北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004地块建设项目楼临时售楼处物业服务招标公告

本招标项目招标人为北京铁工城市开发建设有限公司，招标项目资金来源企业自筹，招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004地块建设项目临时售楼处物业服务。

2、项目概况：北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004地块建设项目北至花梨坎街，南至规划绿地，东至规划内部路，西至花梨坎东巷。总建筑用地面积41209.07平方米。

3、服务内容：甲方委托乙方为北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004地块建设项目临时售楼处物业服务。具体详见招标文件，范围包括但不限于临时售楼处、样板间、园林示范区、办公区等物业服务、案场开办及开荒精保洁除甲醛等服务。

4、服务期：12个月，合同期满前30日，双方可协商续签事宜届满可续签合同。

5、招标控制价：448.50万元

1、在中国境内注册，具有有效的营业执照：营业执照经营范围内容应包含房地产(房产)营销策划或相关经营范围。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标。

3、本项目不接受联合体投标。

4、信誉要求：

①未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人失信惩戒名单(截图可提供“信用中国”“信用服务”“失信被执行人查询”的网页查询截图，无受惩戒信息;或者提供“信用中国”企业查询截图，“失信惩戒”一栏中无受惩戒信息。)

②未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。(截图可提供“国家税务总局”官方网站-“纳税服务”“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息;或者提供“信用中国’“信用服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息。)

③未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”(截图可提供中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单里的企业网页查询截图，无违法失信信息;或者提供“信用中国”“信用服务”“政府采购严重违法失信名单”的网页查询截图，无违法失信信息。)

④未被国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。(提供供应商在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录)

备注：

（1）本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。

（2）投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。

1、本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程可联系平台客服热线400-601-0100）

2、凡有意参加投标者，请于2026年4月3日至2026年4月8日（北京时间，下同），下载电子版招标文件，维护联系方式。

1、本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式。

2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月13日上午10时30分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）提交报价和电子投标文件，电子投标文件应为PDF版本。请各投标人将纸质版投标文件在开标后第二天邮寄至北京市顺义区正元大街2号院5号楼8层801室（联系人：张琦，联系方式：13371650767）。邮寄的纸质投标文件内容应与递交的电子投标文件内容一致，若电子投标文件和纸质投标文件不一致时，以电子投标文件为准。

3、提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线4006010100）。
4、在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

招标人：北京铁工城市开发建设有限公司

地址：北京市顺义区正元大街2号院5号楼8层801室

联系人：张琦

联系电话：13371650767