(破)巴祥旺公司重整投资人资格竞价(南宁市仙葫大道中91号土地及地上建筑物)
（破）巴祥旺公司重整投资人资格竞价（南宁市仙葫大道中91号土地及地上建筑物）
南宁|青秀
起拍价：3.5亿
拍卖机构：南宁巴祥旺实业有限公司管理人
标的物描述
重整财产
序号 | 权证 | 名称 | 面积（㎡） | 市场价值（元） | 清算价值（元） |
编号 | |||||
1 | 南宁国用（2012）第590075号 | 5栋未建别墅用地 | 33148400.00 | 23204000.00 | |
2 | 南宁国用（2006）第438190号 | 托斯卡那地块B | 19,325.03 | 50573600.00 | 35401500.00 |
3 | 南宁国用（2014）第641151号 | 托斯卡那地块A | 132,214.64 | 346005700.00 | 242204000.00 |
4 | 无 | 挡土墙1 | 5620.44 | 2034000.00 | 1423800.00 |
5 | 无 | 挡土墙2 | 3620.33 | 1310200.00 | 917100.00 |
6 | 无 | 挡土墙3 | 4440.24 | 1606900.00 | 1124800.00 |
7 | 无 | 废弃砖房1 | 299.47 | 149000.00 | 104300.00 |
8 | 无 | 废弃砖房2 | 42.73 | 21300.00 | 14900.00 |
9 | 无 | 废弃砖房3 | 260.71 | 129700.00 | 90800.00 |
10 | 无 | 保安亭 | 11.53 | 9100.00 | 6400.00 |
11 | 无 | 管理综合楼 | 2888.67 | 8752300.00 | 6126600.00 |
12 | 无 | 地下配套用房 | 489.60 | 1346500.00 | 942600.00 |
合计 | 445086700.00 | 311560800.00 |
该地块原系巴祥旺公司拟开发的“托斯卡那”项目用地，地块位于南宁市青秀区，距离南宁东站直线距离7公里，毗邻仙葫大道、民族大道，交通便利。地块背山面水，南邻邕江，处于山地自然环境，周边自然资源丰富，生态宜人。原规划定位为独一无二的山地生态溪谷高端别墅住宅，具有稀缺性及独特性。目前该地块上无在建工程，地块处于待开发状态，属于优质资产，经过合理开发后具有较大的增值空间和较高的投资回报率。