的损失，买受人应承担相应的法律责任，本管理人保留向其追索的权利。

4、技术服务费付款期限为订单生成之日起三十日内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。上述收费规则详情请自行查看《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以京东平台的规则为准。

（二）拍卖服务费：本次拍卖成交后，买受人应当向拍卖机构支付拍卖服务费系统成交价总额的1%，（户名：安徽诺金拍卖有限公司，开户行：中国银行股份有限公司阜阳三清路支行，账号：175216132992）。

九、拍品交付

（一）竞买人成功竞得网拍标的物后，京东平台将生成相应的竞价成功确认文件，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。该材料仅为竞价成功确认文件，并非拍卖成交确认文件。买受人应于付清全部拍卖成交款（包含技术服务费、拍卖服务费、拍卖余款等）后五个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人，并签署拍卖成交确认文件。

（二）买受人应在付清成交价款后1个月内办理完成资质转移全部手续（包括但不限于资质转移、取得新的资质证书等）。如逾期未办理的管理人将不予配合。

十、税费及其他费用承担

标的物转让登记所涉及的税费及明确的或潜在的一切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，资质维护、转移过程中涉及的买卖双方所需承担的各项税费、及产生的其他相关费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

十一、特别提醒

（一）本次拍卖标的物以现状进行拍卖。

1、鉴于安徽恒业建设工程有限公司近年来未承接新的建筑工程业务，竞买人应当自行对安徽恒业建设工程有限公司的资质等相关情况(包括但不限于企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平等)进行尽职调查，自行向各级建筑资质行政主管部门咨询了解是否准许资质转移问题，管理人对资质能否存续、转移及转移时间进度等均不作任何保证和承诺。

2、买受人竞拍成交后，无论何种原因（包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整）导致资质无法转移、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等的，已缴纳的拍卖款（含保证金）不予退还，买受人不得以未实现投资目的要求退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向管理人主张投资损失赔偿等任何权利。

3、拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，所展示的照片为所描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，法院、破产管理人不能保证该标的物不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的涉及的法律风险及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。

4、竞买人完成报名手续后，即表明对该标的物的现状已作全面了解，视为其已经充分阅读、理解了本竞买公告的所有条款内容，尤其是风险披露与提示条款，自愿接受本竞买公告中的各项约束、自愿承担所有风险，已完全认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。法院、破产管理人不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。拍卖成交确认文件签署后即视为标的物已交付，买受人无论因何种原因导致无法办理资质转移的，该风险均由买受人自行承担，安徽恒业建设工程有限公司均无需承担任何补偿或赔偿责任。

（二）竞买人参与竞买前应向相关部门进行咨询了解，若不符合相关政策要求，全部责任和风险均由竞买人自行负担，法院和管理人不承担因此而产生的任何风险与责任。

（三）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人和京东拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络拍卖所涉标的物已知的标的物属性、风险等等情况已经披露，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（五）管理人、拍卖机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（六）管理人有权自行决定暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖且无需承担任何赔偿或补偿责任。

（七）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知，本公告未尽事宜，请向拍卖机构或管理人咨询。

管理人咨询电话：周总 15256844589

拍卖机构名称：安徽诺金拍卖有限公司

拍卖机构电话：张经理18505581188

京东技术咨询：4006229586

安徽恒业建设工程有限公司管理人

二〇二六年二月十四日

竞买须知

安徽恒业建设工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年3月3日10时至2026年3月4日10时止（延时除外）在京东拍卖平台（处置单位：安徽恒业建设工程有限公司管理人，监督单位：安徽省阜阳市中级人民法院，）进行公开拍卖活动现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《民法典》、《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：安徽恒业建设工程有限公司建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级。具体以实际现状为准。

本次拍卖标的物以现状进行拍卖。意向竞买人应当自行对安徽恒业建设工程有限公司的资质相关情况 (包括企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平等) 进行尽职调查，充分考虑到相关法律、政策风险，并自行判断上述资质能否延续、存续及转移等，管理人对相关资质到期后能否延续、存续、转移及能否设立子公司、能否进行股权转让等不作保证。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人及拍卖机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。

六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。

八、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

管理人联系方式：周总15256844589

辅助机构：安徽诺金拍卖有限公司

辅助机构电话：张经理18505581188

京东技术咨询：4006229586

安徽恒业建设工程有限公司管理人

二〇二六年二月十四日

（正式）安徽恒业建设工程有限公司资产价值的价格_29.pdf

资质证书-恒业.pdf