关于“江西理文化工有限公司新型绿色冷媒项目
关于“江西理文化工有限公司新型绿色冷媒项目”规划及建筑设计方案的批前公示
“江西理文化工有限公司新型绿色冷媒项目”规划及建筑设计方案已经通过技术审查，现对其进行批前公示，征求相关部门及利害关系人意见。
公示时间：2026年2月10日——2026年2月26日（七个工作日）
公示单位：瑞昌市自然资源局
联系电话：0792-4211107
建设单位：江西理文化工有限公司
建设地点：理文路东侧、发展一路南侧
具体内容：
实景鸟瞰图
沿街透视图一
沿街透视图二
夜景效果
总平面图
经济技术指标
意见反馈：
1、该规划方案的利害关系人应在意见反馈期限届满前向瑞昌市自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料(单位名称、机构代码及法定代表人身份证明/个人身份证复印件)、联系电话、邮箱地址及直接涉及利害关系人利益的证明材料。
2、相关利害关系人可自公示期届满后5个工作日内，向瑞昌市自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料(单位名称、机构代码及法定代表人身份证明/个人身份证复印件)、直接涉及利害关系人利益的证明材料，逾期未提交者视为放弃听证权利。
联系地址：瑞昌市自然资源局国土空间规划与用途管制办公室
联系电话：0792-4211107
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规划方案整体总平面图0102030405
| 主要经济技术投标单位数道备注9用面据357593.22m合556.39室预首用地面租75732.66m会111.60言，不老计算本次规划用地面机281866.59m金222.79窗总计安的相205076.9m8建筑机建筑南积13584.16m容面权贴地/已建那分13513.6529868.7919642.72远明划12703.86125436.0555337.19m新建部分7366.7550072.1018065.26 | ||||
| 非生产已建非生产建非生产期非生产总点地南但建系数睿机率地率丰生产占地比 | 4031.1416187547.170.72 | 4064.67161.871094.34130451740.1107315.12%生产占地国根 | 1324.49m161.87m547.17m2033.53 | 求≥40E0.5要≤要求≤7 |
| 非生产面积比机动车停车位 | 2.59%45 | 面织生产建筑 | 5328.88办公1.0个/100其中充电性车位10个，占22.22% | ≤10% |
机动车停车位1390公3.01/1m，中充维车位3个、吉比9%
规划方案020405建筑指标表0102030405建筑指标表
| 主要经济技术指标 | ||||||||||||||||
| ** | 星品机 | 0.0 | 411.0029.4 | 有式相结构证构，村团土土，式维结 | S己/日报规 | 数值 | 单位 | 备注 | ||||||||
| 总用地面积 | 357593.22 | m | 合536.39亩 | |||||||||||||
| 预留用地面积 | 75732.64 | m² | 合113.60亩，不参与计算 | |||||||||||||
| 本次规划用地面积 | 281860.58 | m | 合4222.79亩 | |||||||||||||
| 总计容面积 | 205376.94 | m | ||||||||||||||
| 总建筑面积 | 33584.16 | m | ||||||||||||||
| 1122 | TOI18318001001335 | 营局已建合计现品理区省区物厂房四（33） | 9982.20800.00600.09 | 0.000.015.49660.52147.1T0.00433.000.00 | 13513.55547.17432.093.00 | 29868.7910043804.003000.09 | 5 | 地维构时式构Hitk构，式，式 | 达城 | 建筑面积/m² | 计容面积/m | 占地面积/m | ||||
| 已建部分 | 13513.55 | 29868.79 | 19642.72 | m | ||||||||||||
| 远期规划 | 12703.86 | 125436.05 | 55337.19 | m | ||||||||||||
| 新建部分 | 7366.75 | 50072.10 | 38065.26 | m | ||||||||||||
| 非生产 | 已建非生产 | 4031.14 | 4064.67 | 1324.49 | m | |||||||||||
| 新建非生产 | 161.87 | 161.87 | 161.87 | m | ||||||||||||
| 远期非生产 | 547.17 | 1094.34 | 547.17 | m² | ||||||||||||
| 305630581094 | 国（）里中国机库车产用四装F站二二三间电所理库五西量屋四统258）量里五西4）置1234）电子量星电子成率 | 329.000.000.00260.03.30.00 | .ae235.100.00 | 200450.0012703.86 | 336.00125436.05 | 2式构构，用式构时团式构时式构 | 总占地面积 | 113045.17 | m | |||||||
| 建筑系数 | 40.11% | 要求≥40% | ||||||||||||||
| 容积率 | 0.73 | 要求≥0.6 | ||||||||||||||
| 绿地率 | 15.12% | % | 要求≤20% | |||||||||||||
| 非生产占地比 | 0.72% | 面积非生产占地 | 2033.53 | 要求≤7% | ||||||||||||
| 非生产面积比 | 2.59% | 非生产建筑面积 | 5320.88 | 要求≤10% | ||||||||||||
| 机动车停车位 | 45 | 办公1.0个/100m，其中充电桩车位10个，占比22.22% | ||||||||||||||
| 非机动车停车位 | 139 | 办公3.0个/100m，其中充电桩车位43个，占比30.94% | ||||||||||||||
| 380 | 清水水立压站水理量量天气事水地（五HCC-2量 | 75.60 | 4.0 | 715.02. | 的性东，时式构：时出大构H式1构H构，H光1构，H式构：时光构结构H钢新后构。开式 | |||||||||||
| 水 | 0采.0 | 7304.35 | 7366.75 | 18.008.0015.00 | ||||||||||||