关于为[巫溪县赵家坝太平路社区片区老旧小区配套基础设施改造项目建设代管服务]公开选取[管理和决策咨询]机构的公告

关于为【巫溪县赵家坝太平路社区片区老旧小区配套基础设施改造项目建设代管服务】 公开选取【管理和决策咨询】机构的公告

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发布项目

2026-04-03 16:58

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关于为【巫溪县赵家坝太平路社区片区老旧小区配套基础设施改造项目建设代管服务】 公开选取【管理和决策咨询】机构的公告

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。

2026-04-03

巫溪县赵家坝太平路社区片区老旧小区配套基础设施改造项目建设代管采购需求书.pdf

巫溪县赵家坝太平路社区片区老旧小区

配套基础设施改造项目建设代管

采购需求书

一、项目概况

1、采购人：巫溪县房屋管理服务中心

2、项目名称：巫溪县赵家坝太平路社区片区老旧小区

配套基础设施改造项目建设代管服务。

3、项目地址：巫溪县宁河街道

4、项目规模及概况：本项目计划改造建筑面积约32230

m，主要建设内容包括车行道改造、人行道改造、院坝平整、

堡坎修复、雨污管网改造、燃气管网新建、供水管网改造、

供电管网改造、线缆规整、消防管网新建、改造消防管网、

消防栓更换、消防设备采购以及增设垃圾分类收容器等；初

设总投资3666.32万元；资金来源为专项资金。

二、服务内容

负责项目建设代管工作，主要包括代业主履行项目建设

全过程监督管理及服务相关工作，提供技术支持，组织、协

调并管理设计、施工、监理、跟审、检测及其他相关服务单

位有序开展工作，负责相关合同的执行管理；负责与相关管

理部门、项目所在地街道、社区等单位的日常协调工作；组

织相关验收及工程移交；审核把关工程收方单、工程签证和

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变更、资金拨付申请等相关事宜；负责项目档案资料收集、

整理、归档并移交；负责按业主单位、主管部门的相关要求

报告项目相关情况；配合业主单位或主管部门接受上级审

计、巡视、评估等监督检查工作；代业主或协助办理与项目

相关的规划、建设、环保、交通、消防、供电、供水、供气、

节能、劳动安全、卫生防疫等相关审查和申报审批的手续以

及概算审查、结算审计、财务决算等事宜；负责业主单位或

主管部门临时安排的与项目建设相关的其他事宜等。具体工

作内容以委托人委托为准。

三、服务期限

自合同签订生效起至项目财务决算完成为止。

四、资格要求

1、一般要求：具有独立企业法人资格；

2、具有有效的营业执照（须提供有效的营业执照扫描

件，并加盖响应人公章）；

3、响应申请人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情

形之一：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期

内；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理

暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分

有效期内；

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（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理

暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对

象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部

门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新

业务且在暂停期内。

注：此承诺须提供承诺扫描件，并加盖响应申请人公章。

】

4、人员要求：

特别说明：须提供以上人员相关证书、身份证、响应申

请人本单位为其缴纳的养老保险证明材料扫描件(养老保险

证明期限至少为2026年1月至2026年3月的连续养老保

险），并加盖响应申请人公章。

注：以上1-4项资料，响应申请人中选后须向采购人提

供盖章原件1份。

五、服务费用

参照财建[2016]504号计取的建设单位管理费的90%

-100%。

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六、选取方式

择优+竞价。

七、费用说明

1、具体支付方式在合同中明确，最终结算价以巫溪县

发改委概算批复的建设单位管理费为基数乘以成交费率。

2、招标代理服务费由中标单位支付。

八、其他

其他未尽事宜由供需双方在合同中详细约定。

巫溪县房屋管理服务中心

2026年4月3日

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