标的物调查情况表
基本情况摘自（黔）惠仕房估报（2025）第110230号评估报告
标的物名称		贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市兴义大道飞洋华府龙岸三期建设项目U街项目铺号S3-1-22号商铺一套
执行依据		（2024）黔2301民初11256号生效民事判决书
所有权人		贵州***房地产开发有限公司
标的现状	房屋	标的物位置	贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市兴义大道飞洋华府龙岸三期建设项目U街项目铺号S3-1-22号商铺
所在楼层	1层	建筑面积	72.73平方米
建成年代	约2019年	建筑结构	钢混结构
房屋用途	商业服务	是否有钥匙	否
是否腾空	否	使用情况	空置
装修情况		毛坯。
权利负担及已知瑕疵		1、法院已查封，查封文号（2024）黔2301执保1615号之一。 2、经查询拍卖标的物物业管理费收费标准为2.8元/平方米，实际金额以物业管理单位核算的为准，相关情况请有意竞买者自行至拍卖标的物所在物业管理单位咨询。 3、拍卖标的物未办理产权登记，能否办理产权登记请有意竞买者竞拍前自行至标的物所在地相关部门咨询。 4、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。 5、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。
交通状况		区域内有2路、3路、4路等公交车从附近街道通过，交通出行较方便，公交便捷较好。
基础设施		周边基础设施已达到“五通”，即通上水、通下水、通路、通电、通讯
公共服务设施		区域内有兴义市第十五中学、黔西南州人民医院（桔山园区）、贵阳银行、中国工商银行、桔山广场等。
标的物估值		评估价	起拍价	保证金	增价幅度
1435800元	1148640元	110000元	3000元
交付时间		拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）
成交后提供的文件		1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《成交确认书》；4、其他。
咨询及预约看样		拍卖标的物自2026年1月7日10:00至2026年2月6日9:59（双休日、节假日除外）于办公时间接受咨询，有意竞买者请电话咨询。咨询电话: 17586199917（贵州宜拍网络科技有限公司）本标的仅接受短信方式预约看样，竞买人如需看样，请至少于开拍前五个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码：17586199917，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点，逾时不候。如无人预约，则取消本次集中看样。
备注

相关附件下载：飞洋华府龙岸三期评估报告正件.pdf