时代城御苑二期17-23#及车库零工工程 (分包项目)施工招标

时代城御苑二期17-23#及车库零工工程 （分包项目）施工招标

时代城御苑二期17-23#及车库零工工程（分包项目）施工招标

招标文件

投标电子邮件： 13563920176@163.com

电子版文件请自行下载： 招标文件-时代城御苑二期17-23#及车库零工工程(2)(1)(1)(1).docx

招标单位：山东长源建设集团有限公司

招标时间： 2026 年 4 月 10 日

第一章投标邀请书

（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目为 时代城御苑二期17-23#及车库零工工程，招标人为 山东长源建设集团有限公司 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

2. 项目概况与招标范围

本工程招标建筑面积约 75330㎡，招标范围 时代城御苑二期17-23#及车库零工工程 。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人具备 企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4. 招标文件的获取

请自行*****《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5. 投标文件的递交

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： 13563920176@163.com

邮递地点： 临沂市莒南县淮海路西段北侧长源建设招标采购部

5.2 投标截止时间： 2026 年4 月 12 日24 时00分，

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招标人：山东长源建设集团有限公司

联系人： 滕秀英

电 话：13563920176

项目技术指导：黄荣军 电话 13562963631

年 月 日

第二章投标人须知

2.1、投标人须知前附表

第三章评标办法

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: lianzheng@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-58283767 18553259260 (微信同号）

实名或投函举报: 青岛市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 时代城御苑二期项目工程投标函

致：山东长源建设集团有限公司：

根据已收到的 时代城御苑二期17-23#及车库零工工程 招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混含税投标单价： 详见明细表 元（人民币）（大写： / ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，贵公司有权取消我公司中标资格，并没收我公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：工程名称：工程名称：时代城御苑二期17-23#及车库零工工程，工程地点：临沂市莒南县十字路镇隆山路北段，建筑面积：75330m2 ，层数：8/17层。层高：3.05米/3米（详见图纸）

二、施工范围及技术指标：

1、时代城御苑二期及非人防车库零星用工，供达到质量合格、符合施工规范的所有零星工程。

2、解决工程急需或为完成临时性特定工作，弥补人员不足临时从劳务协作方调用人员。

3、配合管理人员进行相关事务性工作。

4、 所含工具用具及辅材：所含工具用具及辅材：安全帽等所有小型工具用具均由承包人自带，并自带200米插排线2根、笤帚及扫帚（根据施工需要购买若干数量）、小推车3辆、铁锨10把、电镐2个、电锤1把、切割机1台、角磨机2个、电焊机1台、靴子10双、雨衣10件、安全带5个、施工线、反光马甲、洋镐4把、小灰桶20个、冲击钻1把、铲子10个、安全帽、移动脚手架（四组）、伸缩梯子（不低于三个）等所有施工工具、用具及辅材均由承包人自带并满足施工要求，食宿自理。

5、书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

6、必须购买工伤保险、统一安全反光马甲、统一安全帽、统一体检、购买意外保险（不低于100万）才能入场，另严禁投诉、上访过长源公司人员进场施工。

7、工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面及时清理，工完料净场地清。

三、计价规则：

1.8、根据实际用工量以工日计算。

四、合同内单价包含：

1.书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

2.每月上报方量及形象进度，技术签字明确本次发生工程量范围内的图纸是否变更，依据哪份图纸，因图纸变动与预算不能及时沟通，出现量差不予计量。

3.所有返工不单独计量。

4、必须购买工伤保险人员才能入场施工，男工要求63岁及以下、女工58岁及以下

5. 对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保工程进度，不得先议价为由推迟工程进度，因乙方不配合产生的后果由责任班组双倍承担。

6. 班组有责任和义务对图纸进行核算，若发现建筑图和结构图不一致，或者合计不合理的部分，班组应及时提出，否则由此产生的返工不在单独增加费用。

7. 现场实际收方，一次收方完成不再重复收量，对以后增加的工程量甲方不再核对增加。甲方保留审减的权利。

8. 以上包含的工作内容不再单独派工，工作范围内产生的零工均由乙方自行承担。

9、 甲方保留根据现场统一安排对乙方工作范围和具体工作内容进行调整的权利，乙方对此不具有索赔权利。

10、 如果乙方施工能力不能满足工程需要，甲方有权将本承包范围内的劳务工作交给第三方实施，因此造成的损失和伴随产生的所有费用由乙方承担，甲方可在支付给乙方的任何款项中扣除，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔。

11、 乙方应自行完成本承包范围内的全部劳务工作，不得以任何方式转包、转让或分包给第三方。

五、支付时间和方式： 工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在30日内核对完工程量，并签署劳务分包工程结算备案表，劳务分包工程结算备案表签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。

六、招标分项及工程量：

本工程包含7栋单体住宅及非人防车库零工工程

工程量：见投标报价汇总表

七、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取 5万元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。。

七、投标报价汇总表

工程名称：时代城二期17-23#楼工程 单位： 元

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字） 电话：

身份证号码：

年 月 日

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的山东长源建设集团有限公司 时代城御苑二期 项目招标的 时代城御苑二期17-23#楼及非人防车库零工工程劳务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循国家的法律法规及公司的规章制度，严格按照公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩