投资项目代码	2304-440703-04-01-145049
投资项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目
招标项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包
标段名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	建设规模：江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目（菁英里）规划用地面积25142㎡，建设用地面积17432㎡，总建筑面积约为71421.86㎡，包括住宅楼、沿街商业楼、配套用房、道路广场工程、绿化工程、山体护坡工程、红线内景观及鹅蛋山公园入口、地下车库等。本工程内容从市政给水干管引进给水管，给水管径不大于1000毫米，接入泵房加压后引至小区各用水点并完成通水，配合完成相关设备间（含泵房装修）移交江门当地供水企业等相关工作。(以招标人确定的施工图纸为准）。招标范围：包括但不限于以下项目：（一）设计内容： 1.按照国家现行相关专业技术规范或标准要求进行设计，设计范围为完成水源点至江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目用户水表的给水管道规划图、泵房规划图、设计说明及相关计算书，完成用户水表前的室外给水、地下室给水、给水立管、生活加压泵房和智能水表设计等内容, 设计内容包括但不限于下列的工作内容： 1.1室外给水包含公共道路、公共通道的给水管道。 1.2地下室给水包含小区地下室生活给水管道，不包含非住宅及表后给水管道设计。 1.3给水立管包含小区高层住宅楼管道井生活给水立管，不包含其它建筑给水立管设计。 1.4生活加压泵房包含小区生活加压泵房内的给水工艺设计、强弱电专业设计、泵房的门窗及装修专业设计、排水设施(含排水沟、室外第一个排水构筑物及附属设施)等设计。 1.5智能水表包含住宅楼的智能水表电气设计。 2.完成本项目的设计相关服务，包括但不限于给水规划、施工图设计、项目估算编制、变更修改设计、施工配合、现场服务、配合编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、协助第三方审查、协助报批报建、设计总体管理等，负责把设计成果报江门当地供水企业审批通过，配合甲方施工图设计提供咨询服务，出具最终定案的供水施工图纸等工作。（二）施工内容：包括但不限于下列的工作内容：工程图纸设计范围内的所有工程内容、管道试压、水池及管道的清洗消毒、水质检测（须检测合格）、协助办理卫生许可证、协助办理水表报装、施工图预算编制、采购、施工、工程竣工验收合格并通水、竣工图编制、结算编制、协助招标人将分户水表（含水表）前所有生活供水工程移交江门当地供水企业、完成并配合相关部门结（决）算、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，具体以发包人确认的施工图为准。
招标内容	设计施工总承包招标。
工期（交货期）	210个日历天（其中：设计工期30个日历天（不含审批时间），施工工期 180个日历天）。（具体开工时间以招标人发出的开工指令为准）
最高投标限价（万元）	500.240000
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1.本次招标江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包要求投标人是法人或其他组织，按国家法律经营。须同时具备行业主管部门核发的以下设计、施工资质及要求： 1.1设计资质：具有工程设计综合甲级，或工程设计市政行业乙级（或以上）资质，或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级（或以上）资质；或建筑工程设计事务所；（备注：若为设计事务所资质参加投标的则按“住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知”建市【2016】261号文的相关规定执行） 1.2施工资质：具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；备注：（1）投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。 2.主要负责人要求： 2.1投标人（独立体或联合体主办方）项目负责人（可以由施工负责人同时担任）资格要求：具有市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师、或市政公用工程注册监理工程师、或注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册公用设备工程师（给水排水）的建设类注册执业资格、或未实施注册执业资格的须取得市政公用工程相关专业副高级工程师（或以上）职称资格；拟派本项目的项目负责人不得同时在其他在建工程项目中担任项目经理或项目负责人或施工负责人。 2.2投标人（独立体或联合体主办方）项目施工负责人资格要求：市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人或施工负责人。 2.3投标人（独立体或联合体成员方）项目设计负责人资格要求：具备注册公用设备工程师(给水排水)资格。 2.4投标人（独立体或联合体主办方）专职安全员资格要求：具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。备注：（1）上述人员除项目负责人可由施工负责人同时兼任外，其他人员不得兼任，须在投标单位(或其分支机构)缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年1月至2026年4月任意连续3个月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明）。（2）拟派项目负责人或施工负责人提供一级注册建造师证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。拟派项目负责人或施工负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号）执行。 3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，须是承担本项目施工任务的单位；（2）联合体成员数量应不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招投标活动。 4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况（信息打印件）以备审查（如为联合体，包括联合体所有成员）。 5.投标人（独立体或联合体各成员）已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟委派的项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信息登记的在册人员； 6.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）须在“江门市建筑业企业信用管理信息系统”登记并录入相关信息，信用等级为C级或以上。（注：建筑业企业在上述系统初始登记的，为C级。”） 7.投标人拟派出的项目负责人、施工技术负责人须在投标文件中签字确认。 8.投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）不属于信用中国中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。 9.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。项目负责人资格要求：投标人（独立体或联合体主办方）项目负责人（可以由施工负责人同时担任）资格要求：具有市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师、或市政公用工程注册监理工程师、或注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册公用设备工程师（给水排水）的建设类注册执业资格、或未实施注册执业资格的须取得市政公用工程相关专业副高级工程师（或以上）职称资格；拟派本项目的项目负责人不得同时在其他在建工程项目中担任项目经理或项目负责人或施工负责人。或退休证>
投标人业绩要求：/
其他要求：
是否采用电子招标投标方式	否	获取资格预审/招标文件的方式	在广州公共资源交易中心网站上（网址：http://www.gzggzy.cn）获取招标文件等资料
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-04-28 17:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-05-19 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-05-19 09:00:00	资格预审/投标文件递交方式	纸质文件现场递交，递交地点：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室(具体开标室请投标人自行登录广州公共资源交易中心网查询)
开标时间	2026-05-19 09:00:00	开标地点	第3开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	江门市滨江置诚房地产开发有限公司	联系地址	江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡（自编之十二）
招标人联系人	周工	联系电话	13106976050
招标代理机构	江门市建设监理顾问有限公司	联系地址	江门市蓬江区宏达路41号5栋513
招标代理联系人	赖小姐	联系电话	0750-3286560
招标监督机构	江门市蓬江区住房和城乡建设局	联系电话	0750-3167326
其他依法应当载明的内容	/
使用企业库数据源	交易集团企业库登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册，请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（）

江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧

地块项目室外供水工程设计施工总承包

招标文件

招标人（盖单位章）：江门市滨江置诚房地产开发有限公司

2006.4.2

招标代理机构（盖单位章）：江门市建设监理顾问有限公司

日期：2026年4月

投标文件否决性条款摘要

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法（综合评估法）

第四章合同条款及格式

第五章工程量清单（本项目不适用）

第六章图纸（本项目不适用）

第七章技术标准和要求

第八章投标文件格式

投标文件否决性条款摘要

重要提示：本摘要是本招标文件(含招标文件的澄清、修改、补充文件等)中涉及的所有

否决性条款的集中列示，包括：招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理或为

无效投标的情形，初步评审、详细评审阶段发现重大偏差的情形。除出现本摘要集中列示的

否决性条款规定的情形以外，投标文件出现的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中

有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的，以本摘要列示的内容为准。

如招标人通过招标文件的澄清、修改、补充文件予以增加否决性条款的，招标人应当重

新编写本摘要内容，将新增否决性条款列入本摘要，并发布新的完整的《投标文件否决性条

款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。

评标委员会应将在初步评审阶段和详细评审阶段发现的投标文件中的重大偏差情况列

入评标报告中的“否决投标情况说明”，对该投标文件作否决处理。

一、在开标会上，判定投标文件不予受理或为无效投标的情形（由招标人负责判定）：

（一）判定投标文件不予受理的情形：

1、投标文件在投标截止时间以后递交或者未递交到指定地点；

2、不同投标人的投标文件由同一投标人送达或者分发的；

3、投标人无正当理由放弃中标或者在投标截止后撤销投标文件，造成招标人重新招标

的，招标人可以禁止该投标人再次投标该项目；

4、投标文件未按要求密封、标记的；

5、不提交投标保证金的（采用银行转账或电子保函或电子保证保险的，到账情况以开

标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准）；

6、招标人核查投标人的信用等级，投标人（包括联合体所有成员）未被列入“江门

市建筑业企业信用管理信息系统”C级或以上信用等级；

7、未按要求在开标时提供有关资料的；（详见投标人须知前附表10.5）。

（二）宣布投标文件为无效投标的情形：

未在投标函上填写投标报价或投标文件中投标函以汉字形式（大写金额）记载的投标报

价高于招标控制价或缺投标函的。

注：投标文件出现上述情形在开标会上被宣布为无效投标后，不再经评标委员会确认，

亦不进入评标程序。

二、初步评审阶段和详细评审阶段有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

1、有第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；

2、投标人有以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的；包含但不

仅限于以下行为：

2.1不同投标人编制的投标文件的实质性内容存在两处以上细节错误一致；

3、投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会要求澄清、

说明、补正，应当书面通知该投标人，投标人拒不进行澄清、说明、补正的；或不按评标委

第1页

员会要求澄清、说明或补正的；或评标委员会根据评标办法对投标文件的计算错误进行修正

后，投标人不接受修正后的投标报价的；投标人现场书面作出澄清时，由法定代表人或委托

代理人签字即可；

4、在形式评审、资格评审（适用于资格后审的）、响应性评审中，评标委员会认定投

标人的投标文件不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的；

5、未按要求在开标时提供有关资料的；

6、评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的；

7、投标报价高于招标文件设定的招标控制价的；

8、投标文件中拟投入本项目的项目负责人（注册建造师）信息核查不符合要求的；

9、投标文件未按招标文件要求加盖单位公章或未按招标文件要求进行签名或盖章的、

投标文件中投标人签名或盖章不完整的、未有法定代表人或者被授权人签名或盖章的；

10、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件的（投标文件另有规定除外）；

11、投标人需根据招标文件要求及有关建设规定对以下各点作出书面承诺（承诺书须加

盖单位公章，未在投标文件中作出书面承诺的或书面承诺未盖公章或未按招标文件要求作出

承诺的，视为不响应招标文件实质性内容，否决其投标）：

A．严格按照设计图纸施工方面；

B．安全施工、安全责任方面、文明施工方面；

C．工程质量、工程进度方面；

D．投入本工程的技术人员和管理人员到位方面；

E．招标文件关于投标报价的有关规定方面；

F．承诺实施完成本工程范围内的增加及变更工程，费用按照投标报价书中的相应价

格或经审定的价格完成；

12、投标人未在投标文件中按招标文件要求作出诚信承诺或未在诚信承诺书加盖单

位公章的；

13、法律、法规、规章规定的其他情形。

第2页

第一章招标公告

江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程

设计施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目已在广东省投资项

目在线投资监管平台通过备案，投资项目统一代码为2304-440703-04-01-145049，招标人

(项目业主)为江门市滨江置诚房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比

例为100％。项目已具备招标条件，现对该项目的室外供水工程设计施工总承包进行公开

招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目（菁英里）规划

用地面积25142㎡，建设用地面积17432㎡，总建筑面积约为71421.86㎡，包括住宅楼、

沿街商业楼、配套用房、道路广场工程、绿化工程、山体护坡工程、红线内景观及鹅蛋山

公园入口、地下车库等。本工程内容从市政给水干管引进给水管，给水管径不大于1000

毫米，接入泵房加压后引至小区各用水点并完成通水，配合完成相关设备间（含泵房装修）

移交江门当地供水企业等相关工作。(以招标人确定的施工图纸为准）。

2.2项目估算总投资：66669.53万元，本次招标工程设计费估算价为：14.24万元（含

税）；建安工程费估算价为：486万元（含税）。

2.3工期：210个日历天（其中：设计工期30个日历天（不含审批时间），施工工期

180个日历天）。（具体开工时间以招标人发出的开工指令为准）

2.4招标范围：

包括但不限于以下项目：

（一）设计内容：

1.按照国家现行相关专业技术规范或标准要求进行设计，设计范围为完成水源点至江

门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目用户水表的给水管道规划图、泵房规划

图、设计说明及相关计算书，完成用户水表前的室外给水、地下室给水、给水立管、生活

加压泵房和智能水表设计等内容,设计内容包括但不限于下列的工作内容：

1.1室外给水包含公共道路、公共通道的给水管道。

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1.2地下室给水包含小区地下室生活给水管道，不包含非住宅及表后给水管道设计。

1.3给水立管包含小区高层住宅楼管道井生活给水立管，不包含其它建筑给水立管设

计。

1.4生活加压泵房包含小区生活加压泵房内的给水工艺设计、强弱电专业设计、泵房

的门窗及装修专业设计、排水设施(含排水沟、室外第一个排水构筑物及附属设施)等设计。

1.5智能水表包含住宅楼的智能水表电气设计。

2.完成本项目的设计相关服务，包括但不限于给水规划、施工图设计、项目估算编制、

变更修改设计、施工配合、现场服务、配合编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、

协助第三方审查、协助报批报建、设计总体管理等，负责把设计成果报江门当地供水企业

审批通过，配合甲方施工图设计提供咨询服务，出具最终定案的供水施工图纸等工作。

（二）施工内容：

包括但不限于下列的工作内容：工程图纸设计范围内的所有工程内容、管道试压、水

池及管道的清洗消毒、水质检测（须检测合格）、协助办理卫生许可证、协助办理水表报

装、施工图预算编制、采购、施工、工程竣工验收合格并通水、竣工图编制、结算编制、

协助招标人将分户水表（含水表）前所有生活供水工程移交江门当地供水企业、完成并配

合相关部门结（决）算、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，具体以发包人确认的施

工图为准。

2.5建设地点：江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块。

2.6工程质量要求：

（1）设计质量要求：设计成果的深度满足现行《市政公用工程设计文件编制深度规

定》；按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足发包人的功能需求、

投资控制需求，通过发包人、专业机构及江门当地供水企业的审查。

（2）施工质量要求：符合设计图纸的要求、现行国家有关工程施工验收规范和标准

的要求，验收合格并通水，满足江门当地供水企业的相关移交标准。

2.7本次招标内容：设计施工总承包招标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计

施工总承包要求投标人是法人或其他组织，按国家法律经营。须同时具备行业主管部门核

发的以下设计、施工资质及要求：

3.1.1设计资质：具有工程设计综合甲级，或工程设计市政行业乙级（或以上）资质，

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或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级（或以上）资质；或建筑工程设计事务所；（备

注：若为设计事务所资质参加投标的则按“住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所

发展有关事项的通知”建市【2016】261号文的相关规定执行）

3.1.2施工资质：具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，具有有效的建

设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约

能力；

备注：（1）投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准

予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作

状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务

系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、

资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材

料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提

供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。

3.2主要负责人要求：

3.2.1投标人（独立体或联合体主办方）项目负责人（可以由施工负责人同时担任）

资格要求：具有市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师、或市政公用工程注册监理

工程师、或注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册公用设

备工程师（给水排水）的建设类注册执业资格、或未实施注册执业资格的须取得市政公用

工程相关专业副高级工程师（或以上）职称资格；拟派本项目的项目负责人不得同时在其

他在建工程项目中担任项目经理或项目负责人或施工负责人。

3.2.2投标人（独立体或联合体主办方）项目施工负责人资格要求：市政公用工程专

业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担

任其他在建工程项目的项目负责人或施工负责人。

3.2.3投标人（独立体或联合体成员方）项目设计负责人资格要求：具备注册公用设

备工程师(给水排水)资格。

3.2.4投标人（独立体或联合体主办方）专职安全员资格要求：具备在有效期内的安

全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格

证书（C3类）。

备注：（1）上述人员除项目负责人可由施工负责人同时兼任外，其他人员不得兼任，

须在投标单位(或其分支机构)缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或

其分支机构）2026年1月至2026年4月任意连续3个月缴纳养老保险的证明；②已达到

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退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的

返聘证明）。

（2）拟派项目负责人或施工负责人提供一级注册建造师证书的，按照《住房和城乡

建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执

行。拟派项目负责人或施工负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡

建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号）执行。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人

必须具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，须是承担本项目施工任务的单位；

（2）联合体成员数量应不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联

合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容；（4）联合体各方不得再以自己名义单

独或加入其他联合体参与本项目招投标活动。

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关

工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信

息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况（信息打印件）以

备审查（如为联合体，包括联合体所有成员）。

3.5投标人（独立体或联合体各成员）已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，

拟委派的项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信息登记的在册

人员；

3.6根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规

定，投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）须在“江门市建筑业企业信用管理信息

系统”登记并录入相关信息，信用等级为C级或以上。（注：建筑业企业在上述系统初始

登记的，为C级。”）

3.7投标人拟派出的项目负责人、施工技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.8投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）不属于信用中国中的“失信被执行

人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.creditchina.go

v.cn/）。

3.9取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住

房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执

业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在

我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当

在备案的业务范围内开业执业。

第6页

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年4月28日17时00分至2026年5月19日

9时00分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）

（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。

4.2发布招标公告时间（含本日）：2026年4月28日17时00分至2026年5月

19日9时00分。

注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日

起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

4.3投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站

办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。投标

人应自行查询企业信息登记情况、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业信息登记以

及拟报项目负责人不能被使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共

资源交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起

的一切后果由投标人自行承担。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件开始时间为2026年5月19日8时30分；

递交投标文件截止时间为2026年5月19日9时00分；

地点：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室(具体开标室请投标人

自行登录广州公共资源交易中心网查询，下同)。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他要求

投标保证金允许使用银行转账、银行保函、保证保险等形式。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表第7.3.1款执行。

招标项目其他要求：（如有）

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http:

//www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）等媒体

第7页

上发布，本公告的修改、补充，在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.c

n/）网站发布，发布的内容如不一致的，以广东省招标投标监管网发布的为准。

8.联系方式

招标人：江门市滨江置诚房地产开发有限公司

联系人：周工

电话：13106976050

招标代理机构：江门市建设监理顾问有限公司

联系人：赖小姐

电话：0750-3286560

监督部门：江门市蓬江区住房和城乡建设局

电话：0750-3167326

2026年4月28日

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：江门市滨江置诚房地产开发有限公司

异议受理电话：0750-3229759

联系地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡（自编之十二）

第8页

各标段其他要求

江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包：本标

段接受联合体投标。

招标文件中所涉及各时间要求（以下时间以广东省招标投标监管网发布的招标公告为准）：

获取招标文件开始时间：2026年4月28日17时00分

获取招标文件截止时间：2026年5月19日00分

招标文件发布开始时间：2026年4月28日17时00分

招标文件发布截止时间：2026年5月19日00分

投标文件递交截止时间：2026年5月19日00分

投标保证金到账截止时间：2026年5月19日9时00分

投标人提问截止时间:2026年5月9日9时00分

招标文件异议截止时间:2026年5月9日9时00分

招标人澄清时间:2026年5月4日9时00分

投标文件不得开启时间:2026年5月19日9时00分

踏勘现场时间:/

招标预备会召开时间:/

第9页

第二章投标人须知

一、投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：江门市滨江置诚房地产开发有限公司地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡（自编之十二）联系人：周工电话：13106976050电子邮件：/
1.1.3	招标代理机构	名称：江门市建设监理顾问有限公司地址：广东省江门市宏达路41号联系人：赖小姐电话：0750-3286560电子邮箱：jmjsjlzbdlb@126.com
1.1.4	项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包
1.1.5	建设地点	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块
1.2.1	资金来源	企业自筹
1.2.2	出资比例	100%
1.2.3	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	详见招标公告。
1.3.2	计划工期	计划工期：210个日历天（其中：设计工期30个日历天（不含审批时间），施工工期180个日历天）。（具体开工时间以招标人发出的开工指令为准）定额工期：/个日历天招标控制价中不考虑赶工措施费。除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：/有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。
1.3.3	质量要求	（1）设计质量要求：设计成果的深度满足现行《市政公用工程设计文件编制深度规定》；按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足发包人的功能需求、投资控制需求，通过发包人、专业机构及江门当地供水企业的审查。（2）施工质量要求：符合设计图纸的要求、现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，验收合格并通水，满足江门当地供水企业的相关移交标准。
1.4.1	投标人资质条件、能力和信誉	资质条件：本次招标江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包要求投标人是法人或其他组织，按国家法律经营。须同时具备行业主管部门核发的以下设计、施工资质及要求：1.设计资质：具有工程设计综合甲级，或工程设计市政行业乙级（或以上）资质，或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级（或以上）资质；或建筑工程设计事务所；（备注：若为设计事务所资质参加投标的则按“住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有
1.4.1	投标人资质条件、能力和信誉	关事项的通知”建市【2016】261号文的相关规定执行）2.施工资质：具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；备注：（1）投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，须是承担本项目施工任务的单位；（2）联合体成员数量应不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招投标活动。4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况（信息打印件）以备审查（如为联合体，包括联合体所有成员）。5.投标人（独立体或联合体各成员）已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟委派的项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信息登记的在册人员；6.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）须在“江门市建筑业企业信用管理信息系统”登记并录入相关信息，信用等级为C级或以上。（注：建筑业企业在上述系统初始登记的，为C级。”）7.投标人拟派出的项目负责人、施工技术负责人须在投标文件中签字确认。8.投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）不属于信用中国中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”。（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）9.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。财务要求：/业绩要求：/信誉要求：/项目经理资格：投标人（独立体或联合体主办方）项目负责人（可以由施工负责人同时担任）资格要求：具有市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师、或市政公用工程注册监理工程师、或注册建筑师、注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册公用设备工程师（给水排水）的建设类注册执业资格、或未实施注册执业资格的须取得市政公用工程相关专业副高级工程师（或以上）职称资格；拟派本项目的项目负责人不得同时在其他在建工程项目中担任项目经理或项目负责人或施工负责人。其他要求：1.投标人（独立体或联合体主办方）项目施工负责人资格要求：市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人或施工负责人。2.投标人（独立体或联合体成员方）项目设计负责人资格要求：具备注册公用设备工程师(给水排水)资格。3.投标人（独立体或联合体主办方）专职安全员资格要求：具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。备注：（1）上述人员除项目负责人可由施工负责人同时兼任外，其他人员不得兼任，须在投标单位(或其分支机构)缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年1月至2026年4月任意连续3个月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明）。（2）拟派项目负责人或施工负责人提供一级注册建造师证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。拟派项目负责人或施工负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号）执行。
1.4.2	是否接受联合体投标	□不接受☑接受，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质；（2）联合体成员数量应不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招投标活动。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
1.9.1	踏勘现场	☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	投标预备会	☑不召开□召开，召开时间：召开地点：
1.10.2	投标人提出问题的截止时间	2026年5月9日9时00分（以网上发布的招标公告为准）。在投标人提出问题（质疑、异议）的截止时间后，招标人不再受理投标人提出的问题（质疑、异议）。
1.10.3	招标人澄清的时间	2026年5月4日9时00分前（以网上发布的招标公告为准）
1.11	分包	□不允许☑允许，分包内容要求：中标人经招标人书面同意后，可以将本项目符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的非主体、非关键性工程分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。分包金额要求：/接受分包的第三人资质要求：具有相应资质和能力的专业单位。其他要求：/。
1.12	偏离	☑不允许□允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数：偏差调整方法：
2.1	构成招标文件的其他材料	招标人发出的合同条款与格式
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间	2026年5月9日9时00分。在投标人要求澄清招标文件的截止时间后，招标人不再受理投标人要求澄清的要求。（以网上发布的招标公告为准）
2.2.2	投标截止时间	2026年5月19日9时00分（以网上发布的招标公告为准）
2.2.3	投标人确认收到招标文件澄清的时间	招标人通过发布招标文件所在的电子招标投标交易平台发出通知视为将招标文件的澄清送达到各招标文件收受人。
2.3.2	投标人确认收到招标文件修改的时间	招标人通过发布招标文件所在的电子招标投标交易平台发出通知视为将招标文件的修改送达到各招标文件收受人。
3.1.1	构成投标文件的其他材料	增加和补充其他材料后，原3.1.1条修改为：3.1.1投标文件应包括下列内容：(l）投标函及投标函附录；(2）企业营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件，进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况（信息打印件）（若为广东省外企业的须提供）；(3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(4）联合体协议书（如有）；(5）投标保证金（投标保证金的递交证明）；(6）项目管理机构（按第八章“投标文件格式”中项目管理机构的要求，在第八章“投标文件格式”中填写和提供）；(7）拟分包项目情况表；(8）工程承诺书；(9）设计工作承诺书；(10）投标人诚信承诺书；(11）投标人须知前附表规定的其他材料；(12）设计方案及部分节点大样；☑(13)施工组织设计（适用于综合评估法）；☑(14)资格审查资料；（适用于资格后审）。
3.3.1	投标有效期	90日历天（从投标截止之日算起）
3.4.1	投标保证金	投标保证金的金额：人民币10万元整投标保证金递交截止时间见公告。投标保证金的形式：☑银行转账☑银行保函☑保证保险（如投标人为联合体的，投标保证金由联合体牵头人递交。）①采用银行转账的，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收，投标保证金须从投标人基本账户递交。收款单位：广州交易集团有限公司银行账号：3602085719205864674开户银行：中国工商银行广州太阳广场支行具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，款项到账后，投标人在完成投标登记后至投标截止时间前，可登陆交易中心网站，在基本户投标保证金栏目内将上述到账资金转到对应的投标项目，完成保证金缴纳。
3.4.1	投标保证金	保证金到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。②非电子形式的银行保函、保证保险或专业工程担保公司担保：采用非电子形式的银行保函、保证保险或专业工程担保公司担保提交投标保证金的形式提交的，在开标时须提供银行保函或投标保证保险保单或专业担保公司担保原件。注：（1）银行保函应从其基本账户开户银行开具，如银行保函不是从其基本账户开户银行开具的，则须由开具保函的银行提供从其基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证（凭证须有对应的保函编号，并有银行加盖的业务印章）。（2）投标保证保险保单复印件在投标文件中提供，并提供由开具保证保险的保险公司提供的从投标人基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证（凭证须有对应的保证保险编号，并有保险公司印章）。（3）专业工程担保公司担保复印件在投标文件中提供，并提供由开具担保的专业工程担保公司提供的从投标人基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证（凭证须有专业工程担保公司印章）。③电子形式的保函、保证保险或担保：采用电子形式的保函、保证保险或担保提交投标保证金的，以广州公共资源交易中心的相关操作指引为准，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。开标时须提供电子形式的打印文件并加盖公章，复印件在投标文件中提供。注意事项：（1）投标保证金采用银行转账或开具银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保的，在投标文件中提供投标人基本账户的“开户许可证”或“基本存款账户信息”（开户银行盖章确认）复印件；（2）投标人递交投标保证金的有效性由评标委员会认定，经评标委员会核查，不符合招标文件要求的否决其投标；（3）投标有效期内招标人对投标人提供的保函、投标保证保险保单、担保进行核查，如发现有虚假须上报行政主管部门处理；（4）保证保险具体按照《关于在全市房屋建筑和市政基础设施工程开展建设工程保证保险有关工作的通知》（江建函〔2018〕1343号）的要求执行。
3.4.3	投标保证金退还	在中标通知书发出之日起五日内将投标保证金退回中标候选人以外的投标人，在书面合同订立之日起五日内将投标保证金退回中标人和其他中标候选人。
3.4.4	其他可以不予退还投标保证金的情况	☑经查实存在围标串标违法行为的；☑其他违法行为：法律法规规定不予退还的其他情形
3.5	资格审查资料	/
3.5.2	近年财务状况的年份要求	/年，指/年/月/日起至/年/月/日止。（本项目无要求，无需提供）
3.5.3	近年完成的类似项目的年份要求	/年，指/年/月/日起至/年/月/日止。（本项目无要求，无需提供）
3.5.5	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	/年，指/年/月/日起至/年/月/日止。（本项目无要求，无需提供）
3.6	是否允许递交备选投标方案	☑不允许□允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。
3.7.3	签字和（或）盖章要求	1、招标文件（投标文件格式，参考格式除外）中规定的需要加盖投标人公章、经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖印章的，必
3.7.3	签字和（或）盖章要求	须按投标文件格式要求进行。若授权委托代理人签字的，应在投标文件中提交投标文件签署授权委托书。2、投标人拟派出的项目负责人、施工技术负责人须在投标文件中签字确认。3、副本可以是正本签字盖章后的复印件。4、投标文件有“签字或印章”处，投标人同时签字和印章也视为响应招标文件要求。5、投标文件有“签字”处，投标人在签字的基础上加盖印章也视为响应招标文件要求。6、联合体投标的，“投标人”应按要求填写联合体各方的单位全称，除联合体协议书需要联合体各成员单位分别盖章、签字外，其他提交的资料由联合体牵头人盖章、签字即可。
3.7.4	投标文件份数	1、投标人应递交已密封包装的投标文件伍份（其中正本壹份，副本肆份）。2、要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版1份；（1）投标文件电子版形式：投标文件正本制作成PDF格式（签字、盖章齐全的彩色扫描件）；（2）投标文件电子版密封方式：单独密封（U盘或光盘装载），密封要求与投标文件的密封要求相同，并在封套上标记“投标文件电子版”字样。3、在递交投标文件时，另外提交投标文件内容摘录电子版1份（U盘或光盘装载，但不作为否决性条款）：具体要求见10.4.1条款。密封方式：单独密封，密封要求与投标文件的密封要求相同，并在封套上标记“投标文件网上公示内容电子版”字样。4、若招标人需要，中标单位须在收到中标通知书后5天内向招标人提供纸质投标文件贰份及投标文件的扫描件（PDF格式）电子光盘一份。
3.7.5	装订及密封要求	按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：投标文件的正本与副本均不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页。投标文件须采用坚固材料进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致投标文件外露，并在骑缝处加盖投标人公章。
4.1.2	封套上写明	投标文件：招标人名称：工程投标文件在2026年5月19日9时00分前不得开启（以网上发布的招标公告为准）投标人名称：（盖投标人公章）投标文件电子版：招标人名称：工程投标文件电子版在2026年5月19日9时00分前不得开启（以网上发布的招标公告为准）投标人名称：（盖投标人公章）
4.2.1	递交投标文件截止时间	2026年5月19日9时00分（以网上发布的招标公告为准）
4.2.2	递交投标文件地点	广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室(具体开标室请投标人自行登录广州公共资源交易中心网查询，下同)
5.1	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间（即2026年5月19日上午9时00分）（以网上发布的招标公告为准）开标地点：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室(具体开标室请投标人自行登录广州公共资源交易中心网查询，下
5.1	开标时间和地点	同)
5.2	开标程序	（3）招标人核查投标人（包括联合体所有成员）的信用等级，对未被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的投标人，招标人拒收或退回其投标文件；（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）
5.3	开标特殊情况的处置程序	关于开标活动暂停5.3.1.1招标人应当执行连续开标的原则，按开标程序中规定的程序、内容、方法、标准完成全部开标工作。只有发生不可抗力导致开标工作无法继续时，开标活动方可暂停。5.3.1.2发生开标暂停情况时，招标人应妥善保管好或封存已接收的投标文件、修改或撤回通知、备选投标方案等投标资料，待不可抗力的影响结束且具备继续开标的条件时，由招标人继续开标。5.3.1.3发生下列情况的，开标（评标）无效、中止、或终止，恢复开标（评标）的时间视情况而定。1、司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或者终止招标投标活动的；2、依法应当中止或终止招标投标活动的其他情形。对于另行安排时间开标评标的项目，有关评标业绩、获奖情况、银行资信证明和信用分值仍以原投标文件截止递交时间为准，开标时，招标人（招标代理）须出具书面说明，提请评委注意有关评标业绩仍以原截标时间为准。
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：评标委员会由招标人依法组建。招标人代表资格条件：限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件。评标专家确定方式：从依法成立的评标专家库随机抽取。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	☑是。□否。推荐的中标候选人数：3。
7.3.1	履约担保	□中标人无须提供履约担保。☑中标人须提供履约担保。保函形式：银行转账、银行保函或保证保险。保函金额：中标价的5%（不超过10%）银行保函必须为中国境内的中国银行、建设银行、工商银行、农业银行或江门市行政区域内具有办理保函业务资格的其他商业银行提供。开户银行：中国建设银行股份有限公司江门市分行账户：江门市滨江置诚房地产开发有限公司账号：44050167010100002777注：（1）招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。（2）采用保证保险的按《关于在全市房屋建筑和市政基础设施工程开展建设工程保证保险有关工作的通知》（江建函〔2018〕1343）执行。
10.需要补充的其他内容
10.1词语定义
10.1.1	类似项目	类似项目是指：
10.1.2	不良行为记录	不良行为记录是指：
10.1.3	正式投标人	正式投标人是指：不存在“投标文件否决性条款摘要”第一部分第一项“判定投标文件不予受理的情形”规定的情形的投标人。

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10.2招标控制价
	招标控制价	1.本次招标的建筑安装工程费估算最高限价为486万元（含税）。建筑安装工程费的投标报价不得高于建筑安装工程费估算最高限价。建筑安装工程费的投标报价按照投标下浮率与估算最高限价计算出来的暂定数额，即：建筑安装工程费投标报价=建筑安装工程费估算最高限价×（1-建筑安装工程费投标下浮率）。中标通知书中的建筑安装工程费暂定中标价=建筑安装工程费估算最高限价×（1-建筑安装工程费中标下浮率）。2.工程设计费估算最高限价：14.24万元（含税）。设计费不包含在建筑安装工程费估算最高限价内。工程设计费的投标价为按照投标下浮率与设计费估算最高限价计算出来的暂定数额，即：工程设计费投标报价=14.24万元×（1-设计费投标下浮率）。中标通知书中的工程设计费中标价=14.24万元×（1-设计费中标下浮率）。最终设计费=（以经甲方审核定案的项目室外供水工程施工图预算价为计费额，参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计得的基准价）×（1-30%）×（1-中标下浮率%），其专业调整系数（市政工程）为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0（Ⅱ级），附加调整系数为1.0。承包人须在合同暂定价范围内进行限额设计。最终设计费结算金额不高于设计合同价款暂定金额，若设计费结算金额超过设计合同价款暂定金额的，则以设计合同价款暂定金额结算。
10.3“暗标”评审
	施工组织设计是否采用“暗标”评审方式	☑不采用□采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制要求”编制施工组织设计
10.4投标文件公示内容
10.4.1	要求投标人递交“投标文件网上公示内容电子版”，但不作为否决性条款。	“投标文件内容摘录电子版”内容（详见《广东省住房和城乡建设厅广东省发展和改革委员会关于房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标投标全过程信息公开的管理规定》粤建规范〔2018〕6号），份数及要求（不作为否决性条款）：（1）内容：①投标人名称、投标报价、质量、工期（交货期）；②投标人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号；③投标人响应招标文件要求的资格能力条件。（2）要求：采用U盘（或光盘格式），将上述内容进行扫描，扫描内容清晰可辨，如涉及人员身份证信息的自行隐藏，并以PDF格式制作成电子版文件，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件内容摘录电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。
10.5投标人代表出席开标会
	按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人参加开标会。由投标人法定代表提交投标文件时，需持有法定代表人证明书、本人身份证复印件（出示身份证原件核对）。由投标人授权代表提交投标文件时，需持有法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、本人身份证复印件（出示身份证原件核对）。
10.6中标公示

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	招标人将中标候选人的情况在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）网上予以公示，公示期不得少于3日，最后一天为工作日。
10.7知识产权
	构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
10.8重新招标的其他情形
	除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，有以下情形之一的，招标人应当依法重新招标：1、通过资格审查的公开招标的投标人少于三个，邀请招标的投标人少于三个；2、经评审有效投标的投标人少于三个。
10.9同义词语
	构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
10.10监督
	本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。
10.11解释权
	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标文件否决性条款摘要、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
10.12资格审查
	资格审查方式	□资格预审。☑资格后审。
10.13评标办法
	评标办法	□“有效范围的平均值法”。□平均值法。☑综合评估法。□最低投标价法。
10.14材料样板及其报价规定
	材料样板及其报价规定材料样板及其报价规定		10.14.1投标人应根据招标人提供的材料清单、有关资料及有关规定，由各投标人自行选定材料样板并进行报价。投标人所报的材料的品牌必须符合招标文件所提供的参考品牌或者是高于此品牌的其它品牌，并必须保证所选品牌材料的技术指标、质量要求等条件至少达到参考品牌的技术指标、质量要求等条件。如与参考品牌不符，需提供其生产厂家、技术参数、售后服务等方面与参考品牌的对比表，以证明其档次达到参考品牌的要求。10.14.2所选品牌材料必须在已标价的工程量清单（投标报价文件）的主要设备、材料价格表中标明，若在评标时发现其所选品牌材料的技术指标、质量要求等条件未达到参考品牌的技术指标、质量要求等条件，否决其投标；若在评标时未发现而在工程实施后发现报价内容不相符或未达到要求的，则在工程实施后，中标人必须按招标文件所提供的参考品牌要求完成工程，但该项内容的费用只按该项投标合价费用支付，招标人不予补回；另外，该项内容的增加工程以该项投标综合单价计付，并与按定额计算的综合单价（下浮后）进行对比，取低值，减少工程按该投标综合单价计算扣减。投标报价文件中未按要求选定材料品牌的投标人，将视为同意招标人提供的参考样板进行施工和验收。10.14.3为确保工程主要材料的质量，承包人在施工前必须提供投标时所选材料样板给发包方和监理单位确认，并向监理单位办理材料报验手续，符合设计图纸及招标文件的质量要求的方可批准使用。在施工实施时发包人和监理单位将以施工前提供并经确认的的材料样板作为质量验收依据，对所选用主要材料及配件进行检查验收，验收合格后方可投入使用。如发现货不对板的，发包人和监理单位有权拒绝使用，并由承包人承担由此造成的损失。注：投标报价文件中未按要求选定材料品牌的投标人，将视为同意选用招标人提供的参考样板进行报价，投标报价文件视为已选用品牌材料。主要材料规格、参考品牌要求
序号	材料名称	规格、型号	参考品牌或生产商	质量要求
1	室外埋地给水管道	按设计要求	新兴、穆松桥（圣戈班）、国铭铸铁管等或同档次以上	K9级或以上的球墨铸铁管
2	室内架空给水管道	按设计要求	联塑、民乐、益家等或同档次以上	食品级304薄壁不锈钢管
3	DN50~DN300阀门	按设计要求	永泉、远大阀门、冠龙等或同档次以上	球墨铸铁软密封法兰阀门
4	DN400及以上阀门	按设计要求	永泉、VAG、天津瓦特斯等或同档次以上	球墨铸铁软密封法兰阀门
5	市政消火栓	按设计要求	永泉、天广、闽山等或同档次以上
6	生活泵房内给水管道	按设计要求	广东美美、广州永大、管到家等或同档次以上	食品级304不锈钢管
7	水泵	按设计要求	格兰富、赛莱默、威乐等或同档次以上
8	变频控制柜	按设计要求	博思普（广一泵业）、鸿利建设、杭州浩水等或同档次以上
9	智能远传水表系统	按设计要求	山科、宁波股份、积成等或同档次以上

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			说明：投标人必须按要求提供主材的样板，所选的主材的等级及品牌必须是达到或优于表中所述的参考品牌的等级及品牌，并要保证所选品牌的技术指标、质量要求、等级等达到要求。
10.15评标专家回避承诺书
	评标委员会各成员在评标前须签署“评标专家廉洁自律和回避承诺书”，详见附表九。
10.16合同格式
	合同格式	详见招标文件第四章合同条款及格式
备注	1、江门市本级政府投资项目必须使用《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版江门市本级政府投资项目公开招标及邀请招标工程适用版）。非政府投资项目可参照使用，亦可使用《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）、住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）。2、除《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）中规定必须严格执行的强制性条文外，其余有关工程变更、索赔、价格调整、工程款支付方式及工程结算方式等以招标文件及本合同约定为准。
10.17建设资金暂付规定
	政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。
10.18新技术建造方式
	□本项目采用装配式建造方式。□本项目管理模式采用BIM技术。
10.19投标人信用等级的确定
	只允许施工总承包资质企业投标的项目，信用等级以开标当天“江门市建筑业企业信用管理信息系统”发布的信用评价结果为准。（“江门市建筑业企业信用管理信息系统”在每天凌晨一时更新发布信用评价结果，其余时间不变）。联合体投标的，选取入围的信用等级使用联合体主办方（牵头人）的“江门市建筑业企业信用管理信息系统”显示的“等级”的信用等级。
10.20本项目选用条款
	招标文件的选用项中，在条款前的“□”有“√”的为本项目选用条款，没有“√”的为本项目不选用条款。
10.21	限额设计要求：本项目的建筑安装工程费为486万元（含税）。本项目的承包人应在以上的建筑安装工程费之内对施工图设计实施限额设计，保证本项目不突破项目总投资。若在项目实施时发现不能满足相关限额设计要求时，承包人应无条件进行优化，相关优化工作时间包含在总工期内，由于承包人的责任通过优化仍超出设计限额的，发包人有权不支付超出部分的工程费用，并按照相关合同条款进行处理。
10.22	招标人及招标代理机构及投标人约定本工程的招标代理服务费由中标人支付。投标人投标视为承诺同意若中标，自愿支付招标代理服务费。中标人拒绝缴纳招标代理服务费的，视为放弃中标。招标代理服务费参照《国家发展与计划委员会关于招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号文）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）、《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）所载明的工程类招标代理项目标准下浮45%计取（含税）收费。计费基数为本项目设计施工总承包的中标金额。
10.23	本项目交易服务费由中标人（若为联合体则由联合体牵头人）支付，费用按广州公共资源交易中心规定收取。交易服务费交至如下账户：收款单位：广州交易集团有限公司
10.23	银行账号：44001583404059112025开户银行：中国建设银行广州市天润路支行该费用由投标人综合考虑，已包含在投标报价里，招标人不再另行支付。

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二、投标人须知正文部分

1．总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备

招标条件，现对本标段设计施工总承包进行招标。

1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求（适用于资格后审的）

1.4.1投标人应具备承担本标段设计、施工的资质条件、能力和信誉。

(l）资质条件：见投标人须知前附表；

(2）财务要求：见投标人须知前附表；

(3）业绩要求：见投标人须知前附表；

(4）信誉要求：见投标人须知前附表；

(5）项目经理资格：见投标人须知前附表；

(6）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的

要求外，还应遵守以下规定：

(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

(2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;

(2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

(3）为本标段的监理人；

(4）为本标段的代建人；

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(5）为本标段提供招标代理服务的；

(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

(7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

(8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

(9）被责令停业的；

(10）被各级建设行政主管部门暂停或取消投标资格的；

(11）财产被接管或冻结的；

(12）法律法规或本章前附表规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成

的后果承担法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织

投标人踏勘项目现场。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参

考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点

召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便

招标人在会议期间澄清。

1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，

以书面方式通知所有获取招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11分包

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表

规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

第23页

1.12偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围

和幅度。

2．招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）招标公告（或投标邀请书）;

(2）投标人须知；

(3）评标办法；

(4）合同条款及格式；

(5）工程量清单；

(6）图纸；

(7）技术标准和要求；

(8）投标文件格式；

(9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成

部分。

2.2招标文件的澄清、投标人的质疑

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提

出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前通过发布招标文件所在的电子招标投标

交易平台，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以公开形式通过发布招

标文件所在的电子招标投标交易平台通知所有招标文件收受人（通知发出视为送达到各招标文件收受

人），但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止

时间。

2.2.3投标人应随时关注本项目发布招标文件所在的电子招标投标交易平台，以便及时收到有关信

息。招标人通过发布招标文件所在的电子招标投标交易平台发出通知视为将招标文件的澄清送达到各招

标文件收受人。投标人如不随时关注本项目发布招标文件所在的电子招标投标交易平台，由此引起的后

果由投标人负责。

2.2.4投标人对招标文件及随后收到的有关资料有质疑或异议的，应当在投标截止时间10天前通

过发布招标文件所在的电子招标投标交易平台向招标人提出。

2.2.5投标人提出问题（质疑、异议）、要求澄清截止时间后，招标人不再接受投标人提出的问题

（质疑、异议）、要求澄清的要求。

2.3招标文件的修改

2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并以公开形式通过发布招标文件所在

第24页

的电子招标投标交易平台通知所有招标文件收受人（通知发出视为送达到各招标文件收受人）。如果修

改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.3.2投标人应随时关注本项目发布招标文件所在的电子招标投标交易平台，以便及时收到有关信

息。招标人通过发布招标文件所在的电子招标投标交易平台发出通知视为将招标文件的澄清送达到各招

标文件收受人。投标人如不随时关注本项目发布招标文件所在的电子招标投标交易平台，由此引起的后

果由投标人负责。

3．投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

(l）投标函及投标函附录；

(2）企业营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件，广东省以外的投标企业进粤信息登记

(3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

(4）联合体协议书；

(5）投标保证金；

(6）已标价工程量清单；

(7）施工组织设计（如有）；

(8）项目管理机构；

（9）拟分包项目情况表；

（10）工程承诺书；

(12）投标人诚信承诺书；

（13）其他材料；

（14）施工组织设计（如有）；

（15）资格审查资料；

投标人须知前附表规定的其他材料。

注：1.工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程

量计算规则按照招标人给出的工程量清单及国家、省有关计价规范执行。

2.投标文件的编制格式要求详见第八章投标文件格式。

3.2投标报价

3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中

的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；

第25页

投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投

标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标人在投标文

件中，应按投标人须知前附表的规定提供投标人基本账户的“开户许可证”或“基本存款账户信息”（开

户银行盖章确认）、从基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证（如需）、投标保证保险保单（如

需）。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2投标人提交的投标保证金须同投标文件一起交由评标委员会查验，不符合本章第3.4.1项规

定的否决其投标。

3.4.3投标保证金的退还，见投标人须知前附表3.4.3。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

(3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.5资格审查资料（适用于资格后审的）

3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证等材料的

复印件。

3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、

现金流量表、利润表和财务情况说明书，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书〔工程

竣工验收证书），具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书。每张表格只填写

一个项目，并标明序号。

3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等

有关法律文书，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.6投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资

料应包括联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，

只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招

标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件

的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利

于招标人的承诺。

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3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等

实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件由投标人的法定代表人或其委托代理人签字（或印章）及盖单位公章。委托代理人

签字（或印章）的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字

或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章及由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字

（或印章）确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件份数的具体要求见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”

或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.7.5投标文件装订要求见投标人须知前附表。

3.7.6投标文件副本可以是签字盖章后的正本复印件（封面除外）。

4．投标

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1投标文件分类别密封包装，加贴封条，并在投标文件封套的封口处加盖投标人单位公章。

4.1.2投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2投标文件的递交和接收

4.2.1投标人应在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式

通知招标人。

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。

招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行

编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5．开标

5.1开标时间和地点

招标人在本章前附表第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点

公开开标，并邀请所有投标人准时参加。

5.2开标程序

主持人按下列程序进行开标：

(1）宣布开标纪律；

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(2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

(3）招标人核查投标人的信用等级，对未被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级

为C级或以上的投标人，招标人拒收或退回其投标文件；

（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；

（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

（6）信用评价结果应用；

（7）按照宣布的开标顺序当众开标，并宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容，公

布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。

（8）招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（9）开标结束。

5.3开标特殊情况的处置程序

5.3.1关于开标活动暂停

5.3.1.1招标人会应当执行连续开标的原则，按开标程序中规定的程序、内容、方法、标准完成全

部开标工作。只有发生不可抗力导致开标工作无法继续时，开标活动方可暂停。

5.3.1.2发生开标暂停情况时，招标人应妥善保管好或封存已接收的投标文件、修改或撤回通知、

备选投标方案等投标资料，待不可抗力的影响结束且具备继续开标的条件时，由招标人继续开标。

5.3.1.3发生下列情况的，开标（评标）无效、中止、或终止，恢复开标（评标）的时间视情况而

定：

（1）司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或者终止招标投标活动的；

（2）依法应当中止或终止招标投标活动的其他情形。

5.3.2对于另行安排时间开标评标的项目，有关评标业绩、获奖情况、银行资信证明和信用分值仍

以原投标文件截止递交时间为准，开标时，招标人（招标代理）须出具书面说明，提请评委注意有关评

标业绩仍以原截标时间为准。

6．评标

6.1评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家

的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

第28页

6.3评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第

三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人

确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标

结果通知未中标的投标人。

7.3履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合

同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，

并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担

保格式要求。

7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退

还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4签订合同

7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件

订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招

标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中

标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8．重新招标和不再招标

8.1重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）通过资格审查的公开招标的投标人少于三个，邀请招标的投标人少于三个的；

（2）经评审有效投标的投标人少于三个的。

8.2不再招标

公开招标重新招标后，通过资格审查的公开招标的投标人仍少于三个，或者经评审有效投标人少于

三个的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9．纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公

共利益或者他人合法权益。

第29页

9.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中

标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工

作。

9.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中

标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评

标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审

和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员

不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部

门投诉。

10．需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第30页

附表一：开标记录表

项目名称：

开标记录

记录人（签名）：

单位：

日期：年月日

第31页

（招标人名称）的，（项目名称）项目，按照《中华人民共

和国招标投标法》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》等有关法律法规，采用（公

开或邀请）招标的方式确定承包人。按照法定程序，目前招标工作进入开标阶段，招标人和所有投标

人根据招标文件规定的时期和地点，于年月日时分，在广州公共资源交易

中心进行公开开标，并邀请了有关监督管理人员及有关工作人员参加会议，现将开标过程摘要记录如下：

一、开标前的前期工作基本情况

1、招标人名称：

2、招标代理机构名称：

3、招标项目名称：

4、招标范围:包括内容全部招标

5、招标方式:（公开或邀请）招标

6、招标组织形式:（委托或自行）招标

7、发（送）招标公告（投标邀请书）时间年月日至年月

日。

8、发售资格预审文件时间：年月日至年月日每天上午时至

时；下午时至时。（节假日除外）

9、发布招标文件时间：年月日时至年月日时。（节假日除外）

10、获取资格预审文件和招标文件的投标申请人以及经资格审查合格的投标人情况

序号	投标申请人名称	获取资格预审文件情况(获取打“√”没有“×”)	获取招标文件情况(获取打“√”没有“×”)	经资格审查合格或不合格情况
1
2
3
4
……	……	……	……	……

二、开标情况

1、开标时间：年月日时分至年月日时分。

2、开标地点：广州公共资源交易中心厅（室）。

3、开标主持人姓名：单位：。

4、投标文件收签人姓名：单位：。

5、纸质标书拆封人姓名：单位：。

6、标书宣读人姓名：单位：。

7、开标记录人姓名：单位：。

8、投标人不按规定递交投标文件的原因及处理情况记录

投标人名称	原因及处理情况	备注

9、经检查除下列投标人的投标文件密封包装情况不符合要求外，其余投标人的投标文件密封包装情况

均完好，且符合要求。

第32页

投标文件的不符合要求的投标人名单
投标人名称	密封包装情况不符合要求的原因及处理	备注


……	……	……

（一）参加开标的投标人出席人员签字：

序号	工作单位	职务	姓名（签名）	电话
1		委托人
项目经理
2		委托人
项目经理
3		委托人
项目经理
……	…….	…….	…….	……

（二）参加开标的招标人、招标代理机构、监督部门、交易中心等代表人以及其他工作人员签字：

姓名（签名）	工作单位	职务	电话

（三）其他必要事项记录：

第33页

10、投标人投标报价及质量、工期情况记录

投标人名称	投标下浮率（%）	设计费报价（元）	工程建安费报价（元）	工期（日历天）	自报质量等级	备注


……	……	……	……	……	……	……
招标人代表签名		监督部门代表签名			交易中心见证人签名

第34页

附表二：问题澄清通知

问题澄清通知

编号：

（投标人名称）：

（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方

对本通知所附质疑问卷中的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。

请将上述问题的澄清、说明或者补正于年月日时前密封递交至（详细地

址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日

时前将原件递交至，（详细地址）。

附件：质疑问卷

（项目名称）招标评标委员会

（经评标委员会授权的招标人代表签字或招标人加盖单位章）

年月日

第35页

附表三：问题的澄清

问题的澄清、说明或补正

编号：

（项目名称）招标评标委员会：

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：

……

投标人：，（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年月日

第36页

附表四：中标通知书

中标通知书

以广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)发布的中标通知书格式为准。

第37页

附表五：中标结果通知书

中标结果通知书

（未中标人名称）：

我方已接受，（中标人名称）于，（投标日期）所递交

的（项目名称）投标文件，确定（中标人名称）为中标人。

感谢你单位对我方工作的大力支持!

招标人：，（盖单位章）

法定代表人：，（签字）

年月日

第38页

附表六：确认通知

确认通知

（招标人名称）：

你方年月日发出的（项目名称）招标关于，的

通知，我方已于年月日收到。

特此确认。

投标人：，（盖单位章）

年月日

第39页

附表七：备选投标方案编制要求

备选投标方案编制要求

备注：允许备选投标方案时，本附表应当作为本章“投标人须知”的附件，由招标人根据招标项目的具

体情况和第三章“评标办法”中所附的评审和比较方法，对备选投标方案是否或在多大程度上可以偏离

投标文件相关实质性要求、备选投标方案的组成内容，装订和递交要求等给予具体规定。

附表八：招标控制价明细（本项目不适用）

1.本项目招标控制价为：/元。

其中：单位工程的分部分项工程合价为：/元；

措施项目合价为：/元；

其他项目合价为：/元；

规费合价为：/元；

税金的合价为：/元。

2.单列的绿色施工安全防护措施费（不含税）为：/元，暂列金额为：/元。

2.1招标人给定的专业工程暂估价合计金额（不含税）：/元，详见工程量清单。

3.其他需说明的问题：

第40页

附表九：评标专家廉洁自律和回避承诺书

评标专家廉洁自律和回避承诺书

一、廉洁自律承诺

作为，项目的评标委员会成员，谨在此郑重承诺：

1.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国保密法》、《评标委员会和评标方

法暂行规定》等国家法律及国家有关部门关于招投标的法规规章，维护国家利益。

2.客观、公正地履行职责，遵守职业道德，严格按照招标文件规定的评标标准、办法和有关法律、

法规的规定进行评标，对所提出的评审意见承担个人责任。

3.履行相关的保密义务，遵守评标纪律，不私下接触投标人，不收受他人的财物或其他好处，不透

露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

4.自觉抵制违法违规的招投标活动，协助、配合专家库管理部门的监督、检查工作。

5.如有违反上述承诺的行为发生，自愿接受主管部门处理。

二、回避承诺

本人受，（招标代理人或招标人）邀请，担任，项目（项目名称或编号）

的评委。本人郑重承诺，有下列情形之一的，应主动申请回避，如有违反，同意取消本人评标专家资格，

并承担相应的法律责任：

1.投标人或投标人主要负责人的近亲属；

2.项目主管部门或监督管理部门的人员；

3.与投标人有其他社会关系或者经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

4.曾因在招标、评标以及其他与招标投标活动有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚

的；

5.其他依法应当回避的人员。

承诺人（签名）：

承诺日期：年月日

第41页

第三章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位章
投标文件格式	实质性内容符合第八章“投标文件格式”的要求（参考格式除外）
联合体投标人（如有）	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
报价	只能有一个有效报价
投标文件签章	符合招标文件中要求的有关签名或盖章
广东省以外的投标企业进粤信息登记	提供企业基本信息、资质情况（信息打印件）
2.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证（如为联合体的，指施工方）
资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
财务状况	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目经理	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
联合体投标人（如有）	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
2.1.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定
权利义务	投标函附录中的相关承诺符合或优于第四章“合同条款及格式”的相关规定
技术标准和要求	符合第七章“技术标准和要求”规定
投标价格	□低于（含等于）拦标价，拦标价=标底价×（1+%）。☑低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表载明的招标控制价。

第42页

		分包计划	符合第二章“投标人须知”第1.11款规定
承诺书	已按照招标文件要求作出承诺
投标文件否决性条款	按招标文件中“投标文件否决性条款摘要”的内容判断其投标投标是否被否决。
条款号		条款内容	编列内容
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据招标文件规定的评审规则对投标文件进行综合评估，综合评估分为两阶段进行，按照投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐中标候选人。
2.2.1		分值构成（总分100分）	分值所占权重：技术文件评审得分（设计部分+施工组织设计）：40分商务文件评审得分：40分投标报价得分：20分技术文件评审得分=设计部分+施工组织设计汇总得分商务文件评审得分=商务文件评审汇总得分投标报价得分=投标报价评审得分总得分=技术文件评审得分+商务文件评审得分+投标报价得分
详细评审方式的确定			1.当通过初步评审的有效投标人≥3家且≤7家时，直接对所有通过初步评审的有效投标人的技术文件、商务文件、投标报价进行综合评审。按投标人总得分(技术文件评审得分+商务文件评审得分+投标报价得分)由高到低的顺序推荐中标候选人。2.当通过初步评审的有效投标人＞7家时，详细评审分为两阶段行评审：第一阶段评审(商务文件评审):对所有通过初步评审的有效投标人进行第一阶段评审(商务文件评审)，并按以下方法推荐有效投标人进入第二阶段评审：（1）若商务文件评审得分≥28分（商务文件评审总分满分的70%）的有效投标人＜3家时，按所有通过初步评审的有效投标人的商务文件评审得分由高至低进行排序，并推荐排名前3名的投标人进入第二阶段评审。（2）若商务文件评审得分≥28分（商务文件评审总分满分的70%）的有效投标人≥3家且≤15家时，则推荐商务文件评审得分≥28分的所有有效投标人全部进入第二阶段评审。（3）若商务文件评审得分≥28分（商务文件评审总分满分的70%）的有效投标人＞15家时，则按投标人商务文件评审得分由高至低进行排序，并推荐排名前15名的投标人进入第二阶段评审。注：若商务文件评审得分相同时，则报价低的投标人排在前面（即报价低的投标人排名优先）；若商务文件评审得分和报价均相同时，则并列排名。并列排名的原则：如出现并列名次的按一个名次计，后续名次空缺，例：如果第2名出现两个投标人
详细评审方式的确定			并列，则下一名次的投标人排名第4名，如果第2名出现三个投标人并列，则下一名次的投标人排名第5名，依次类推。若因并列排名导致进入第二阶段的有效投标人数量多于上述规定家数时，则该并列排名的投标人全部进入第二阶段评审。第二阶段评审(技术文件文件评审及投标报价评审):对推荐进入第二阶段的所有投标人的技术文件和投标报价进行评审。按投标人总得分(技术文件文件得分+商务文件得分+投标报价得分)由高到低的顺序推荐中标候选人。
评标基准价			进入第二阶段评审(通过初步评审的有效投标人>7家时)或直接进行详细评审(通过初步评审的有效投标人≥3家且≤7家时)且同时满足可计分值情形(评分价格低于可计分值且建安工程费投标报价下浮率＞5%)的所有有效投标人的评分价格的算术平均值作为评标基准价。
技术文件评审（40分）
	条款号	评分因素	评分标准
2.2.2(1)	设计部分评分标准（20分）	对本项目的理解程度（10分）	投标人对本招标项目工作范围、任务、建设必要性、建设条件和相关规划等描述准确、具体；设计工作必须严格遵循国家及地方现行的相关标准、规范及规程；【优】得10分；【良】得8分；【一般】得6分；不提供，不得分。
总体设计要求（10分）	设计内容需包括但不限于管道系统的水力计算、管材比选与确定、管道走向与埋深设计、节点详图、以及附属设施（如阀门井、消火栓、排气阀、泄水阀等）的布置。设计应确保管网运行安全、可靠、经济，并充分考虑抗震、防洪及未来发展规划。同时，设计成果须满足施工图设计深度要求，并能有效指导后续施工与验收。【优】得10分；【良】得8分；【一般】得6分；不提供，不得分。

第44页

2.2.2(2)	施工组织设计评分标准（20分）	施工方案及施工质量控制(10分）	结合项目开发周期，对项目实施有深刻认识，方案文本表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟；设计、施工段划分呼应总体表述，划分清晰、合理，符合规范要求。施工总平面布置基本合理，能提供一定的室外工程作业面。结合项目当地供水企业要求，能提供接水、冲洗、消毒等方案。关键线路清晰、准确、完整，计划编制合理、可行，关键节点的控制措施有力、合理、可行，质量目标符合招标文件要求，主要设备材料选型针对性强，承诺通过项目当地供水企业验收，一次验收合格质量目标合理可行。【优】得10分；【良】得8分；【一般】得6分；不提供，不得分。
施工现场安全管理及隐患排查措施（10分）	施工现场安全管理措施包括：安全文明施工标准化图册应用方案；施工人员实名制管理、分类管理、进退场等安全管理措施；高危作业如动火作业、起重吊装作业等高危作业的管理措施。排查隐患措施包括：按照相关规定进行危险源辨识，形成一般危险源辨识、评价和管控措施清单以及重大危险源辨识、评价和管控措施清单；投标单位、项目部、班组各层级隐患排查清单，工程不同施工阶段不同部位的隐患排查清单；安全应急预案（包括且不限于）：①供水抢修；②二次供水；③水质问题；综合考虑上述措施的合理性，管理措施的完备性和可操作性。【优】得10分；【良】得8分；【一般】得6分；不提供，不得分。
商务文件评审（40分）
	条款号	评分因素	评分标准
2.2.2(3)	商务评审评分标准（40分）	设计方设计业绩（6分）	自2021年1月1日至投标截止日期，投标人(若为联合体，指设计方)承接过建安工程费金额400万元（或以上）或设计费金额11.0万元（或以上）的市政供水类设计业绩的，每项得1分。注：
2.2.2(3)	商务评审评分标准（40分）	设计方设计业绩（6分）	①本项最多得6分。②业绩证明材料须提供中标通知书（若有）、合同关键页。③业绩时间、建安工程费、设计费以合同为准，合同上没有体现的，须提供其他相关证明材料证明其符合要求。④若业绩为EPC项目，则投标人须为联合体设计方。⑤须提供以上证明资料的复印件，不提供或提供资料不齐全不得分。
获奖情况（6分）	自2021年1月1日至投标截止日期，投标人(如为联合体，指联合体设计方)所承接市政类的项目获得过奖项的，按以下规则得分：（1）获得过国家级设计奖项的，每项得2分；（2）获得过省级设计奖项的，每项得1分；（3）获得过地市级设计奖项，每项的得0.5分。注：①本项最多计算3个项目，最多得6分。②国家级设计奖项是指优质工程奖、优秀勘察设计奖等国家行政主管部门或国家级协会颁发的奖项；省（市）级设计奖项以省、地级市建设行政主管部门颁发或省级（市级）行业协会颁发的证书为准。承建项目或参建项目均以认可，同一项目获得多个奖项的，只以最高级别奖计算，不累计计分。③获奖证书以国家级、省级、地市级行政主管部门或行业协会颁发的奖项为准（奖项的颁发单位非政府部门的，必须经民政部门依法登记成立，且提供颁发单位在“中国社会组织政务服务平台-全国社会组织信用信息公示平台”网址（https://chinanpo.mca.gov.cn/）查询结果网页截图，不提供不得分）。④时间以获奖证书或获奖正式文件的颁发时间为准。须提供获奖证书或获奖正式文件复印件，不提供或提供资料不齐全不得分。
企业荣誉（3分）	自2021年1月1日至投标截止日期，投标人(如为联合体，指联合体设计方)获得过国家级行业协会颁发的荣誉称号（或证书）的，得3分；获得过省级行

第46页

			业协会颁发的荣誉称号（或证书）的，得2分；获得过市级（地级市）行业协会颁发的荣誉称号（或证书）的，得1分；其他情况不得分。注：①本项最多得3分。②须同时提供荣誉称号（或证书）复印件及颁发机构在“中国社会组织政务服务平台-全国社会组织信用信息公示平台”网址（https://chinanpo.mca.gov.cn/）查询结果网页截图，不提供不得分）。③时间以荣誉称号（或证书）的颁发时间为准。
设计方人员配备（7分）	投标人(如为联合体的，指联合体设计方)拟投入本项目的人员：1.设计负责人（本小项最多得5分）（1）具备给排水类或给水排水类高级职称的2分；具备给排水类或给水排水类中级职称的得1分；最多得2分；（2）具备注册公用设备工程师（给水排水）执业证书的得1分；（3）自2021年1月1日至投标截止日期，承接过的市政类设计项目获得过省级（或以上）优秀工程设计奖项的，得1分；获得过市级优秀工程设计奖项的，得0.5分；最多得1分；（同一项目获得多个奖项的，只以最高级别奖计算，不累计计分）（4）自2021年1月1日至投标截止日期，作为项目设计负责人承接过建安工程费金额400万元（或以上）或设计费金额11.0万元（或以上）的市政供水类设计项目业绩的，每项得0.5分；最多得1分；2.给排水专业负责人（本小项最多得2分）（1）具备给排水类或给水排水类高级职称的2分；具备给排水类或给水排水类中级职称的得1分；最多得2分；注：①上述人员需提供身份证、职称证、执业证及在投标单位(或其分支机构)缴纳的养老保险证明［a.未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年1月至2026年4月任意连续3个月缴纳养老

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			保险的证明。b.已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明］。②职称证书须按国家规定由有资格颁发的企业或政府主管部门颁发，同一人员具备多个职称的，只按最高级别职称计算一次，不累计计分。③获奖证书以国家级、省级、地市级行政主管部门或行业协会颁发的奖项为准（奖项的颁发单位非政府部门的，必须经民政部门依法登记成立，且提供颁发单位在“中国社会组织政务服务平台-全国社会组织信用信息公示平台”网址（https://chinanpo.mca.gov.cn/）查询结果网页截图，不提供不得分）。④获奖时间以获奖证书或获奖正式文件的颁发时间为准。⑤业绩证明材料须提供中标通知书（若有）、合同关键页。⑥业绩时间、建安工程费、设计费以合同为准，合同上没有体现的，须提供其他相关证明材料证明其符合要求。⑦若业绩为EPC项目，则投标人须为联合体设计方。⑧须提供以上证明资料的复印件，不提供或提供资料不齐全不得分。专业负责人与设计负责人不得为同一人。
施工方施工业绩（8分）	1.投标人2021年1月1日至投标截止日期（以合同签订时间为准），承接过合同金额400万元或以上的市政供水类施工业绩的每项得1分，本小项最高得4分；2.以上业绩已完成竣工验收的，每项另加1分，本小项最多加4分；本项最多计4项业绩。注：①本项最多得8分。②第1项业绩证明材料须提供同时提供中标通知书（若有）、合同协议书关键页，时间以合同签订时间为准。

第48页

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码	2304-440703-04-01-145049
投资项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目
招标项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包
标段（包）名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包		公告性质		正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块
资金来源	企业自筹	资金来源构成		全部来源企业自筹
招标范围及规模	建设规模：江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目（菁英里）规划用地面积25142m，建设用地面积17432m，总建筑面积约为71421.86m，包括住宅楼、沿街商业楼、配套用房、道路广场工程、绿化工程、山体护坡工程、红线内景观及鹅蛋山公园入口、地下车库等。本工程内容从市政给水干管引进给水管，给水管径不大于1000毫米，接入泵房加压后引至小区各用水点并完成通水，配合完成相关设备间（含泵房装修）移交江门当地供水企业等相关工作。（以招标人确定的施工图纸为准）。招标范围：包括但不限于以下项目：（一）设计内容：1.按照国家现行相关专业技术规范或标准要求进行设计，设计范围为完成水源点至江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目用户水表的给水管道规划图、泵房规划图、设计说明及相关计算书，完成用户水表前的室外给水、地下室给水、给水立管、生活加压泵房和智能水表设计等内容，设计内容包括但不限于下列的工作内容：1.1室外给水包含公共道路、公共通道的给水管道。1.2地下室给水包含小区地下室生活给水管道，不包含非住宅及表后给水管道设计。1.3给水立管包含小区高层住宅楼管道井生活给水立管，不包含其它建筑给水立管设计。1.4生活加压泵房包含小区生活加压泵房内的给水工艺设计、强弱电专业设计、泵房的门窗及装修专业设计、排水设施（含排水沟、室外第一个排水构筑物及附属设施）等设计。1.5智能水表包含住宅楼的智能水表电气设计。2.完成本项目的设计相关服务，包括但不限于给水规划、施工图设计、项目估算编制、变更修改设计、施工配合、现场服务、配合编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）协助第三方审查、协助报批报建、设计总体管理等，负责把设计成果报江门当地供水企业审批通过，配合甲方施工图设计提供咨询服务，出具最终定案的供水施工图纸等工作。（二）施工内容：包括但不限于下列的工作内容：工程图纸设计范围内的所有工程内容、管道试压、水池

		及管道的清洗消毒、水质检测（须检测合格）、协助办理卫生许可证、协助办理水表报装、施工图预算编制、采购、施工、工程竣工验收合格并通水、竣工图编制、结算编制、协助招标人将分户水表（含水表）前所有生活供水工程移交江门当地供水企业、完成并配合相关部门结（决）算、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，具体以发包人确认的施工图为准。

	招标内容	设计施工总承包招标
工期（交货期）	210个日历天（其中：设计工期30个日历天（不含审批时间），施工工期180个日历天）。（具体开工时间以招标人发出的开工指令为准）
最高投标限价	本次招标的建筑安装工程费估算最高限价为486万元（含税）；工程设计费估算最高限价：14.24万元（含税）。
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	1.本次招标江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目室外供水工程设计施工总承包要求投标人是法人或其他组织，按国家法律经营。须同时具备行业主管部门核发的以下设计、施工资质及要求：1.1设计资质：具有工程设计综合甲级，或工程设计市政行业乙级（或以上）资质，或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级（或以上）资质：或建筑工程设计事务所：（备注：若为设计事务所资质参加投标的则按“住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知”建市【2016】261号文的相关规定执行）1.2施工资质：具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；备注：（1）投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相

			关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。2.主要负责人要求：
			2.1投标人（独立体或联合体主办方）项目负责人（可以由施工负责人同时担任）资格要求：具有市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师、或市政公用工程注册监理工程师、或注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木工程师（岩土）、或注册公用设备工程师（给水排水）的建设类注册执业资格、或未实施注册执业资格的须取得市政公用工程相关专业副高级工程师（或以上）职称资格：拟派本项目的项目负责人不得同时在其他在建工程项目中担任项目经理或项目负责人或施工负责人。2.2投标人（独立体或联合体主办方）项目施工负责人资格要求：市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人或施工负责人。2.3投标人（独立体或联合体成员方）项目设计负责人资格要求：具备注册公用设备工程师（给水排水）资格。2.4投标人（独立体或联合体主办方）专职安全员资格要求：具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。备注：（1）上述人员除项目负责人可由施工负责人同时兼任外，其他人员不得兼任，须在投标单位（或其分支机构)缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年1月至2026年4月任意连续3个月缴纳养老保险的证明：②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明）。（2）拟派项目负责人或施工负责人提供一级注册建造师证书

		的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号）执行。拟派项目负责人或施工负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题
		的通知》（粤建市函（2023）469号）执行。3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求（1）联合体牵头人必须具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质，须是承担本项目施工任务的单位；（2）联合体成员数量应不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招投标活动。4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况（信息打印件）以备审查（如为联合体，包括联合体所有成员）。5.投标人（独立体或联合体各成员）已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟委派的项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信息登记的在册人员；6.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）须在“江门市建筑业企业信用管理信息系统”登记并录入相关信息，信用等级为C级或以上。（注：建筑业企业在上述系统初始登记的，为C级。”）7.投标人拟派出的项目负责人、施工技术负责人须在投标文件中签字确认。8.投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）不属于信用中国中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对

			象名单”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。9.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行
			办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。
投标人业绩要求	/
是否采用电子招标投标方式	否	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	在广州公共资源交易中心网站上（网址：http://www.gzggzy.cn）获取招标文件等资料
获取纸质招标文件的方式	/
获取招标文件开始时间	2026年4月28日17时00分	获取招标文件截止时间	2026年1月19日9时00分
递交投标文件截止时间	2026年5月19日9时00分	投标文件递交方式	纸质文件现场递交
开标时间	2026年5月19日时52分（与投标截止时间为同一时间）	开标地点	广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室（具体开标室请投标人自行登录广州公共资源交易中心网查询）
发布公告媒介	广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
招标人	江门市滨江置诚房地产开发有限公司	联系地址	江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆1层1103卡（自编之十二）
招标人联系人	周工	联系电话	13106976050
招标代理机构	江门市建设监理顾问有限公司	联系地址	江门市蓬江区宏达路41号5栋513

	招标代理联系人	赖小姐	联系电话	0750-3286560
招标监督机构	江门市蓬江区住房和城乡建设局	联系电话	0750-3167326
其他依法应当载明的内容	1

招标人或招标代理公章：主要负责人或其授权的项目负责人签名：

2026年4月28日