衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目(公共空间改造)
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衢州市柯城区万田乡上蒋村 “万家田品”组团片区建设项目 - 下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5 月20 日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
本工程建设地点位于万田乡下蒋村 ，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
本次交易不接受联合体投标。
3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5 月20 日09 时30 分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5 月20 日09 时30 分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响应文件，不进入后续环节；
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/QQ群：283716036。
温馨提醒：
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
4.承包意向人信息入库
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护，无需到现场，自动审核通过。
4.3 CA办理指南
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 联系电话：0512-58188591
5.承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金不予退换等情形，同意补缴。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
国泰新点软件股份有限公司 联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
6.发包文件的获取
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
6.2 承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）公告附件中下载。
7.承包意向文件的组成与递交
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
（3）授权委托书（格式见附件三）
（4）营业执照
（5）企业资质证书
（6）企业安全生产许可证
（7）承诺函（格式见附件四）
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年 5 月20 日09 时30 分整，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
8.确定承包候选人
本工程的让利区间:8.00 %（含）～15.01 %（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包人负责。
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于 3 个时，发包人将重新发包。
8.1 确定发包程序
（1）随机确定预承包候选人；
（2）资格审查；
（3）推荐承包候选人；
（4）随机抽取承包让利率；
（5）出具评审报告。
8.2随机确定预承包候选人
8.2.1 确定承包意向人顺序号
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.2 确定预承包候选人
根据顺序号范围由系统随机抽取 1 个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
8.3资格审查
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
8.4推荐承包候选人
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
8.5 随机抽取承包让利率
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率 A%，A 保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机抽取。
8.6出具评审报告
发包人出具评审报告。
9.否决承包的情形
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
10.其他要求
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的对应部分。
10.3 发包人公示交易结果公告，公示期不少于2 日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
10.4 工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等文件执行。
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。
10.5 涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.6 承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
10.7 承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
10.11 工程量变更的有关要求：
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
联系人：单女士电话：0570-3033525
2026年5 月15 日
[KCXE20260515003001001]衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）.QZCGZF招标文件正文.pdf发包公告.pdf交易公告.docx
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋
村“萌村”项目（公共空间改造）交易公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区
公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式确定衢州市柯城区万田乡上
蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，
暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】
×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助
加自筹，计划工期：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工
图、审定的工程量清单等资料为准）。
2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在
“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）并具备
有效的安全生产许可证的独立法人企业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，
并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的负责人。
承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
本次交易不接受联合体投标。
3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光
交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包意向人在衢州市阳光交易服务
平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台
（https://qzygjy.com/）办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，
全部资料均采取电子化编制。
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，
承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网络的电脑，登录投标人自行登
录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https:/
/qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：
https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&Zt
bSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理
公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响应文件，不进入后续环节；
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股
份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/QQ群：283716036。
温馨提醒：
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
4.承包意向人信息入库
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（h
ttps://qzygjy.com/）
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，
进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行注册，并在右侧“平台帮助”中，
点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右
侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护，无需到现场，自动审核通过。
4.3CA办理指南
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：
400-087-8198
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：
0512-58188591
5.承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承
包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金不予退换等情形，同意补缴。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附
加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用
状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、
身份证件等弄虚作假行为；
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
6.发包文件的获取
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文
件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）公告附件中下载。
7.承包意向文件的组成与递交
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩
展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
（3）授权委托书（格式见附件三）
（4）营业执照
（5）企业资质证书
（6）企业安全生产许可证
（7）承诺函（格式见附件四）
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截
止日当天）任意一次）（格式见附件六）
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年
5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位在衢州
市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包
人则不予受理。
8.确定承包候选人
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采
用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包人负责。
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
8.1确定发包程序
（1）随机确定预承包候选人；
（2）资格审查；
（3）推荐承包候选人；
（4）随机抽取承包让利率；
（5）出具评审报告。
8.2随机确定预承包候选人
8.2.1确定承包意向人顺序号
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.2确定预承包候选人
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包
候选人。
8.3资格审查
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意
向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取，并对其进行资格审查，直至
产生一个通过资格审查的预承包候选人。
8.4推荐承包候选人
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
8.5随机抽取承包让利率
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点
后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机抽取。
8.6出具评审报告
发包人出具评审报告。
9.否决承包的情形
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意
向人撤换、涂改承包意向文件；
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的
事项；
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询
服务；
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承
包意向人联合投标的；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显
规律性变化；
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号
一致；
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向
文件未按发包文件要求编制的。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资
质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、
无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成
功上传承包意向文件的单位；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
10.其他要求
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的对应部分。
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承
包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中选通知书、发包文件和承包人
的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其
他协议。
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江
省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做优做强的指导意见》（浙建建
[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》
（浙政办发[2022]47号）等文件执行。
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程
建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））。验收合格期满壹年，经承包
人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金
（不计息）。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江
省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢州市建设工程计价要素动态管
理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为
的惩罚条款。
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，
足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他工程款分账管理制度，农民工工
资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域
农民工工资专用账户管理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿
色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135号）、《关于完善农民工工资
保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定
的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。
如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需补缴承包意向保证金，同时接
受相关违法违规行为处罚。
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履
约期间积极促进本地农民就业。
10.11工程量变更的有关要求：
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方
便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人
承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监
管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额以下工程以中标公示发出之日
为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不
通过招标方式的，开始时间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解
除日期。
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
联系人：单女士电话：0570-3033525
2026年5月15日
附表一：开标记录表（双随机法）
（项目名称）标段施工开标记录表
开标时间：年月日时分
开标地点：
（一）开标记录
| 序号 | 投标人 | 拟派项目负责人 | 承诺函 | 计划工期 | 质量目标 | 随机赋予承包意向人顺序号码 | 备注 |
| 抽取次数 | 抽取号码 | 号码对应的预承包候选人 | 资格审查是否通过 | 理由 | |||
| 1 | |||||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| ... | |||||||
| 让利区间 | |||||||
| 随机抽取的让利率 | |||||||
（二）评审过程中的其他事项记录
（三）出席评审会的单位和人员（附签到表）
发包人代表：，记录人：，监标人：
年月日
附件一：承包意向文件格式
工程
承包意向文件
项目名称：
投标文件内容：
承包意向人：（盖章）
法定代表人：（盖章）
日期：年月日
附件二：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：，年月，日
经营期限：
姓名：，性别：年龄：，职务：
系（承包意向人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证扫描件
承包意向人：，（盖公章）
日期：年月日
附件三：
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）（身份证号）系
（承包意向人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）
（身份证号），联系方式：（供询标使用）为本公司的全权
代表，以我公司的名义参加，工程的发包交
易、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
承包意向人：（单位公章）
法定代表人（签字或盖章）：
联系电话：
年月日
| 附件四： | 承诺函 | ||
| 致： | 1．我方已仔细研究了 | （发包人名称）： | （项目名称）发包文件的 |
| 企业资格： | |||
| 项目负责人姓名： | |||
| 身份证号码： | |||
| 项目负责人资格： | |||
| 承包人： | （盖公章） |
法定代表人：，（签字或盖章）
年月日
附件五：
关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书
致：，（发包人名称）：
一、我方参与（项目名称）发包活动，同意并遵守发包文件中关于
承包意向保证金的相关条款，若违反文件中承包意向保证金不予退换等情形，我
方自愿接受补缴承包意向保证金，同时自愿接受相关违法违规行为处罚。如已中
选，同意发包人取消我公司中选资格的处理。
二、我方严格落实《关于禁止村干部插手或承接本村公共建设工程项目的通
知》（柯纪〔2017〕40号）精神，承诺遵守“六禁止六不准”纪律规定，做到：
1.不为列入禁止范围的村干部及其近亲属代理参与（项目名称）
招标（发包）。
2.若取得工程承包承建资格，不将其转包或分包给列入禁止范围的村干部及
其近亲属承建；不向与工程建设有关的人员行贿，安排娱乐、旅游等活动。
3.若违反以上承诺自愿承担一切因工程建设所支付和垫付的建设费用，并接
受列入工程建设黑名单。
承包人：，（盖公章）
法定代表人：，（签字或盖章）
年月日
附件六：
浙江省建筑业企业资质动态核查证明
浙江省建筑业企业资质动态核查证明
兹证明
打印人打印时间
统一社会信用代码资质证书编号
资质类别及等级：动态核查结果：合格
-
核查发布日期：
投标人：（单位公章）
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
2026年5月15日
联系人：单女士电话：0570-3033525
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时
10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
10.11工程量变更的有关要求：
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
文件执行。
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
对应部分。
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
10.其他要求
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
9.否决承包的情形
发包人出具评审报告。
8.6出具评审报告
抽取。
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机
8.5随机抽取承包让利率
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
8.4推荐承包候选人
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
8.3资格审查
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
8.2.2确定预承包候选人
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.1确定承包意向人顺序号
8.2随机确定预承包候选人
（5）出具评审报告。
（4）随机抽取承包让利率；
（3）推荐承包候选人；
（2）资格审查；
（1）随机确定预承包候选人；
8.1确定发包程序
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
人负责。
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
8.确定承包候选人
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
（7）承诺函（格式见附件四）
（6）企业安全生产许可证
（5）企业资质证书
（4）营业执照
（3）授权委托书（格式见附件三）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
7.承包意向文件的组成与递交
com/）公告附件中下载。
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
6.发包文件的获取
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
不予退换等情形，同意补缴。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
5.承包意向保证金
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
公告
4.3CA办理指南
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
，无需到现场，自动审核通过。
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
1.项目概况
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
4.承包意向人信息入库
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
2.承包人资格要求
温馨提醒：
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
Q群：283716036。
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
应文件，不进入后续环节；拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
本次交易不接受联合体投标。
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
3.电子发包交易3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
bidopeninghallaction/hall/login）。
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
意办向理人承在包衢意州向市人阳信光息交入易库服事务宜平。台本进工行程资实料行下无载纸，化未电办子理发企包业，信全息部入资库料的均承采包取意电向子人化请编登制录。衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
2026年5月15日
联系人：单女士电话：0570-3033525
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时
10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
10.11工程量变更的有关要求：
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
文件执行。
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
对应部分。
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
10.其他要求
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
9.否决承包的情形
发包人出具评审报告。
8.6出具评审报告
抽取。
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机
8.5随机抽取承包让利率
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
8.4推荐承包候选人
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
8.3资格审查
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
8.2.2确定预承包候选人
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.1确定承包意向人顺序号
8.2随机确定预承包候选人
（5）出具评审报告。
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，（4）随机抽取承包让利率；
公告
（3）推荐承包候选人；
（2）资格审查；我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
（1）随机确定预承包候选人；
8.1确定发包程序1.项目概况
承本工包程意建向设文地件点上位传于截万止田时乡间下止蒋，村若，承项包目意审向定人预少算于价93951个45时元，（发含包暂人列将金2重50新00发元包，。暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期
人负责。
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
8.确定承包候选人承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。2.承包人资格要求
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
（7）承诺函（格式见附件四）
本次交易不接受联合体投标。
（6）企业安全生产许可证
（5）企业资质证书3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。（4）营业执照
（3）授权委托书（格式见附件三）
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/），（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
承包意3.向2承文包件意须向按人发的包承文包件文提件供上的传统的一截格止式时填间写为(格20式26中年的5所月有表20格日，均0可9视时内3容0扩分展，)承，包意括向完人整无地需填到写现承场诺参函与。报具价体，如只下需：在单位自备连通网
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
7.承包意向文件的组成与递交
bidopeninghallaction/hall/login）。
com/）公告附件中下载。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
6.发包文件的获取
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
应文件，不进入后续环节；国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
（35.）5使因用恶电意子隐交瞒易等系被统投需诉要而相取关消业承务包咨资询格的承包意候向选人可；以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
Q群：283716036。
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（温4）馨使提用醒伪：造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证
（13、）请经承查包实意，向承人包提意前向安人装在谷发歌包、确3定60过、程IE中浏串览通器投，标选或择弄其虚一作即假可的，；保证正常登录；
（42）.承包意候向选人信无正息当入理库由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（1各）承包意向人登在录承衢包州意市向阳文光件交上易传服截务止平后台撤办销理或承修包改意其向承人包信意息向入文库件事；宜网址：（https://qzygjy.com/）
不予退换等情形，同意补缴。4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相承包意向信息后即自动审核通过。
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无5需.到承现包场意，向自保动证审金核通过。
42.、3新CA点办标理证指通南：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
2026年5月15日
联系人：单女士电话：0570-3033525
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时
10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
10.11工程量变更的有关要求：
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
文件执行。
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
对应部分。
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式，10.其他要求
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
1.项目概况（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期，（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查，（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
拟派项目负责为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其，（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
本次交易不接受联合体投标。（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
3.电子发包交易
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
络的9电.脑否，决登承录包投的标情人形自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
bidopeninghallaction/hall/login）。
发包人出具评审报告。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
8.6出具评审报告
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
抽取。
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
8.5随机抽取承包让利率
应文件，不进入后续环节；
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
Q群：283716036。
8.4推荐承包候选人
温馨提醒：
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
8.3资格审查
4.承包意向人信息入库
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
8.2.2确定预承包候选人
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.1确定承包意向人顺序号
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无需8.到2现随场机，确自定动预审承核包通候过选。人
4.3CA办理指南（5）出具评审报告。
（4）随机抽取承包让利率；
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
（3）推荐承包候选人；
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
（2）资格审查；
5.承包意向保证金
（1）随机确定预承包候选人；
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
8.1确定发包程序
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
不予退换等情形，同意补缴。
人负责。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
8.确定承包候选人
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
（承4）包使意用向伪文造件的递许交可的证截件止、时获间奖(承文包件意（向证截明止）时；间提、供发虚包假会的议财时务间状下况同、)业为绩20、26信年用状5况月、2项0目日负责09人或时项3目0部分管整理，（承技包术意）向人员无劳需动到关现系场证
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
6.发包文件的获取
（7）承诺函（格式见附件四）
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
（6）企业安全生产许可证
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
com/）公告附件中下载。（5）企业资质证书
7.承包意向文件的组成与递交（4）营业执照
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：，（3）授权委托书（格式见附件三）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）1承包意向文件封面（格式见附件一）
2026年5月15日
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，联系人：单女士电话：0570-3033525
公告
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预以算下价工-程（以暂中列标金公+暂示估发价出）之×日1为.0准9】。×在1建00合%+同（工暂程列的金开+暂始估时价间）为×合1同.0工9，程即中9标95通14知5元书（精或确中到选元通）知。书建）设发资出金日为期：，上不级通补过助招加标自方筹式，的计，划开工始期时
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
2.承包人资格要求
10.11工程量变更的有关要求：
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
本次交易不接受联合体投标。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
3.电子发包交易
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
（2）屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。
bidopeninghallaction/hall/login）。
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
应文件，不进入后续环节；
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。Q群：283716036。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢
温馨提醒：
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可保证正常登录；
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
4.承包意向人信息入库
文件执行。
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
选通知书、发包文件和承包人文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无需到现场，自动审核通过。10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
对应部4.分3。CA办理指南
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
10.其他要求
5.承包意向保证金
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
不予退换等情形，同意补缴。
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证
明、（企1业0）及对相发关包人文员件资提质出证的书实、质身性份要证求件(等资弄质虚、作人假员行、为承；诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（（5）9）因法恶律意、隐法瞒规等或被规投章诉规而定取的消其承他包串资通格投的标承行包为候。选人；
（8）承包意向人下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；6.发包文件的获取
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
com/）公告附件中下载。
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
7.承包意向文件的组成与递交
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
（3）授权委托书（格式见附件三）
9.否决承包的情形
（4）营业执照
发包人出具评审报告。
（5）企业资质证书
8.6出具评审报告
（6）企业安全生产许可证
抽取。
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机，（7）承诺函（格式见附件四）
8.5随机抽取承包让利率（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
8.4推荐承包候选人（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承候选人。承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
8.3资格审查8.确定承包候选人
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
人负责。
8.2.2确定预承包候选人
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.1确定发包程序
8.2.1确定承包意向人顺序号
（1）随机确定预承包候选人；
8.2随机确定预承包候选人
（2）资格审查；
（5）出具评审报告。
（3）推荐承包候选人；
（4）随机抽取承包让利率；
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，
公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
本次交易不接受联合体投标。
3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
bidopeninghallaction/hall/login）。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
应文件，不进入后续环节；
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
Q群：283716036。
温馨提醒：
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
4.承包意向人信息入库
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无需到现场，自动审核通过。
2026年5月15日
4.3CA办理指南
联系人：单女士电话：0570-3033525
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
5.承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
不予退换等情形，同意补缴。以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时
10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证10.11工程量变更的有关要求：
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
6.发包文件的获取
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
com/）公告附件中下载。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
7.承包意向文件的组成与递交
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：，（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（11）基承础包设意施向工文程件、封房面屋（建格筑式的见地附基件基一础）工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。（3）授权委托书（格式见附件三）
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
（4）营业执照
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建，（5）企业资质证书
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管
（6）企业安全生产许可证
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他
（7）承诺函（格式见附件四）
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》2018版）、《关于进一步加强衢（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
8.确定承包候选人
文件执行。
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等，本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
人负责。10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
8.1确定发包程序
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
（1）随机确定预承包候选人；10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
对应（部2分）。资格审查；
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
（3）推荐承包候选人；
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
（4）随机抽取承包让利率；
10.其他要求
（5）出具评审报告。
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
8.2随机确定预承包候选人
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
8.2.1确定承包意向人顺序号
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
8.2.2确定预承包候选人
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
8.3资格审查
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。（10）对发包文件提出的实质性要求(质、人员、诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。8.4推荐承包候选人
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；8.5随机抽取承包让利率
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机
抽取。
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
8.6出具评审报告
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
发包人出具评审报告。
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
9.否决承包的情形
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，
公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
本次交易不接受联合体投标。
3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
bidopeninghallaction/hall/login）。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
应文件，不进入后续环节；
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
Q群：283716036。
温馨提醒：
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
4.承包意向人信息入库
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无需到现场，自动审核通过。
4.3CA办理指南
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
5.承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
不予退换等情形，同意补缴。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
6.发包文件的获取
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
com/）公告附件中下载。
7.承包意向文件的组成与递交
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
（3）授权委托书（格式见附件三）
（4）营业执照
（5）企业资质证书
（6）企业安全生产许可证
（7）承诺函（格式见附件四）
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
8.确定承包候选人
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
人负责。
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
8.1确定发包程序
（1）随机确定预承包候选人；
2026年5月15日
（2）资格审查；
联系人：单女士电话：0570-3033525
（3）推荐承包候选人；
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
（4）随机抽取承包让利率；
（5）出具评审报告。发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
8.2随机确定预承包候选人
8.2.1确定承包意向人顺序号
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时，由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.2确定预承包候选人10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
8.3资格审查当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
10.11工程量变更的有关要求：预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
8.4推荐承包候选人
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。发人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
8.5随机抽取承包让利率
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
抽取。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
8.6出具评审报告
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
发包人出具评审报告。
9.否决承包的情形（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（承1包）意基向础人设或施其工承程包、意房向屋文建件筑有的下地列基情基形础之工一程的和，主其体承结包构意工向程作，否为决设其计承文包件处规理定：的该工程的合理使用年限；
10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建，（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的。工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
文件执（行12。）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
对应部分。
10.其他要求10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，
公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
本次交易不接受联合体投标。
3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
bidopeninghallaction/hall/login）。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
应文件，不进入后续环节；
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
Q群：283716036。
温馨提醒：
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
4.承包意向人信息入库
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无需到现场，自动审核通过。
4.3CA办理指南
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
5.承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
不予退换等情形，同意补缴。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
6.发包文件的获取
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
com/）公告附件中下载。
7.承包意向文件的组成与递交
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
（3）授权委托书（格式见附件三）
（4）营业执照
（5）企业资质证书
（6）企业安全生产许可证
（7）承诺函（格式见附件四）
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
8.确定承包候选人
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
人负责。
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
8.1确定发包程序
（1）随机确定预承包候选人；
（2）资格审查；
（3）推荐承包候选人；
（4）随机抽取承包让利率；
（5）出具评审报告。
8.2随机确定预承包候选人
8.2.1确定承包意向人顺序号
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.2确定预承包候选人
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
8.3资格审查
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
8.4推荐承包候选人
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
8.5随机抽取承包让利率
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机
抽取。
8.6出具评审报告
发包人出具评审报告。
9.否决承包的情形
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
2026年5月15日
10.其他要求
联系人：单女士电话：0570-3033525
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
交易代理单位：浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
对应部分。发包人：衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织（盖章）
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做10.12项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、浙江省建筑市场监管公共服务系统，两个平台查询情况和柯城区范围内限额
优做强的指导意见》（浙建建[2023]7号）、《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[2022]47号）等
文件执行。同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照柯城区相关规定进行备案。
当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师
工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的1.5%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[2020]7号））
。验收合格期满壹年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。10.11工程量变更的有关要求：
10.5涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《关于进一步加强衢
10.10承包人应根据衢州市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。
州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）等文件规定执行。
补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。
10.6承包人须严格按照（柯纪【2017】40号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。
10.9承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需
并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
10.7承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他
工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管，（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
理实施细则》（浙人社发〔2022〕14号）、《关于在全省工程建
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）、《关于印发衢州市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔2019〕135
号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔2020〕7号）等相关文件执行。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；10.8建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：
衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）交易，
公告
我单位衢州市柯城区万田乡下蒋村集体经济组织定于2026年5月20日在柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼）以公开发包方式
确定衢州市柯城区万田乡上蒋村“万家田品”组团片区建设项目-下蒋村“萌村”项目（公共空间改造）的承包人。
1.项目概况
本工程建设地点位于万田乡下蒋村，项目审定预算价995145元（含暂列金25000元，暂估价33000元，税前余同），项目最高限价：【审定
预算价-（暂列金+暂估价）×1.09】×100%+（暂列金+暂估价）×1.09，即995145元（精确到元）。建设资金为：上级补助加自筹，计划工期
：90日历天，质量要求：一次性验收合格。
承包范围：屋面及防水工程、墙面喷刷涂料等施工内容（具体以发包人提供的施工图、审定的工程量清单等资料为准）。
2.承包人资格要求
本次交易要求承包人须是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查
结果处于“合格”状态）并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业。
拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其
他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。
本次交易不接受联合体投标。
3.电子发包交易
本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。
3.1本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录衢州市阳光交易服务平台中的不见面开标大厅查看开标情况），承包
意向人在衢州市阳光交易服务平台进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。
3.2承包意向人的承包文件上传的截止时间为2026年5月20日09时30分，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网
络的电脑，登录投标人自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅-投标人身份-我的项目-选择标段（https://qzygjy.com/BidOpening/
bidopeninghallaction/hall/login）。
3.3一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCod
e=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：0512-58188591、0570-3878007。
3.4电子响应加密文件解密截止时间为2026年5月20日09时30分，由代理公司进行统一解密，因响应人自身原因导致无法解密的响
应文件，不进入后续环节；
3.5使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0570-3878007，0570-3811837/Q
Q群：283716036。
温馨提醒：
1、请承包意向人提前安装谷歌、360、IE浏览器，选择其一即可，保证正常登录；
4.承包意向人信息入库
各承包意向人登录衢州市阳光交易服务平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（https://qzygjy.com/）
4.1未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“交易乙方登录”按钮，进入交易乙方登录界面后，点击“免费注册”按钮进行
注册，并在右侧“平台帮助”中，点击“CA办理”按钮办理企业CA，提交企业相关承包意向信息后即自动审核通过。
4.2已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者CA登录系统，在右侧“常用应用”中的“交易乙方信息管理”进行信息维护
，无需到现场，自动审核通过。
4.3CA办理指南
1、天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307联系电话：400-087-8198
2、新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html联系电话：0512-58188591
5.承包意向保证金
5.1本项目承包意向保证金1万元整。
缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金
不予退换等情形，同意补缴。
（1）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；
（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；
（3）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；
（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证
明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；
（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；
国泰新点软件股份有限公司联系电话0570-3878007/QQ群号283716036
6.发包文件的获取
6.1发包信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/）
6.2承包意向人需登录衢州市阳光交易服务平台，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.
com/）公告附件中下载。
7.承包意向文件的组成与递交
承包意向文件须按发包文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下：
（1）承包意向文件封面（格式见附件一）
（2）法定代表人身份证明书（格式见附件二）
（3）授权委托书（格式见附件三）
（4）营业执照
（5）企业资质证书
（6）企业安全生产许可证
（7）承诺函（格式见附件四）
（8）关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）
（9）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书
（10）提供浙江省建筑业企业资质动态核查证明（投标截止日前10日内（不含截止日当天）任意一次）（格式见附件六）
承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为2026年5月20日09时30分整，承包意向人无需到现场
参与报价，只需在单位在衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。
8.确定承包候选人
本工程的让利区间:8.00%（含）～15.01%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包
人负责。
承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于3个时，发包人将重新发包。
8.1确定发包程序
（1）随机确定预承包候选人；
（2）资格审查；
（3）推荐承包候选人；
（4）随机抽取承包让利率；
（5）出具评审报告。
8.2随机确定预承包候选人
8.2.1确定承包意向人顺序号
由系统随机赋予承包意向人顺序号码。
8.2.2确定预承包候选人
根据顺序号范围由系统随机抽取1个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。
8.3资格审查
预承包候选人存在第9条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取
，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。
8.4推荐承包候选人
发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。
8.5随机抽取承包让利率
根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机
抽取。
8.6出具评审报告
发包人出具评审报告。
9.否决承包的情形
承包意向人或其承包意向文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理：
（1）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；
（2）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；
（3）不同承包意向人的承包意向文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
（4）不同承包意向人委托同一人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同一承包意向人联合投标的；
（5）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
（6）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；
（7）不同承包意向人的投标文件相互混装；
（8）承包意向人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致；
（9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
（10）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。
（11）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不一致的）。
（12）承包意向人递交两份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。
（13）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；
（14）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；
（15）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；
（16）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；
（17）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；
10.其他要求
10.1承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。
10.2合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的
对应部分。
10.3发包人公示交易结果公告，公示期不少于2日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起30个工作日内，按照中
选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
履约保证金按不高于合同价2%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。
10.4工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《浙江省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做
优做强的指导