坐落于牡丹江市东安区新纪元文华里小区、房产图号385-500-4/3-1-010502、建筑面积为76.19平方米房屋一处

执行案号

（2025）黑1002执恢210号

执行法官及电话

刘法官15846756333

标的物名称

拍卖被执行人牡丹江市初心房地产开发有限公司开发的、由牡丹江市城投置业有限公司续建的、备案登记在牡丹江市城投置业有限公司名下，产籍图号为1、385-500-4/3-1-011602，2、385-500-4/3-1-030903，3、385-500-4/3-1-010502，4、385-500-4/3-3-010602共计4户涉案房屋【以牡正大（2026）房估司鉴字016号房地产估价报告载明的为准】

查封情况

本院首次查封，有资产处置权限

有无优先购买权情况

暂无

情

况

说

明

不动产

1.拍卖财产权属、权利负担、占有使用、欠缴税费、质量瑕疵等需要说明的情况以及可能影响拍卖财产上拍、竞买、交付的其他相关情况。

该拍卖房产无抵押；暂无优先购买权人，无实际占有房屋；本院不承担本标的瑕疵保证，以现场交付现状为准；是否欠缴各种税费情况及房屋办理产权证竞买人或财产接收人自行了解并负责解决，竞买成交后或以物抵债后需合理时间（待房屋腾空后）交付完毕。

2.产权证有无原件不动产现状与登记薄记载是否相符有无搭建无证建筑是否越土地红线外观及装修情况，实际占有情况。

无产权证；不动产现状与备案登记记载不相符、有搭建无证建筑、有越土地红线、外观及装修情况，以现场实际交付房屋时为准；有实际占有情况。

3.有无租赁（如有租赁附租赁合同）

无租赁

4.是否已搜查是否已换锁有无钥匙是否需要清场

没有进行搜查，没有换锁，无钥匙，在现场交付房产时需要清场。

动产

1.动产为机动车辆的，要说明机动车车牌、品牌、车型、车龄、外观、行驶里程及首次上牌时间等情况。

2.其他财产应详尽描述。

执行法官签字移送部门庭长签字

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