广南县珠街镇幸福大道A区91附③宗地及地上建筑物
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广南县珠街镇幸福大道A区91附③宗地及地上建筑物
文山|广南
起拍价：111.65万
拍卖机构：广南县人民法院
标的物描述
| 广南县珠街镇幸福大道A区91附③宗地及地上建筑物的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 广南县珠街镇幸福大道A区91附③宗地及地上建筑物 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2025）云2627执2920号 | |
| 国有土地使用证号 | 广国用（2013）第1004-029号 | ||
| 标的所有人 | 胡XX | ||
| 评估鉴定基准日 | 2025年12月10日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 房屋性质 | 自建房 | ||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 土地权利类型/性质 | 国有土地使用权/出让 | ||
| 是否已腾空 | 否 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 自行向有关职权部门了解咨询 | ||
| 经营情况 | / | ||
| 钥匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被广南县人民法院查封 | |
| 抵押 | 已抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 证载建筑总面积 | 647.17㎡ | |
| 证载宗地面积 | 180.00㎡ | ||
| 房屋竣工时间 | 2017年 | ||
| 装修情况 | 请意竞买人实地查看 | ||
| 建筑户型 | 请意竞买人实地查看 | ||
| 所在楼层/总层 | 17/33 | ||
| 建筑朝向 | 请意竞买人实地查看 | ||
| 周边配套 | 位于广南县莲城镇珠街镇幸福大道A区91附③宗地及地上建筑物，宗地形状较规则，宗地基础设施条件到达宗地红线内外“五通一平”（通供水、通排水、通电、通讯、通路及场地平整）的开发程度。 | ||
| 其他介绍 | 宗地出让于2011年10月9日，宗地使用期限70年 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 总价值：1550800.00元 1、宗地面积180.00㎡价值：83.52万元 2、地上建筑物面积647.17㎡价值71.56万元 | |
| 费用总价 | 按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务部门出具的有效完税凭证向法院申请退还已垫付税费（不含历史欠税、欠费）。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）； 标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。 | ||
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