中共常州市委党校建筑消防设施维护保养服务合同公告
一、合同编号：JSZC-320400-FW2026-15914
二、合同名称：建筑消防设施维护保养服务合同
三、项目编号：JSZC-320400-FW2026-15914
四、项目名称：建筑消防设施维护保养服务
五、合同主体
采购人（甲方）：中共常州市委党校
联系方式：17712770120
供应商（乙方）： 江苏盛昱消防工程有限公司
联系方式： 13776855282
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：建筑消防设施维护保养服务
项目编号：JSZC-320400-FW2026-15914
比选方式： 直选
服务品目： 商务服务/维修和保养服务/消防设备维修和保养服务
项目预算： ￥20000.0
项目地点： 星园路288号常州市委党校行政基建管理处
采购单位： 中共常州市委党校
联系人姓名： 中共常州市委党校
联系电话： 17712770120
固定电话：
2.合同金额： 20000.0
3.履行时间（期限）： 365天
七、合同签订日期： 2025-12-12
八、合同公告日期： 2026-05-09 15:22
建筑消防设施维护保养技术服务协议
甲方（建筑物产权或管理单位）：中共常州市委党校
乙方（建筑消防设施维护保养单位）：江苏常州中孚消防工程有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，综合具体情况，经协商达成如下协议，
共同遵守。
一、维护保养建筑名称：常州市委党校相关建筑消防设施
二、维护保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的建筑消防设施的维护保
养:
1、消防供配电设施；
2、火灾自动报警系统；
3、消防供水设施；
4、自动喷水灭火系统；
5、防烟、排烟系统；
6、应急照明和疏散指示标志；
7、应急广播系统；
8、消防专用电话；
9、防火分隔设施；
10、灭火器.
维护保养期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。若任
意一方有意向继续履行本协议，应在本协议到期前一个月书面通知对方，重新签
订协议。
三、甲方责任：
1、按规定配备专人负责该消防系统的日常管理和监护，落实值班和管理措
施;
2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障不能自行排除时，及时
果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方；
3、配合乙方对消防系统进行定期维护保养，为乙方现场维修提供工作方便，
并派人协助维修，有需要时提供有关图纸和原始资料；
4、承担建筑消防设施维护保养经费，如损坏需承担维修或更换零配件费用；
5、按时向乙方支付维护款，如发生拖欠款项现象，乙方在书面通知到达甲
方后三个工作日转为待工期，待工期间，该消防维护服务的项目所发生的任何消
防安全事故，乙方不承担任何责任。
四、乙方责任：
1、按照国家有关标准、规定、对所维护的设施进行定期保养，保证设施的
正常使用；
2、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施进行维护保养和检查，保证其
正常运行，并向甲方出具相应的巡检报告书，乙方未按月定期保养和检查，每次
按付款总额的5%支付违约金，甲方有权在支付款项时直接扣除；
3、提供24小时客服电话（电话号码：13861207265），接到甲方故障报修后，
一般报修24小时内到达现场提供维修服务，紧急故障响应时间2小时内到达现
场进行处置。，接到未按照上述约定到达现场提供服务维修视为违约，每次按应
付款总额的5%支付违约金，同时因乙方未及时维修造成的损失由乙方承担。
4、提供故障零部件临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换
部件报废证明；
5、协助甲方健全消防设施管理制度，提供有关技术咨询；
6、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导；
7、对所维保设施的巡检、维护、检查等均应做好记录；
8、维保范围内线路出现故障乙方负责排除线路故障，甲方安排专人进行积
极配合并提供帮助。
五、附则：
1、本合同履行期限内，若甲方对房屋改建、装潢、装修等因素造成消防设
施、设备及线路不能正常运行，则不在本合同维保范围内，若上述因素消除后合
同尚在履行期限内的，则乙方继续就该部分消防设施、设备提供维护保养服务；
2、因甲方原因及不可抗力造成设备损坏时，乙方负责恢复，维修费及更换
配件费用由甲方承担；
3、因乙方施工人员不遵安全规章制度，不采取安全防范措施，未按照甲方
工作人员指挥，因自身原因造成甲方设施损坏的及造成本人或他人伤亡的，由乙
方承担责任；
4、甲、乙双方一方不能履行合同责任、义务的，应提前15日内以书面形式
告知对方，经双方协商后可终止本协议。
六、服务费和付款方式
服务费总额为每年20000.00元（小写:贰万元整）2026年11月30日
甲方向乙方支付当年度维护保养款。
七、违约责任：
1、甲乙双方必须全面履行协议，任何一方不得擅自变更或解除。若甲方逾
期付款，乙方待工期超过十个工作日的，乙方享有解除权；若乙方为依约履行本
协议约定义务，除依约承担相应的违约金责任外，甲方有权解除合同
2、本合同生效后，如果一方违约，违约方应当承担违约责任，支付违约金
外，还应当承担守约方向违约方主张权利所产生的一切费用，包括但不限于律师
费、诉讼费、公证费、鉴定费等。
八、解决协议纠纷的方式：
本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地
有管辖权的人民法院起诉。
九、双方协商的其他事项：
1、乙方全力配合甲方做好消防部门安全检查；
2、因保养造成的其他问题，双方协商，确认责任归属后由责任方负责。如
乙方不能满足甲方合同内的维保要求，甲方有权扣除维保金的5%。
十、协议份数：
本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
| 甲方（章）： | 乙方（章）： | ||
| 代表签字： | 代表签字： | ||
| 日期： | 2025年12月12日 | 日期: | 20明0 |
第二章材料设备更换价格
人民币（RMB）：元
| 序号 | 系统名称 | 设备名称 | 单位 | 金额（元） |
| 1 | 火灾自动报警系统 | 光电感烟探测器 | 个 | 75.00 |
| 2 | 感温探测器 | 个 | 75.00 | |
| 3 | 消防广播 | 个 | 36.80 | |
| 4 | 声光报警器 | 个 | 95.00 | |
| 5 | 火灾显示盘 | 个 | 524.5 | |
| 6 | 输入/输出模块 | 个 | 110.0 | |
| 7 | 手动报警按钮 | 个 | 75.50 | |
| 8 | 电话插孔、分机 | 个 | 90.00 | |
| 9 | 警铃 | 个 | 125.5 | |
| 10 | 消火栓按钮 | 个 | 75.50 | |
| 11 | 报警主机（包括各回路板、控制板 | 台 | 25000.00 | |
| 12 | CRT计算机 | 台 | 5000.00 | |
| 13 | 防火分隔系统 | 卷帘门. | 樘. | 10040.00 |
| 14 | 防排烟系统 | 正压、排烟风机 | 台 | 22000.00 |
| 15 | 消防水系统 | 喷淋泵 | 台 | 38819.00 |
| 16 | 消火栓泵 | 台 | 37280.00 | |
| 17 | 喷淋稳压泵 | 台 | 5000.00 | |
| 18 | 消火栓稳压泵 | 台 | 5000.00 | |
| 19 | 防排烟系 | 280℃防火阀常开 | 个 | 758.00 |
| 20 | 280℃防火阀常闭 | 个 | 675.00 |
| 21 | 统 | 板式排烟口 | 个 | 120.00 |
| 22 | 双层百叶带阀窗口 | 个 | 784.00 | |
| 23 | 全自动排烟阀（带单层） | 个 | 1040.00 | |
| 24 | 带电信号多叶送风口 | 个 | 583.00 | |
| 25 | 70防火调节阀常开 | 个 | 780.00 | |
| 26 | 带阀双层百叶风口 | 个 | 684.00 | |
| 27 | 其它 | 湿式报警阀组 | 套 | 3500.00 |
| 28 | 信号蝶阀 | 套 | 750.00 | |
| 29 | 水流指示器 | 个 | 400.00 | |
| 30 | 雨淋阀组 | 套 | 4912.00 | |
| 31 | 泄压阀组 | 组 | 1232.00 |
续上表
人民币（RMB）：元
| 序号 | 设备名称 | 单位 | 信息参考价（元） | *0.75 |
| 1 | 喷淋头68° | 只 | 30 | 22.5 |
| 2 | 喷淋头79° | 只 | 35 | 26.2 |
| 3 | 喷淋头93° | 只 | 40 | 30.00 |
| 4 | 应急照明灯 | 套 | 105 | 78.75 |
| 5 | 安全出口指示灯 | 套 | 68 | 51.00 |
| 6 | 水流指示器 | 套 | 420 | 315.00 |
| 7 | 湿式报警阀 | 套 | 2500 | 1875.00 |
| 8 | 卷帘门手动控制面板 | 套 | 55 | 41.25 |
| 9 | 镀锌管DN20明敷（工料） | 米 | 15.5 | 11.60 |
| 10 | 阻燃电线（二芯，工料） | 米 | 4.5 | 3.375 |
| 11 | 对夹式蝶阀DN100 | 只 | 600 | 450.00 |
| 12 | 闸阀DN150 | 只 | 1200 | 900.00 |
| 13 | 压力表DN20 | 套 | 75 | 56.25 |
| 14 | 消防水带25米 | 套 | 150 | 112.5 |
| 15 | 消火栓栓头 | 只 | 144 | 108.00 |
| 16 | 端子箱 | 只 | 350 | 262.50 |
| 17 | 短路隔离器 | 只 | 200 | 150.00 |
| 18 | 广播模块 | 只 | 185 | 138.75 |
| 19 | 电话模块 | 只 | 185 | 138.75 |
| 20 | 回路板 | 只 | 2100 | 1575.00 |
| 21 | 电源盘（外控）LDY-8A/NZ | 只 | 2000 | 1500.00 |
| 22 | 防爆光电感烟探测器 | 个 | 650 | 487.5 |
| 23 | 防爆差定温火灾探测器 | 个 | 630 | 472.5 |
| 24 | 防爆手动火灾报警按钮 | 个 | 640 | 480 |
| 25 | 防爆消火栓按钮 | 个 | 650 | 487.5 |
| 26 | 防爆信号输入模块 | 个 | 520 | 390 |
| 27 | 防爆总线控制模块 | 个 | 610 | 457.5 |
| 28 | 防爆有毒气体探测器 | 个 | 6500 | 4875 |
| 29 | 防爆声光 | 个 | 1400 | 1050 |
| 30 | 防爆可燃气体探测器 | 个 | 3000 | 2250 |
| 31 | 可燃气体报警控制器 | 个 | 7500 | 5625 |
| 32 | 可燃气体报警控制器 | 个 | 13600 | 10200 |
| 33 | 防爆光电感烟探测器（本安型） | 个 | 350 | 262.5 |
情况说明
本公司(江苏常州中孚消防工程有限公司）因进行业务调整，
现将常州市委党校消防维保业务变更至江苏盛昱消防工程有限
公司，由该公司继续履行维保服务。
特此说明
江苏常州中孚消防工程有限公司
2026年1月30日
江苏盛昱消防工程有限公司
2026年1月30日