11060233等4项工程施工总承包招标公告(2026-JQSSSY-G1005)

项目所在地：辽宁省

项目类别：工程

采购方式：公开招标

11060233等4项工程施工总承包招标公告

（2026-JQSSSY-G1005）

1.招标条件

本招标项目11060233等4项工程已按有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2.项目概况与招标范围

2.1工程特征：老旧公寓整修，主要包括修补或更换保温层，更换散水、楼道单元门，室内楼梯间楼梯扶手打磨，重新刮大白等。附属配套工程，主要包括更换新建沥青路面，雨污水管线，弱点入地改造等。

2.2建设地点：

项目1：辽宁省沈阳市大东区；项目2：辽宁省沈阳市大东区。

项目3：辽宁省沈阳市和平区；项目4：辽宁省沈阳市和平区。

2.3建设规模：

项目1（11060233工程）：改造老旧小区21231平方米，配套完善附属设施；

项目2（11060234工程）：改造老旧小区9284平方米，配套完善附属设施；

项目3（11060235工程）：改造老旧小区47128平方米，配套完善附属设施；

项目4（11060236工程）：改造老旧小区26340平方米，配套完善附属设施。

2.4最高投标限价：

人民币总额2047.32万元（项目1：441.99万元；项目2：439.16万元；项目3：765.96万元；项目4：400.21万元）。投标人按照总金额报价，同时4个子项报价分别不超过各自最高投标限价，报价得分按照总报价金额计算。

2.5计划工期：4个项目均为184日历天。

2.6招标范围：包括本招标项目工程量清单、图纸包含的全部内容，以及协助相关手续办理等工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

3.2资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023、2024、2025三个会计年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。提供正规、合法的审计报告，审计报告应具有识别码，并能够扫码识别。

3.4业绩要求：

①近5年内具有单项合同额不低于766万元的房屋建筑（含改造整修）工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.5信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.plap.mil.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队或所在大单位工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.court.gov.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

3.6其他要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队物资工程服务供应商库注册，拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.7项目经理要求：1名，具有建筑工程注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，须提供开标前连续6个月（2025年12月-2026年5月）社保缴纳证明，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于766万元的房屋建筑（含改造整修）工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.8项目技术负责人要求：1名，具有工程类中级及以上职称证书，应为投标人在职正式员工，须提供开标前连续6个月（2025年12月-2026年5月）社保缴纳证明，且无在施项目。

3.9其他人员要求：每个项目配备施工员、安全员、质检员、材料员至少各1名，相互间不可兼任；资料员、造价员、劳务员根据需要合理配备，相互间可以兼任。其中安全员必须具有安全员岗位资格证书（C证），以上人员均应具有相应的岗位资格证书。上述人员均应为投标人在职正式员工，签订合同时提供近1年内连续6个月以上缴纳社保证明，身体健康，保证人员在位，均须通过本单位（施工单位）相应资格审查。以上人员配备实行承诺制（投标阶段无需明确，在后续合同中明确，提供承诺书，格式自拟）。

3.10本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标报名

5.1报名时间：凡有意投标者，请于2026年5月20日至2026年5月26日，每日上午8时至12时，下午2时至6时（北京时间，下同）报名登记。

6.招标文件的获取

6.1获取方式：

线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：11060233等4项二次招标+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、承诺书原件复印件（格式见附件））加盖企业鲜章，所有资料按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：gczbzxs＠163.com，报名时间截止之后，统一发送招标文件。

6.2图纸押金0元。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月22日09时30分，地点为辽宁省沈阳市铁西区。

7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.特殊要求

8.1招标人对评标委员会的评审结果进行公示，公示结束且对公示结果无异议后，按照合格的中标候选人排序确定中标人。

9.招标公告发布渠道

本项目招标公告发布渠道为军队采购网（https://www.plap.mil.cn）。

10.联系方式

联系人：郑先生 联系电话：18341727298

联系人：蔡先生 联系电话：17277799938

质疑联系人：李先生 联系电话：13998801840

投诉联系人：联系电话：

招标人：某地区某单位

2026年5月20日

附件1：承诺书

承诺书

我方参加的11060233等4项工程施工总承包招标活动，根据有信息安全法规制度，知悉应当承担的信息安全义务和法律责任。承诺如下：

一、严格遵守国家和军队的信息安全法律法规和规章制度，履行信息安全义务。

二、不以任何方式泄露或传播本次招标项目相关信息。

三、不违规记录、存储、复制本次招标项目相关信息。

四、招标文件以及相关技术文件专室放置、专盘存储、专人管理。

五、投标工作结束后将存储载体无偿移交招标人。

六、未经招标人审查批准，不得擅自在互联网、通讯媒体等发表涉及此次招标项目相关内容或资讯。

七、所有存储本项目相关信息的电子设备不得以任何形式连接互联网。

违反上述承诺，愿承担一切法律责任，接受军队采购管理部门和招标人按国家和军队规定作出的相关处罚。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

年月日

附件2：法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

投 标 人：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：，性 别：，电话：

年 龄：，职 务：，电子邮箱：

系（投标人名称） 的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人：（盖单位公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

附件3：授权委托书

授权委托书

本人（姓名） 系（投标人名称） 的法定代表人，现委托 （姓名） 同志为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义办理工程施工总承包投标报名有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限为 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证彩色复印件及授权委托代理人身份证彩色复印件、社保缴纳证明复印件

投 标 人：(盖单位公章)

法定代表人：(签字或盖章)

身份证号码：  联系电话：

委托代理人：（签字）

身份证号码： 联系电话：

电子邮箱：

年月日