凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向瓯海分局信访室（瓯海新区府11号楼1层，联系电话：88277080）或瓯海区审批中心自然资源和规划窗口（联系电话：88526673）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

特此公示！

温州市自然资源和规划局

2026年5月28日

浙江朗视眼镜有限公司厂房拆扩建项目批前公示总平.pdf

浙江朗

视

眼镜

有

限公司厂房拆扩建项目混3工业用地砖2

-总平面图1:300砖2

实名

签名

项目负责人

朱红军

专业负责人

朱红军

1:300

设计人张凯英

修装

观景

他其

区位图：

瞿

16.005.005.00河00.3

瞿

预留章

强新马

存永李

南路

河

12.00

33.50路

路

棚

室外箱变

普通非机动车停车4辆

棚

气电

通暖

电弱

通透围墙

厂区入口成品

橡胶

减速档

本案

退道路红线0.5m

3352路.龙.瞿5000

S=4*1.

5=6m2

出图章

26.6826.68

棚

技术经济指标:

英凯张

超洪李

梅桃邢

建

计算建筑面积依据

《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》DBJ33/T1152-2025

筑退让线

砖2

05J927-1

次

出入口建筑

砖2砖2

指标名称

单位

建筑面积

计容建筑面积

备注

混

总建设用地面积

2304.0

土地证面积：1411.98已办理土地证面积

审图章

筑建

构结

水排给

用地红线

棚

建筑占地面积

1256.97

防

火墙

1#车间

1256.97

12m*1

其

保留建筑（已建）

m2m2

361.18

拆除建筑26.85

2m消防回车场

中

签会业专

瞿

1#车间（扩建）

895.79

棚

总建筑面积

6909.61

6F1#车间（扩建）（建筑耐火等级:二级）

棚

实砌围墙用地红线工业用地棚火墙

其

1#车间

6909.61

6305.20

混3

退让线线

火灾危险性丙类

中

其

保留建筑（已建）

1612.56

拆除建筑192.45

竣工章

1#车间扩建部分

5297.05

建设用地面积A区

0055..7755

同

其

1#车间（扩建）

4692.64

8辆碍车位1辆混4遮阳棚

H1=23.35(消防高度)H2=23.95(规划高度)一层P=13辆

建筑密度

一层停车库（扩建）

604.41

54.55

禁开

口线

钢

容积率

3.0

用地红

钢2

绿地面积

240

混44

绿地率

10.0

通透围墙

河

机动车停车位

个

一层P=13辆其中无障碍车位1辆

兴翰设计XINGHANDESIGN

防

非机动车停车位

个

充电自行车位7辆

1#车间(

已建)级）类

场地标高（最高点标高）

5.45

建设用地面积B区

（

建筑耐火等级

:二

建筑高度（最高幢）

23.95

火灾危险

性丙

棚

H1=17.350(消防高度)

注：原产权证面积2920.89m2,现在拆除1308.33m2，保留1612.56m2

停车位计算表

棚

设置依据《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2023)及温州市区建筑工程停车配建标准温资规发(2024】22号

浙江兴翰设计集团有限公司

退道无障

路红线0.5m

1#车间保留轮廓线

功能

机动车

非机动车

资质证书

A233924859

路

充电自行车

位7辆

停车计算

工业厂房区

6909.61m2X0.3%=21

6909.61m2X0.2%=14

资质名称

建筑行业（建筑工程）乙级风景园林工程设计专项乙级

总计2114

混4

合作单位

棚

上部设置成品

图例:

通

用地红线

场地入口室内设计标高已建建筑

类别

实名

签名

透围墙

1#车间拆除轮廓线

1#车间拆除部分定位坐标用地红线

退

审定

易邻姜

道路

红线0.5m

拆除范围用地为空地

室外地坪、道路标高地上非机动车停车位建筑退让

审核

朱红军

绿地消防车道

校对

薛益程

原始（现状暂厂区入口成品橡胶减速档

出入时

普通口

非机动车停车3辆土地证的界线S=3*1.5=4.5m2

地面机动车停车位消防救援窗口

绘图

张凯英

标准停车位大小（2.6mx5.5m）建筑退让线保留）充电自行车位建筑拆除轮廓线

建设单位

浙江朗视眼镜有限公司

项目名称

浙江朗视眼镜有限公司厂房拆扩建项目

05J927-1

总图说明：

龙路

1、本图根据业主提供的地形图设计,由测绘单位测绘.

瞿

2、本图坐标系统采用温州2000坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。

子项名称

建筑高度计

3、图中所标尺寸：建筑物为结构外包尺寸（不包括外饰面外保温厚度），道路为路缘石内缘。

图纸名称

总平面图

算：

4、图中建筑高度H1表示建筑物散水外缘处室外地面至其屋面面层高度;

楼号

室内外高差（m）

一层（m）

二层（m）

三层（m）

四层（m）

五-六层

女儿墙（m）

消防高度（m）

建筑高度（m）

图中建筑高度H2表示建筑物散水外缘处室外地面至其上人屋面实体女儿墙顶高度。

工程编号

2025-XH-W1003

5、建筑面积依据浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量

1#车间(已建)

-0.350

5.40

3.9

3.6

17.35

技术规程》DBJ33/T1152-202553

专业

建筑

图号

建总方-0151

其中

1#车间（扩建）

-0.200

5.55

3.9

3.6

3.1

0.6

23.35

23.95

6、非机动车位室外按每个1.5平方米计算。5557

出图日期

2026.04

出图比例

1:300

7、图中所注建筑物定位坐标为外墙交点。

注：H1建筑高度指室外地坪至屋面面层高度（平屋顶）H2建筑高度指

室外

地坪至女儿墙高度。

8、消防车道转弯半径为9米，消防车道宽度4.0米。

未盖出图及执业专用章本图无效

浙江兴翰设计集团有限公司

建筑行业（建筑工程）乙级（有效NO:A233924859期至2026年12月02日）

浙江省住房和城乡建设厅监制